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新築一戸建て6時間前 更新高松市室新町 一戸建 イルクオーレ室新町3LDK / 3,855万円

  • 外観パース

3,855万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/146.77㎡

築年数
新築
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
交通

高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩12分

  • バス 室北口下車 徒歩1分

問合せ先：株式会社大地

会社情報

ポイント

2026年9月末頃完成予定 栗林小・桜町中校区、ハローズ栗林店まで徒歩約2分

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（LDK20.1、洋6.2、洋6、洋12.5）

建物面積
146.77㎡
駐車場
空有 料金：価格・管理費に含む
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安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

1枚
  • 外観

位置

  • 平坦地

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設備

設備情報

キッチン

  • IHコンロ
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • オール電化

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 栗林小学校(800m)
  • 桜町中学校(850m)

買い物

  • スーパー(140m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

香川県高松市室新町1036-13

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

栗林公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    医療・教育・購買・娯楽などの施設が近接しており、非常に便利である。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーやドラッグストア、ディスカウントストア等が近くにあり、道も狭過ぎず広過ぎず利用しやすい。また、夜は静かで過ごしやすい。が、街灯が少ないので夜出歩くには不便。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内で、大型スーパー、駅、銀行、ドラッグストアーなどがあるから。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,855万円

支払い目安：11万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（LDK20.1、洋6.2、洋6、洋12.5）
建物面積146.77㎡
土地面積116.24㎡
駐車場空有 料金：価格・管理費に含む
築年月

2026年9月（新築）

所在地

香川県高松市室新町1036-13

交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 栗林公園駅 徒歩12分
  • バス 室北口下車 徒歩1分
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 北東 4m 私道 間口11m )
都市計画非線引区域
地目宅地
用途地域近隣商業地域
地勢平坦
建ぺい率80%
容積率300%
土地権利所有権
国土法届出不要
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様売主
備考

備考 床面積：1階75.77？（内20.49？車庫）／2階71.00？　延べ床面積：146.77？（44.39坪）建物構造：木造合金メッキ鋼板葺2階建設備：電気・上水道・下水道・（都市ガス配管あり）接道：法外道路その他規制：駐輪場整備地区、屋外広告物条例 周辺施設 ショッピング・ハローズ栗林公園店まで（約140ｍ・徒歩約2分）・ゆめタウン高松まで（約1？・徒歩約13分・車で約5分）医療機関・おだ

建築確認番号第確R08-0138号
LIFULL HOME'S 物件番号3220518-0000013
自社管理番号C3912302-20260427094835

情報公開日：2026/04/28

最新情報提供日：2026/06/12

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

算出の内訳

価格
3,855万円
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
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株式会社大地

香川県高松市林町2579-5
交通
  • 高松琴平電気鉄道琴平線 伏石駅 徒歩30分
営業時間09:00 〜 18:00
定休日無休
免許番号国土交通大臣(01)第11079号
優良店認定

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