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新築一戸建て2026/10/12 更新葵区岳美第4　新築戸建　1号棟3SLDK / 2,880万円

  • 外観を拡大表示1/29

    外観

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/88.89㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    JR東海道本線 静岡駅 5.2km

    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.7km

    問合せ先：株式会社アトモ

    会社情報

    ポイント

    電話でご相談、ご自宅でご相談、現地でご案内など お客様に合あわせた【物件探しのお手伝い】を致します♪

    Pick up

    パノラマ災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 1.7帖(2階)）

    建物面積
    88.89㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    パノラマ
    360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

    この物件が気になったら

    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    20枚
    • 【小学校】静岡市立城北小学校まで942ｍ
    • 【中学校】静岡市立観山中学校まで738ｍ
    • 【スーパー】FOOD　MARKET　Mom(フードマーケットマム)　城北店まで721ｍ
    • 【スーパー】ザ・ビッグエクスプレス　静岡城北店まで929ｍ
    • 【スーパー】バロー　竜南店まで1628ｍ
    • 【コンビニエンスストア】ファミリーマート　静岡岳美店まで159ｍ
    • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン　静岡唐瀬1丁目店まで347ｍ
    • 【ドラッグストア】ウエルシア静岡唐瀬店まで204ｍ
    • 【ドラッグストア】杏林堂ドラッグストア　静岡松富店まで3069ｍ
    • 【保育園】いけがや保育園まで398ｍ
    • 【幼稚園】幼保連携型認定こども園常葉大学附属とこは幼稚園まで1377ｍ
    • 【公園】上伝馬公園まで2811ｍ
    • 【内科】鏑木医院まで181ｍ
    • 【小児科】江良内科小児科医院まで155ｍ
    • 【外科】ふるかわ北安東クリニックまで999ｍ
    • 【郵便局】静岡柳新田郵便局まで1299ｍ
    • 【警察】静岡中央警察署　城北交番まで737ｍ
    • 【市役所・区役所】静岡市東部生涯学習センターまで2450ｍ
    • 【銀行】JA静岡市あさはた支店まで131ｍ
    • 【銀行】静清信用金庫城北支店まで1085ｍ

    周辺情報

    学校

    • 静岡市立城北小学校(942m)
    • 静岡市立観山中学校(738m)

    買い物

    • コンビニ(159m)
    • スーパー(721m)
    • ドラッグストア(204m)

    その他施設

    • 公園(2,811m)
    • 銀行(131m)
    • 杏林堂ドラッグストア 静岡松富店(3,069m)

    周辺地図

    静岡県静岡市葵区岳美

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    静岡

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通のべんもよいし買い物も便利人間も穏やかも穏やか気候も温暖ですみやすい (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      地場産品がおいしく街もコンパクトにまとまっていて暮らしやすい (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する上では問題ないが主要駅までにバスで少し時間がかかるので。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    新静岡

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩いても自転車でもすぐに駅や繁華街へ行ける新幹線にすぐ乗れる飲食店が多くある (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      水源に恵まれた土地だからか、たとえ水道水であっても美味しい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バイパスがあるため東名・第二東名へのアクセスが便利路線。バスも早朝から夜遅くまで運行している。かかりつけの病院・歯医者も徒歩で行ける。食品スーパーも徒歩で買い物に行ける。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,880万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 1.7帖(2階)）
    建物面積88.89㎡（壁心）
    土地面積101.33㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    静岡県静岡市葵区岳美

    交通
    • JR東海道本線 静岡駅 5.2km
    • 静岡鉄道静岡清水線 新静岡駅 4.7km
    総戸数2戸
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南東 5.7m 公道 間口7.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年11月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ・*+.おすすめポイント.+*・ ◆静清バイパス唐瀬ICへアクセス良好！お出かけ便利♪ ◆観山中学校まで徒歩10分、マム城北店まで徒歩10分で家族みんなが便利な立地！ ◆収納箇所豊富で片づけ上手なお家♪ ◆日当たり良好南東向きバルコニー！

    建築確認番号第R08SHC112779号
    LIFULL HOME'S 物件番号0143614-0003089
    自社管理番号29671

    情報公開日：2026/07/17（93日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/12（6日前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/26

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アトモ

    静岡県静岡市葵区長沼３丁目2-3　長沼ビル1F
    交通
    • 静岡鉄道静岡清水線 古庄駅 徒歩3分
    • JR東海道本線 東静岡駅 徒歩15分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日年末年始
    免許番号静岡県知事(02)第014381号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,880万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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