新築戸建 池田市第15畑
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新築一戸建て
1時間前 更新新築戸建 池田市第15畑4LDK / 3,880万円
1/23落ち着いた街並みに調和する新築戸建。駐車スペースを備え、毎日の暮らしやすさにも配慮された住まいです。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 107.06㎡
- 駐車場
- 無
- 備考
- 約18.8帖のLDKに和室と洋室を備えた間取り。ご家族のライフスタイルに合わせて使いやすい住まいです。
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内観外観
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- 外観
- リビング/ダイニング
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周辺環境
周辺情報
学校
- 秦野小学校(1,540m)
- 渋谷中学校(1,320m)
周辺地図
大阪府池田市畑5丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
池田
いいね度：
山があり空気がキレイ。また四季折々の花が咲いて季節を感じやすい。 (50代女性)
いいね度：
住みやすく、梅田にも急行18分程で行けて便利。都会過ぎず自然も多い。一生住み続けたい。 (50代女性)
いいね度：
ファミリー層が多く、日中はペットの散歩をしてる人もよくいるので、のんびりしててまったりできるところがいい。人通りが多いわけではないが、少ないわけでもないちょうど良いくらいなので治安も良い (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,880万円 支払い目安：11.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 107.06㎡ |
| 土地面積 | 189.5㎡ |
| 駐車場 | 無 |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 大阪府池田市畑5丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 二方 ( 北 3.9m 公道 ) ( 西 3.9m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【住まい探しをトータルサポート！】物件選びから資金計画、ご購入までの流れを分かりやすくご案内いたします。気になることがございましたらお気軽にお問い合わせください。 【住宅ローンのご相談もお任せください！】月々の返済額や購入時の諸費用など、資金計画についても丁寧にご説明いたします。初めての住宅購入もお気軽にご相談ください。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158621-0000024 |
| 自社管理番号 | 4860719 |
情報公開日：2026/11/12（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/13（1時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/20
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会社情報
ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第066586号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,880万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 池田井口堂 株式会社リゼル
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 約18.8帖のLDKに和室と洋室を備えた間取り。ご家族のライフスタイルに合わせて使いやすい住まいです。
内観
1/9
- リビング/ダイニング
- 家具配置のイメージもしやすいリビング空間。ご家族が自然と集まる、ゆとりある団らんの場です。
2/9
- リビング/ダイニング
- リビングからダイニングまで見渡しやすい開放感あるLDK。家族との会話も弾む住空間です。
3/9
- 室内
- パントリー付きで食品や日用品のストックに便利。キッチンまわりをすっきり保ちやすい住まいです。
4/9
- 洋室
- 収納付きの洋室は、主寝室や子ども部屋にもおすすめ。家具配置もしやすい整った空間です。
5/9
- 洋室
- 2面採光で明るさを感じやすい洋室。収納も備えており、居室を有効にお使いいただけます。
6/9
- 洋室
- ゆとりある広さの洋室は、寝室や書斎など幅広く活用可能。収納付きでお部屋もすっきり保てます。
7/9
- 和室
- LDKに隣接した和室は、くつろぎ空間やお子さまの遊び場、来客時など多目的に活用できます。
8/9
- 玄関
- 玄関には収納を備え、すっきりとした空間を保ちやすい設計。気持ちよく新生活を始められます。
9/9
- 玄関
- 玄関まわりには収納棚を備え、靴や小物も整理しやすい設計。すっきりした印象でお迎えできます。
外観
1/3
- 外観
- 落ち着いた街並みに調和する新築戸建。駐車スペースを備え、毎日の暮らしやすさにも配慮された住まいです。
2/3
- バルコニー
- 外の空気を感じられるウッドデッキ。ご家族の憩いの場としても活用しやすいスペースです。
3/3
- バルコニー
- 開放感のあるバルコニー空間。空を身近に感じながら、気持ちよくお過ごしいただけます。
設備
1/9
- キッチン
- 対面式キッチンを採用。お料理をしながらリビングの様子も見渡せる、使い勝手の良い設計です。
2/9
- キッチン
- 収納力にも配慮されたキッチン。調理器具や日用品も整理しやすく、すっきりお使いいただけます。
3/9
- 浴室
- 窓付きの浴室は換気もしやすく、明るさも感じられる空間。1日の疲れをゆったり癒せます。
4/9
- トイレ
- トイレはシンプルで清潔感のある空間。毎日使う場所だからこそ、使いやすさにも配慮されています。
5/9
- トイレ
- 各階にトイレを備えており、朝の身支度時や来客時にも便利。暮らしやすさを高めるポイントです。
6/9
- 洗面
- 洗面スペースは身支度がしやすい配置。室内動線にも配慮され、毎日の暮らしを快適に支えます。
7/9
- 洗面
- 2階にも洗面台があるので、忙しい朝の身支度にも便利。 家族で洗面台を使う時間が重なっても、使い分けができる嬉しい間取りです。
8/9
- 収納
- 収納スペースをしっかり確保した洋室。衣類や荷物を整理しやすく、室内を広々と使えます。
9/9
- 駐車場
- ゆとりある駐車スペースを確保。お車の出し入れもしやすく、来客時にも重宝します。
その他
1/1
- その他
- 建物まわりのスペースは、ガーデニングやちょっとした家庭菜園なども楽しめるゆとりがあります。