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ポイント

みらいエコ住宅（補助金35万円）対象（条件有）！18.7帖の広々ＬＤＫ！全室南向きで陽当り良好！防犯カメラ標準装備！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）

建物面積: 98.4㎡
駐車場: 空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
備考: ドドーンと18.7帖のLDK！全室南向き！急な来客時に真価を発揮する独立キッチン！

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
リビング/ダイニング
室内
寝室
玄関
玄関
バルコニー

位置

整形地
平坦地

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
浴室暖房
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

収納

床下収納
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
バルコニー
バリアフリー
省エネ給湯器
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

構造・性能

耐震構造（新耐震基準適合）
制震構造

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評価・保証

評価・保証情報

設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
建設住宅性能評価書（新築時）
建築確認完了検査済証
新築時・増改築時の設計図書
BELS/省エネ基準適合認定建築物

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★★（削減率30％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

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JR東海道本線「静岡」駅静鉄ジャストラインバス20分　「大門橋」バス停徒歩5分

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周辺環境

周辺情報

学校

服織小学校(1,600m)
服織中学校(350m)

周辺地図

静岡県静岡市葵区羽鳥2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

静岡

いいね度：
生活必需品の購入や、趣味に必要となる商品の購入が身近の店舗が可能である事。また、治安が良く、安心して生活する事が可能である事。 (30代男性)
いいね度：
駅にも近く、買い物にも困らず、便利な立地だと思うが、静岡ということで、地震とかが心配。 (50代女性)
いいね度：
落ち着いた街並みで治安も良いと思う、住民も割合温暖な気質、自然景観や空気も良い感じだし近隣河川は散歩や運動ができる。交通の利便性と思うし、買い物も便利で、平地が多いので自転車が利用しやすい。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,780万円支払い目安：8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18.7帖(1階) 洋室 9.2帖(2階) 洋室 6.8帖(2階) 洋室 5.7帖(2階)）
建物面積	98.4㎡
土地面積	116.23㎡（公簿）
駐車場	空有 (2台) 料金：価格・管理費に含む
築年月	2026年3月（新築）
所在地	静岡県静岡市葵区羽鳥2丁目
交通	JR東海道本線静岡駅バス20分大門橋下車徒歩5分
主要採光面	南
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 4.4m 公道間口8.7m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種住居地域
地勢	平坦
建ぺい率	60%
容積率	176%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	一般媒介
備考	弊社にてご成約でガス衣類乾燥機『乾太くん』+網戸+照明器具+ＴＶアンテナをプレゼント！
建築確認番号	第R07SHC123866号
LIFULL HOME'S 物件番号	3331707-0000682
自社管理番号	00152562

情報公開日：2026/04/06

最新情報提供日：2026/07/03

情報有効期限：2026/07/17

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会社情報

不動産プラザ静岡

静岡県静岡市駿河区南安倍３丁目24-20-2階

交通	JR東海道本線静岡駅
営業時間	09:00 〜 19:00
定休日	-
免許番号	静岡県知事(4)第012688号

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管理費等: 0円／月

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