SUMiTAS Vita畑寺4丁目 3区画 1号地
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新築一戸建て
4時間前 更新SUMiTAS Vita畑寺4丁目 3区画 1号地3LDK / 3,140万円
1/30松山市畑寺町にあります、3LDK新築戸建です♪
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間取り
間取り
3LDK
3LDK
- 建物面積
- 91.91㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 乾太くん・食洗器・浴室乾燥機付の家事時短住宅です！主寝室にはウォークインクローゼットがあり、バルコニーとの導線も良好です♪
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内観外観
内観・外観画像
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- エアコン
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- プロパンガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 松山市立北久米小学校 924m
- 松山市立桑原中学校 1364m
- 松山東雲学園女子大学 838m
- 媛彦温泉 204m
- 伊予銀行 いよぎんSMARTplus桑原 787m
- ローソン 松山畑寺店 419m
- ドラッグストアmac 畑寺店 83m
- ローソン 松山三町店 453m
- スーパーABC 桑原店 606m
- ノビアス骨盤整骨院 621m
周辺情報
学校
- 松山市立北久米小学校(924m)
- 松山市立桑原中学校(1,364m)
買い物
- コンビニ(419m)
- スーパー(606m)
- ドラッグストア(83m)
その他施設
- 銀行(787m)
- 松山東雲学園女子大学(838m)
周辺地図
愛媛県松山市畑寺4丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,140万円 支払い目安：9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK |
| 建物面積 | 91.91㎡ |
| 土地面積 | 125.17㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 愛媛県松山市畑寺4丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 西 4m 私道 間口7.8m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 【物件特徴】 ■洗濯物の乾燥に便利！幹太くん付！ ■リビングエアコン・TVアンテナ・カーテンレール付♪ ■浴室乾燥機・食洗器付♪ ■近隣商業施設へのアクセス良好♪ 【周辺施設】 ■スーパーABC 桑原店まで約700ｍ ■ローソン 松山畑寺店まで約400ｍ ■ドラッグストアmac 畑寺店まで約120ｍ ■媛彦温泉まで約170ｍ ■畑寺児童館まで約600ｍ 【保障】 ・新築住宅瑕疵保険（JIO）加入：10年 ・地盤保証付 ・シロアリ保証 ※給水負担金：33万円、排水負担金：11万円、境界負担金：84万円 別途要 ※敷地内に電柱・支線・電線が入る可能性があります |
| 建築確認番号 | 第2026建確-0641号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3228201-0005385 |
| 自社管理番号 | B03095-002163 |
情報公開日：2026/07/25
最新情報提供日：2026/07/25
情報有効期限：2026/08/01
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- 伊予鉄道郡中線 鎌田駅 徒歩5分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 第２・第４木曜日、年末年始、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛媛県知事(04)第005063号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,140万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社アート不動産 SUMiTAS松山南店
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 乾太くん・食洗器・浴室乾燥機付の家事時短住宅です！主寝室にはウォークインクローゼットがあり、バルコニーとの導線も良好です♪
内観
1/2
- 室内
- ※乾太くんイメージです。ガスならではのパワフルな温風でスピード乾燥！除菌・消臭機能も備えた家庭用衣類乾燥機です。家事の時短アイテムとして定評があります♪
2/2
- 室内
- ※食洗器イメージです。SUMiTASの新築戸建には食洗器が備え付けられております♪食器を洗う時間を短縮♪家族との憩いの時間に繋がりますね♪
外観
1/10
- 外観
- 松山市畑寺町にあります、3LDK新築戸建です♪
2/10
- 外観
- 隣地との境界線もハッキリしている為、安心して建築していただけます♪詳細はお気軽にお問い合わせください♪
3/10
- 外観
- 徒歩圏内に温泉やドラッグストアがあるので、生活便利な立地です♪是非現地にて立地の良さを体感頂ければと思います♪
4/10
- 外観
- 住宅ローン、資金計画の相談もお気軽に♪お客様のライフプランに沿ってご提案させて頂きます♪
5/10
- 外観
- 松山市内の銀行でしたら、どちらも提携しておりますので、お客様の支払い方や借り入れ状況に応じて、一番合ったご提案をさせていただきます♪
6/10
- 外観
- 些細なことも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
7/10
- 外観
- お探しの条件やエリア等お気軽にお申し付けください♪周辺の情報も合わせてご提供させていただきます！
8/10
- 外観
- SUMiTASは売土地や分譲地の展開もございます♪ご興味のある方は、お気軽にお問い合わせ下さい♪
9/10
- 外観
- 西側の駐車場には2台駐車可能です♪通路に面しているので、お車の出し入れもラクラクです♪
10/10
- 外観
- 現地案内もできます！内観のイメージを持たれたい方は、別エリアで完成物件もございますので、お気軽にお申し付け下さい♪
設備
1/5
- キッチン
- ※キッチンイメージです。『Panasonic製』のキッチンを採用。コンロ前の壁を無くし、ふらっとにすることにより、収納スペース・作業用スペースを造り、開放感のある仕様に仕上げます♪
2/5
- キッチン
- ※カップボードイメージです。SUMiTASブランドの新築住宅には、キッチンのカップボードが備え付け！上下2段の収納と便利なゴミ箱スペースで、物が増えがちなキッチンもスッキリ広々使える工夫です♪
3/5
- 浴室
- ※浴室イメージです。換気設備は、浴室乾燥・暖房・涼風・換気付！オートルーバー採用で、浴室内の隅々まで空気を届け循環させる事で、浴室内をしっかり換気してくれます♪お洋服の乾燥にも貢献で家事時短です♪
4/5
- トイレ
- ※トイレイメージです。トイレは1・2階とも『TOTO』を採用。フチレスのトイレで、とても掃除のしやすい仕様です。ペーパーホルダーも2連式を採用し、使いやすさをプラスしました。
5/5
- 洗面
- ※洗面台イメージです。ヒーターレスでくもりにくいミラーの『Panasonic製』を採用♪全面がくもりにくい為、お風呂上がりもクリアに見え、電気代もかからず経済的です♪
周辺環境
1/10
- 周辺
- 松山市立北久米小学校 924m
2/10
- 周辺
- 松山市立桑原中学校 1364m
3/10
- 周辺
- 松山東雲学園女子大学 838m
4/10
- 周辺
- 媛彦温泉 204m
5/10
- 周辺
- 伊予銀行 いよぎんSMARTplus桑原 787m
6/10
- 周辺
- ローソン 松山畑寺店 419m
7/10
- 周辺
- ドラッグストアmac 畑寺店 83m
8/10
- 周辺
- ローソン 松山三町店 453m
9/10
- 周辺
- スーパーABC 桑原店 606m
10/10
- 周辺
- ノビアス骨盤整骨院 621m
その他
1/2
- その他
- SUMiTAS松山南店は松山市を中心にで1500件以上の物件情報を公開中！ 気になる新築戸建、中古マンション、中古戸建、土地情報などお客様の要望に沿って一度にご紹介します♪
2/2
- その他
- 駐車場最大13台完備 満車の場合は、第2駐車場を用意しておりますので、スタッフに声をかけて下さい♪