松山市古川南 一戸建 古川南建売モデルハウス
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新築一戸建て
17時間前 更新松山市古川南 一戸建 古川南建売モデルハウス3LDK / 3,160万円
1/10【外観】白の気品と木目の温もりが調和するスタイリッシュな佇まい。前面には車3台をゆったり並列駐車できる、広々としたカースペースを確保しています！
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（LDK、洋、洋、洋）
- 建物面積
- 85.28㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 車3台駐車可能なゆとりの敷地。1階は家事時間を短縮する効率的な回遊動線と豊富な階段下収納、2階は全室クローゼット付きの3LDKプランです。デザイン性と暮らしやすさを両立しました。
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- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
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- 平坦地
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周辺環境
周辺情報
学校
- 松山市立椿小学校(1,200m)
- 松山市立椿中学校(1,400m)
買い物
- コンビニ(300m)
- スーパー(500m)
周辺地図
愛媛県松山市古川南3-748-14
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,160万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（LDK、洋、洋、洋） |
| 建物面積 | 85.28㎡ |
| 土地面積 | 112.6㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市古川南3-748-14 |
| 交通 |
|
| 建物構造 | -/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 建築確認番号 | 第2026建確-0676号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3220439-0000026 |
| 自社管理番号 | C3833901-20250424122703 |
情報公開日：2026/06/27（90日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/25（17時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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会社情報
株式会社SAKAI HOUSE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005069号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,160万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 車3台駐車可能なゆとりの敷地。1階は家事時間を短縮する効率的な回遊動線と豊富な階段下収納、2階は全室クローゼット付きの3LDKプランです。デザイン性と暮らしやすさを両立しました。
内観
1/2
- リビング/ダイニング
- 明るい自然光が差し込む14.6帖のLDK。キッチンに立ちながらリビングやダイニング全体、さらには窓の向こうまで視線が届く、家族とのつながりを大切にした開放的な設計です。
2/2
- 室内
- キッチンとダイニングを横並びに配置し、配膳や片付けが最短でできるスマートな家事動線。手前には生活感を隠せる大容量の壁面収納、奥には便利な勝手口も備えています。
外観
1/1
- 外観
- 【外観】白の気品と木目の温もりが調和するスタイリッシュな佇まい。前面には車3台をゆったり並列駐車できる、広々としたカースペースを確保しています！
その他
1/6
- その他
- 約34坪（112.60？）の整形地。前面道路への出し入れもしやすく、駐車場3台確保＆開放的なLDKを実現！陽当たり・通風ともに恵まれたロケーションです。
2/6
- その他
3/6
- その他
- 北側約4.0m道路に接する現地。道路からの視線を気にせず南からの自然光をたっぷり取り込める、静かで心地よい住環境が叶います。
4/6
- その他
5/6
- その他
6/6
- その他