バス 浜組バス停下車 徒歩6分
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新築一戸建て
11時間前 更新バス 浜組バス停下車 徒歩6分4LDK / 3,060万円
1/16日当たりの良い明るい外観が魅力の住まい。駐車スペースゆとりの3台分を確保しており、来客時も安心です。
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間取り
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4LDK
4LDK
- 建物面積
- 104.33㎡
- 備考
- 【1階】※家具・外構・外観パースはイメージです
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- 洋室
- 洋室
- 洋室
- 和室
- 玄関
位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
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設備情報
キッチン
- 電気コンロ
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- トイレ2ヶ所以上
- 洗濯機置場あり
収納
- パントリー
室内
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- フローリング
- ルーフバルコニー
- 照明器具付き
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
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- 公営水道
- 下水
- オール電化
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周辺環境
周辺情報
学校
- 想青学園(550m)
- 想青学園(550m)
周辺地図
広島県福山市沼隈町大字草深
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 3,060万円 支払い目安：8.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 0円 |
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 104.33㎡ |
| 土地面積 | 159㎡（公簿） |
| 築年月 | 2025年11月（新築） |
| 所在地 | 広島県福山市沼隈町大字草深 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 私道負担面積 | 81㎡私道負担割合 1/4 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| 備考 | 施工会社：大福ホーム株式会社 耐震等級3相当 |
| 建築確認番号 | 第R06認福広建セ00591号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 3212217-0000279 |
| 自社管理番号 | 00263464 |
情報公開日：2025/11/30
最新情報提供日：2026/07/13
情報有効期限：2026/07/27
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会社情報
大福ホーム株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 広島県知事(15)第1792号 |
優良店認定について
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,060万円
- 管理費等
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
- ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
- ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
- ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です
ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 【1階】※家具・外構・外観パースはイメージです
2/2
- 間取り
- 【2階】※家具・外構・外観パースはイメージです
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- 家族がゆったりと過ごせる18帖の広々としたLDK。リビング空間にはタタミスペースが設けられており、くつろぎの場としてはもちろん、お子様の遊び場やお昼寝スペースとしても活躍します。
2/6
- 洋室
- 7.2帖のウォークインクローゼットを備えた、収納力のある洋室。南向きのルーフバルコニーに面しており、洗濯物を干したあと、そのまま室内に取り込んで収納できる便利な動線も魅力です。
3/6
- 洋室
- 5.4帖の洋室はクローゼットとカウンターを設けており、勉強机やワークスペースとしても活用できます。カウンターにはコンセントが設置されており、パソコン作業などにも便利です。
4/6
- 洋室
- 5.2帖の使いやすい広さの洋室。クローゼット付きで収納スペースも確保されています。子供部屋や書斎など、ライフスタイルに合わせて活用できるお部屋です。
5/6
- 和室
- キッチン横に配置された4.5帖のタタミスペース。引き戸付きなので、必要に応じて空間を仕切ることもできます。リビングとつながることで、より広がりのある空間として使えるのも魅力です。
6/6
- 玄関
- 扉付きの玄関収納を設けており、ベビーカーやゴルフバッグなど室内に持ち込みにくい物の収納に便利。シューズボックスもあり、玄関周りをきれいに保てる設計です。
外観
1/1
- 外観
- 日当たりの良い明るい外観が魅力の住まい。駐車スペースゆとりの3台分を確保しており、来客時も安心です。
設備
1/6
- キッチン
- 白を基調とした明るく解放感のあるアイランドキッチン。IHクッキングヒーターや食器洗い乾燥機を備えた機能的なシステムキッチンで、家事の負担を軽減します。家族との会話を楽しみながら料理ができるのも魅力です
2/6
- 浴室
- 浴室換気乾燥暖房機付きの浴室。雨の日の洗濯物乾燥はもちろん、冬場のヒートショック対策にも。一年を通して快適に使える、機能的なバスルームです。
3/6
- トイレ
- グレージュンの落ち着いた色合いでまとめたお洒落なトイレ空間。壁には小物を飾ることができるニッチを設けています。1階トイレには高機能トイレを採用しています。
4/6
- トイレ
- 2階にもトイレを設置し、朝の忙しい時間帯にも便利。グレージュのクロスとニッチがアクセントとなった落ち着きのある空間。暖房便座付きで、季節を問わず心地よく使えるトイレです。
5/6
- 洗面
- タオルや日用品をすっきり収納できる棚付きのサニタリースペース。洗面まわりを整理しやすく、毎日の身支度や家事がスムーズに行えるよう配慮されています。
6/6
- 収納
- 洋室内に設けられたＬ字型のウォークインクローゼット。衣類や季節物などをすっきり収納できるゆとりのあるスペースです。入口はロールスクリーンで仕切ることができ、見た目もスッキリ整えられます。
その他
1/1
- その他
- 浴室とサニタリーの間に配置された使い勝手の良いランドリールーム。ハンガーパイプ付きで室内干しにも便利です。横すべりの高窓が設けられており、採光や換気にも配慮されています。