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新築一戸建て7時間前 更新大分市岩田町２丁目２期新築戸建住宅4LDK / 3,698万円

  • 外観を拡大表示1/12

    外観

    1日前 公開

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/105.35㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    交通

    JR日豊本線 牧駅 徒歩16分

    • JR日豊本線 大分駅 徒歩31分

    問合せ先：あすなろ不動産オフィス株式会社

    会社情報

    ポイント

    ＼通学・通勤便利の好立地！見学予約受付中／岩田町２丁目に新築戸建てが誕生しました。便利な住環境とゆとりある間取りが魅力の住まいです。生活利便性と住みやすさを兼ね揃えたおすすめの新築戸建てです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

    建物面積
    105.35㎡
    駐車場
    空有 (3台) 無料
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • 専用庭付
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー
    • 照明器具付き
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 大分市立津留小学校(930m)
    • 私立岩田中学校(500m)

    買い物

    • コンビニ(350m)
    • スーパー(520m)
    • ドラッグストア(580m)

    その他施設

    • 総合病院(470m)
    • 公園(430m)
    • 銀行(800m)

    周辺地図

    大分県大分市岩田町2丁目20

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      住まいの環境は良いが、とにかく買物するには適してない、コンビニもスーパーも中途半端に遠い、近くに美味しいパン屋さんがあればいい（近くのパン屋さんは土日休み） (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに交番もあり、病院等も充実している。近くに大きな川が流れているが、海にも近く洪水の危険性も低い。家から夏の花火大会が見られる環境である (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近い 複合施設、病院等 近くにある 車で10分ほど走れば 海にも山にも行ける (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    大分

    • いいね度：5点中4点の評価

      市の中心地にも近いし、郊外にも行きやすく行動しやすい。ただ土地が高い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車があれば便利で、治安は良い。お店は少ないが並んで入る事もなく快適。子育て世代も他地域と比べのびのび育てられる。海の幸はじめ食材も美味しく少し外に出ると自然が溢れる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の利便がよく、コンビニや飲食店が徒歩圏内に何件もあること (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,698万円

    支払い目安：10.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 17.1帖(1階) 洋室 4.5帖(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
    建物面積105.35㎡
    土地面積174.02㎡（公簿）共有持分1/1
    駐車場空有 (3台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大分県大分市岩田町2丁目20

    交通
    • JR日豊本線 牧駅 徒歩16分
    • JR日豊本線 大分駅 徒歩31分
    総戸数2戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南 4.4m 公道 )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様一般媒介
    備考

    施工会社：よかタウン

    ★住宅ローン ・フルローンでローンを組まれる方 ・お借入期間は最大５０年まで（満８０歳） ・フラット３５Ｓ対応（金利Ａ・Ｂプラン）※申請には別途費用がかかります。 ★保証 ・瑕疵担保責任保険１０年（有償１０年延長あり） ・シロアリ保証５年 ★補助金・控除 ・住宅ローン控除１３年対象 ＼通学・通勤便利の好立地！見学予約受付中／ 岩田町２丁目に新築戸建てが誕生しました。便利な住環境とゆとりある間取りが魅力の住まいです。 ◇ここがポイント ・大分バス「岩田学園前」停まで徒歩１分 ・津留小学校徒歩圏内で通学安心 ・広々１７帖以上のＬＤＫ ・使い勝手の良い４ＬＤＫ ・駐車場３台完備 ◇暮らしやすい住空間 開放感のあるＬＤＫは、家族が自然と集まる快適な空間。ご家族それぞれの居室もしっかり確保されています。 ◇駐車スペース充実 ３台分の駐車スペースがあり、ご家族で複数台お車をお持ちの方や来客時にも安心です。

    建築確認番号第R08SHC107074号
    LIFULL HOME'S 物件番号0158529-0000004

    情報公開日：2026/11/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/15（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/29

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    会社情報

    あすなろ不動産オフィス株式会社

    大分県大分市城崎町２丁目2-12　P＆Cビルディングパークサイド201
    交通
    • JR日豊本線 大分駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日GW休暇　お盆休暇　年末年始休暇
    免許番号大分県知事(02)第003256号

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,698万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    あすなろ不動産オフィス株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
    定休日
    GW休暇　お盆休暇　年末年始休暇

    期間
    2026年11月14日（土）～2026年11月23日（月）
    開催時間
    10：00〜17：00

    ※ 現地にスタッフが不在の場合は、お手数ですが下記連絡先までお気軽にお電話ください。097-535-7714

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