戸建 豊島区目白2丁目
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新築一戸建て戸建 豊島区目白2丁目2SLDK / 12,980万円
1/9■JR山手線「目白」駅 徒歩5分の好立地
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ポイント
■JR山手線「目白」駅 徒歩5分の好立地 ■建物面積：71.47平米(約21.61坪) ■土地面積：48.83平米(約14.77坪) ■間取：2LDK＋S（納戸） ■2026年9月施工完了予定
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間取り
間取り
2SLDK
2SLDK
- 建物面積
- 71.47㎡(壁心)
- 備考
- 2LDK＋S（納戸）
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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位置
- 平坦地
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- オートバス
- タンクレストイレ
収納
- クローゼット
室内
- 床暖房
- ロフト付き
- 吹き抜け
- 全室フローリング
- 天井高2.5m以上
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- 駐輪場あり
セキュリティ
- スマートキー
インフラ
- 公営水道
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周辺環境
周辺地図
東京都豊島区目白2丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
目白
いいね度：
交通の便がいい。電車で5、6分乗ればデパートのある地域に行けるので特に買い物にも困らない (50代女性)
いいね度：
閑静な住宅街だが、必要なものは安くそろうし、大きい駅に隣接しているため交通の便もいい (20代女性)
いいね度：
交通の利便性の良さ、住環境も都心に近いわりに閑静でステイタス感あること (60代男性)
雑司が谷
いいね度：
居住してから１年程度であるためはっきりと回答することができません。 (40代男性)
いいね度：
高収入の人は、口うるさいが、逆によく気がつくから、任せておけば、安心で、セキュリティもしっかりしているから (50代女性)
いいね度：
治安が良く、子供や女性であっても夜などに出歩くことができる環境。公共機関による交通が便利であり、都内近隣のどの地域にも短時間で行くことができる。 (50代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 12,980万円 支払い目安：35.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 2SLDK |
| 建物面積 | 71.47㎡（壁心） |
| 土地面積 | 48.83㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 東京都豊島区目白2丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 4m 公道 ) |
| セットバック | 4.11㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 300%（前面道路幅員により160％に制限されます） |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ※上記、建物延べ面積に備蓄倉庫:1.90？が含まれます。セットバック面積：約4.11？が含まれます。※上記、建物延べ面積に備蓄倉庫:1.90？が含まれます。セットバック面積：約4.11？が含まれます。 |
| 建築確認番号 | 第KBIーYKH26-10-0374号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3500546-0001362 |
| 自社管理番号 | AAA15126 |
情報公開日：2026/04/09
最新情報提供日：2026/05/25
情報有効期限：2026/06/01
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会社情報
大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(10)第003394号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
豊島区、北区、板橋区を中心にターミナル店舗として不動産に関するご売却・ご購入・お買換え・賃貸・資産活用等、様々なご相談を承っております。豊富な知識と経験を持ったスタッフが誠意をもってお手伝い致します。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 駅から歩いて3分以内
- 売物件の買取を保証
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 12,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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大成有楽不動産販売株式会社 池袋センター
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
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間取り
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- 2LDK＋S（納戸）
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- 外観
- ■JR山手線「目白」駅 徒歩5分の好立地
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- 現地(2026年4月撮影)
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- 外観
- 現地(2026年4月撮影)
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- 現地(2026年4月撮影)
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- 現地(2026年4月撮影)
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- 現地(2026年4月撮影)
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- その他
- 現地(2026年4月撮影)