JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩25分
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新築一戸建て
4時間前 更新JR日豊本線 宮崎神宮駅 徒歩25分4LDK / 3,698万円
1/22外観
ポイント
〈エステートウエダ〉よかタウン大島町平原4LDK新築住宅(全2棟/3、398万円・3、698万円)
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（(1F)LDK19.3帖・洋4.5帖 (2F)洋5.2帖・洋5.2帖・洋5帖）
- 建物面積
- 114.07㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取り
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- オートバス
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- 全居室収納
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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周辺環境
周辺情報
学校
- 宮崎市立東大宮小学校(1,361m)
- 宮崎市立東大宮中学校(2,129m)
買い物
- コンビニ(280m)
- スーパー(790m)
- ドラッグストア(240m)
その他施設
- 総合病院(190m)
- 公園(220m)
- 銀行(510m)
周辺地図
宮崎県宮崎市大島町平原937-1〈エステ-トウエダ〉よかタウン大島町平原1期(全2棟)1号棟
ハザード情報
周辺駅の口コミ
宮崎神宮
いいね度：
交通の便も良く、徒歩圏内に駅、バス停、スーパーかが揃っている (40代男性)
いいね度：
車社会なので通勤・通学時間が短い、食べ物が美味しい、物価が安い点が良い。しかし、バスや電車の本数が1時間に1本など少ない、車を持っていなければ移動が不便 (20代女性)
いいね度：
自然も多く、閑静な住宅街のため落ち着いて生活ができる。近くに図書館や公園等もあるので子育てもしやすい。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,698万円 支払い目安：10.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（(1F)LDK19.3帖・洋4.5帖 (2F)洋5.2帖・洋5.2帖・洋5帖） |
| 建物面積 | 114.07㎡ |
| 土地面積 | 148.97㎡ |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮崎県宮崎市大島町平原937-1〈エステ-トウエダ〉よかタウン大島町平原1期(全2棟)1号棟 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 南西 4.9m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ※ご成約のお客様には5万円の商品券プレゼントキャンペーン中！ ●当物件は【仲介手数料無料】でご案内いたします。当物件以外の新築物件も全て無料ですので気になる物件はご相談ください。（通常仲介手数料は「価格x3％＋6万（別途消費税）」）ですので諸経費の削減につながります。 ●「1級建築士・宅建士・ファイナンシャルプランナー・行政書士」の担当者がご成約まで安心のサポート！ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107322号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3222178-0000217 |
| 自社管理番号 | 2235010230 |
情報公開日：2026/06/15
最新情報提供日：2026/07/31
情報有効期限：2026/08/14
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- 築1年
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会社情報
エステートウエダ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 08:30 〜 19:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 免許番号 | 宮崎県知事(01)第005093号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,698万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取り
外観
1/1
- 外観
- 外観
その他
1/20
- その他
- 35万円補助金交付対象物件です。
2/20
- その他
- 2号棟外観パース
3/20
- その他
- 2号棟3398万円(土地50.8坪/建物34.3坪)
4/20
- その他
- 配置図
5/20
- その他
- 低層住宅着工棟数 6年連続福岡県第1位(2019～2024)
6/20
- その他
- よかタウンは「住んでからでも安心」な住宅に取り組んでいます。
7/20
- その他
- よかタウンは独自の品質を追求する「三つの基準」を設けました。
8/20
- その他
- TVモニター付きインターフォン/シャッター標準設置
9/20
- その他
- 浄水器標準設置
10/20
- その他
- 浴室暖房換気乾燥機標準設置
11/20
- その他
- 案内図
12/20
- その他
- ディスカウントドラッグコスモス浮之城店(距離234m/徒歩3分)
13/20
- その他
- ファミリーマート天神前店(距離280m/徒歩4分)
14/20
- その他
- 西松屋宮崎浮ノ城店(距離473m/徒歩6分)
15/20
- その他
- ディスカウントドラッグコスモス大島店(距離576m/徒歩8分)
16/20
- その他
- 業務スーパー浮之城店(距離776m/徒歩10分)
17/20
- その他
- ドラッグストアモリ浮之城店(距離834m/徒歩11分)
18/20
- その他
- 宮崎銀行大島支店(距離515m/徒歩7分)
19/20
- その他
- 宮崎波島郵便局(距離902m/徒歩12分)
20/20
- その他