JR東北本線 安積永盛駅 徒歩20分
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新築一戸建てJR東北本線 安積永盛駅 徒歩20分4LDK / 3,298万円
緑と光あふれる閑静な住宅街。家族の笑顔が映える心地よい家。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 備考
- 家族の絆を深める間取りです。各部屋にクローゼットを完備し、部屋をすっきり広々と使えます。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
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- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 玄関
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
室内
- 省エネ給湯器
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- オール電化
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺画像
- 郡山市立安積第三小学校 1045m
- セブンイレブン郡山安積町長久保店 255m
周辺情報
学校
- 郡山市立安積第三小学校(1,045m)
- 郡山市立安積第二中学校(1,905m)
買い物
- コンビニ(255m)
- スーパー(357m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- みどり幼稚園(946m)
周辺地図
福島県郡山市安積町長久保1丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
安積永盛
いいね度：
静かな住宅街で、ご近所も年代の近い世代が多く子育てがしやすいように感じる (30代女性)
いいね度：
人口30万人の中核市であるが、高齢化が進み地域の繋がりが崩壊しつつある。しかし、生活のし易さは都会とは雲泥の差があるる。ただ、便利さといえば中途半端。 (60代男性)
いいね度：
買いものにも生活にも便利で歳を取っても生活しやすいと思うから (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,298万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 180.05㎡（公簿） |
| 築年月 | 2026年4月（新築） |
| 所在地 | 福島県郡山市安積町長久保1丁目 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228213-0001267 |
| 自社管理番号 | B03091-000863 |
情報公開日：2026/05/07
最新情報提供日：2026/05/19
情報有効期限：2026/05/26
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- 築1年
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会社情報
郡中丸木株式会社 郡山売買課
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 17:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 福島県知事(04)第002774号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,298万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.640％~0.925％
- 10年固定
- 2.260％~3.100％
- 全期間固定
- 1.380％~2.890％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
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お問合せ先
郡中丸木株式会社 郡山売買課
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週火曜日・水曜日
- 期間
- 2026年04月01日（水）～2026年05月31日（日）
- 開催時間
- 開催時刻はお問い合わせください。
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年04月01日（水）～2026年05月31日（日）
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 家族の絆を深める間取りです。各部屋にクローゼットを完備し、部屋をすっきり広々と使えます。
内観
1/7
- リビング/ダイニング
- ダイニングとのつながりがよく、家事をしながらでも家族の様子を感じやすいリビング。
2/7
- リビング/ダイニング
- 家具の配置もしやすく、家族構成やライフスタイルの変化にも柔軟に寄り添ってくれる空間です。
3/7
- 室内
- お昼寝、洗濯物を畳む場所、読書や趣味の時間など、暮らしに合わせて自在に活躍してくれる一室です。
4/7
- 室内
- 収納や家具の配置も考えやすく、自分の時間を心地よく過ごせる場所として育てていけます。
5/7
- 室内
- 子ども部屋として使う時期を過ぎても役割を変えやすく、長く無駄なく活躍してくれる空間です。
6/7
- 室内
- 成長後は書斎や趣味室にも転用しやすい洋室。
7/7
- 玄関
- 毎日の何気ない出入りを快適にしながら、家族の暮らしに小さなゆとりを積み重ねてくれる空間です。
外観
1/2
- 外観
- 緑と光あふれる閑静な住宅街。家族の笑顔が映える心地よい家。
2/2
- バルコニー
- 陽光と風を感じる、プライベートな特等席。
設備
1/17
- キッチン
- 一人で手際よく料理をしたい日も、家族と並んで準備をしたい日も使いやすいキッチン。
2/17
- 浴室
- ただ身体を洗う場所ではなく、暮らしの疲れをリセットするための浴室。
3/17
- トイレ
- 毎日何気なく使う場所だからこそ、落ち着いて使えることが住まいの満足度につながります。
4/17
- 洗面
- 家族で使う場所だからこそ、洗面所には見た目以上の快適さが求められます。
5/17
- 収納
- 収納がしっかり確保されていると、家具を増やしすぎずに暮らしを整えやすくなります。
6/17
- 収納
- 毎日の暮らしやすさは、こうした収納計画の差で大きく変わります。
7/17
- 収納
- 物がしまえるだけでなく、片付ける習慣までつくりやすい収納計画。
8/17
- 収納
- 収納は多ければ良いのではなく、必要な場所にあることが大切。
9/17
- 収納
- 収納は住んでから満足度の差が出やすいポイント。
10/17
- 収納
- 収納スペースがあることで日々の快適さにもつながります。
11/17
- 収納
- この住まいは暮らしの動きに合わせて片付けやすく、居室をすっきり保ちながら日常の整えやすさを支えます。
12/17
- 収納
- 収納スペースが充実することで住まい全体が整いやすくなります。
13/17
- 収納
- 必要な場所に収納があることで生活動線が乱れにくく、住まい全体をすっきり見せやすいのが魅力です。
14/17
- 収納
- お部屋本来の広さを活かしながら、見た目にもすっきりした住空間を保てます。
15/17
- 収納
- 使う場所の近くにしまえることで片付けが後回しになりにくく、家の中を気持ちよく整えやすい設計です。
16/17
- 収納
- 季節物や日用品まで無理なく整理しやすく、生活感を抑えながら、空間を広く気持ちよく使える暮らし。
17/17
- 設備
- 食洗機は、住み始めてから便利さを実感します。日々の快適さにもつながります。
周辺環境
1/2
- 周辺
- 郡山市立安積第三小学校 1045m
2/2
- 周辺
- セブンイレブン郡山安積町長久保店 255m
その他
1/1
- その他
- 【並列2台可】夫婦それぞれの車をストレスなく駐車。