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新築一戸建て8時間前 更新戸建 中野区弥生町4丁目3LDK / 7,380万円

  • 外観を拡大表示1/21

    外観

    1日前 公開

    7,380万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/96.03㎡(内法)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料
    交通

    東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分

    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩22分
    所在地
    東京都中野区弥生町4丁目

    問合せ先：大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    会社情報

    ポイント

    駅徒歩7分の角地住宅。ＺＥＨ水準の省エネ性能・高級仕様！■雨水で汚れを落とす「セルフクリーニング機能」■マイクロガードのサイディング外壁材■システムキッチン（食洗機・タッチレス水栓）■発砲吹付断熱

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    96.03㎡(内法)
    バルコニー面積
    24.84㎡
    駐車場
    空有 無料
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    内観外観

    内観・外観画像

    1枚
    • 外観

    位置

    • 前面道路6m以上
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 浴室乾燥機

    室内

    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    建物

    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 都市ガス

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺駅の口コミ

    中野新橋

    • いいね度：5点中5点の評価

      新宿に近く徒歩圏内。近所にホットヨガスタジオがある。特別美味しいお店は少ないが、チェーン店は多いので一人暮らしには丁度いい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住む環境は良いと思うが、交通マナーの悪い自転車が多かったり、ゴミの分別ができていないため収集してもらえずにゴミが歩道に残っていたりと残念な点がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20分ほど歩けば新宿に行けるので、そこまで行けば何でも揃うが、近隣は比較的歴史の浅いオフィス街なので、老舗のレストランとかはあまりない印象。丸の内線も都営大江戸線も中野坂上は盲腸線なのでちょっと不便。 (20代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    西新宿五丁目

    • いいね度：5点中4点の評価

      新宿まで3駅5分内、渋谷、銀座、池袋など主要都市も30分以内で行ける。スーパーや薬局、カフェ、本屋、役所などが徒歩数分圏内にある。一方で住民の質が高いといえないため、どちらかといえば満足、とした。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便性がとても良くて、電車・バスは頻繁に走り、タクシーを拾うのも便利です。都心ですが意外と静かな上、スーパーは多数あり、大きな公園があって住みやすいです。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街中にありながら静かで治安もよく、買い物などにも困らず、交通の便も良いため (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,380万円

    支払い目安：21.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積96.03㎡（内法）
    土地面積70.69㎡（実測）
    バルコニー面積24.84㎡
    駐車場空有 無料
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    東京都中野区弥生町4丁目

    交通
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野新橋駅 徒歩7分
    • 都営大江戸線 西新宿五丁目駅 徒歩15分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野富士見町駅 徒歩11分
    • 東京メトロ丸ノ内線 新中野駅 徒歩17分
    • 京王線 幡ヶ谷駅 徒歩19分
    • 東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 徒歩22分
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 南東 12m 公道 ) ( 西 5.6m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    地勢平坦
    建ぺい率90%
    容積率400%
    土地権利普通賃借権
    国土法届出不要
    借地料17,000円
    借地期間29年2ヶ月間
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    景観法

    建ぺい率は角地による緩和を受けています。上記建物面積には車庫11.24？を含む。

    建築確認番号SJK-KX255509350
    LIFULL HOME'S 物件番号3500538-0001308
    自社管理番号GAA04574

    情報公開日：2026/08/23

    最新情報提供日：2026/08/23

    情報有効期限：2026/08/30

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    店舗の外観
    店舗の外観

    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

    東京都杉並区荻窪５丁目３０−１６　MTCビル３階
    交通
    • JR中央線 荻窪駅 徒歩1分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
    優良店認定

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,380万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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    大成有楽不動産販売株式会社　荻窪センター

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