新築一戸建て 広島高速交通アストラムライン 伴中央駅 徒歩13分 3LDK / 3,580万円

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ポイント

【伴小徒歩11分】ハイグレードな内装×省エネな3LDK P3台可！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) FCL・サンルームあり）

建物面積: 103.5㎡
駐車場: 空有 (3台) 無料
備考: 1F間取り

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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リビング/ダイニング
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室内
子供部屋
玄関

位置

平坦地

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設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
TV付浴室
浴室暖房
オートバス
トイレ2ヶ所以上
タンクレストイレ
洗濯機置場あり

収納

床下収納
パントリー
クローゼット
シューズインクローゼット

室内

フローリング
省エネ給湯器
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
全室フローリング

駐車場・駐輪場

駐車場あり

セキュリティ

スマートキー
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
浄化槽
オール電化
給湯

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評価・保証

評価・保証情報

建築確認完了検査済証
BELS/省エネ基準適合認定建築物
地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細

エネルギー消費性能: ★★★★（削減率30％達成）
断熱性能: 6段階／7段階中

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周辺環境

周辺情報

学校

伴小学校(837m)
伴中学校(1,241m)

周辺地図

広島県広島市安佐南区伴中央2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伴中央

いいね度：
買い物するにも、スーパー、ドラッグストア、100均、本屋などとりあえず日常的に必要な物はそろているから。 (30代女性)
いいね度：
幼稚園・小学校・中学校までがすべて団地内にある。スーパー・薬局・各種病院がすぐ近くにある。 (40代男性)
いいね度：
何不自由なく生活できるうえ、自然も身近にあり、かつ災害に強く、安心して住めるから。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,580万円支払い目安：9.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	0円
間取り	3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) FCL・サンルームあり）
建物面積	103.5㎡
土地面積	136.91㎡（公簿）
駐車場	空有 (3台) 無料
築年月	2026年5月（新築）
所在地	広島県広島市安佐南区伴中央2丁目
交通	広島高速交通アストラムライン伴中央駅徒歩13分
総戸数	2戸
主要採光面	北東
建物構造	木造/2階建
接道状況	( 4.1m )
都市計画	市街化区域
地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦
建ぺい率	50%
容積率	100%
土地権利	所有権
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	売主
備考	施工会社：株式会社スマイクホーム販売代理：株式会社リプラス（TEL：082-961-3026）
建築確認番号	第R07広建セ00923号
LIFULL HOME'S 物件番号	3213459-0000018
自社管理番号	00266668

情報公開日：2026/03/27

最新情報提供日：2026/05/12

情報有効期限：2026/05/26

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交通: 広島高速交通アストラムライン大原駅駅徒歩10分
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会社情報

株式会社スマイクホーム

広島県広島市西区横川新町4-25

交通	JR山陽本線横川駅徒歩6分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	毎週水曜日
免許番号	広島県知事免許(03)第010442号

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価格: 3,580万円
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