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新築一戸建て2時間前 更新芦花公園駅5分「上高井戸」Newhouse2LDK / 8,980万円

  • 外観を拡大表示1/23

    現地外観写真

    本日 公開

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/104.53㎡

    築年数
    新築
    交通

    京王線 芦花公園駅 徒歩5分

    • 京王線 八幡山駅 徒歩7分

    問合せ先：株式会社アドキャスト　仙川支店

    会社情報

    ポイント

    LDK19.4帖＋居室7帖、6.5帖、5.8帖、4.2帖「ゆとりある空間

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2LDK

    2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 収納 7帖(3階) 収納 6.5帖(1階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) S＝サービスルーム（納戸））

    建物面積
    104.53㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 周辺
    • 周辺
    • 周辺
    • 杉並区立富士見丘小学校
    • 富士見丘中学校
    • 芦花保育園
    • サミット芦花公園駅前店
    • ドン・キホーテ環八世田谷店
    • 京王ストア八幡山
    • 上高井戸南公園

    周辺情報

    学校

    • 富士見丘小学校(1,700m)
    • 富士見丘中学校(1,700m)

    買い物

    • コンビニ(329m)

    周辺地図

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    芦花公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も良く、必要なものは比較的手に入りやすく、近くに大きな公園と川もあるのでバランスが良いと思う一方、電車の路線が一本しかなく、通勤時の混雑がストレス。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      スーパーが徒歩圏内に5軒以上あり、それぞれ特徴が異なるため買い分けができ節約ができる。駅前は飲食店や日用品店が充実しているが、少し歩けば閑静な住宅街なので生活がしやすい。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通渋滞は公道も電車もひどいと思うが、比較的都心に近いわりに緑が多いので (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    八幡山

    • いいね度：5点中5点の評価

      都内の中では自然も多く、静かな住宅街で住みやすい。新鮮な野菜を購入できる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安はあまりよくないと思うけど、その分、警察官の見回りもたくさんあるので、住みやすいし、商店街に活気があるので、住民の表情が生き生きしているから。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や生活が便利にできて、交通機関もいろいろあるのである程度年をとってもなんとかなるのでは無いかと思っている。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,980万円

    支払い目安：25.6万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等0円
    間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 19.4帖(2階) 収納 7帖(3階) 収納 6.5帖(1階) 洋室 5.8帖(3階) 洋室 4.2帖(3階) S＝サービスルーム（納戸））
    建物面積104.53㎡
    土地面積57.47㎡（実測）
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    東京都杉並区上高井戸1丁目

    交通
    • 京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    • 京王線 八幡山駅 徒歩7分
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 北 5m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    〜〜不動産の専門家があなたのマイホーム探しを徹底サポート〜〜　「ライフプランシミュレーションによる無理のない資金計画のご提案、近隣聞き込み調査や役所調査を含めた独自の物件調査、不動産購入に関するお客様のあらゆる不安を解消」

    建築確認番号第KS126-3120-503号
    LIFULL HOME'S 物件番号0158445-0000013
    自社管理番号2662026402

    情報公開日：2026/09/30（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/30（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/12

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    東京都杉並区上高井戸1丁目
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    京王線 芦花公園駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    京王井の頭線「富士見ヶ丘」駅 徒歩7分
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      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    株式会社アドキャスト　仙川支店

    東京都調布市仙川町１丁目13-23　LUNA　SENGAWA1F
    交通
    • 京王線 仙川駅 徒歩3分
    営業時間09:30 〜 20:00
    定休日-
    免許番号東京都知事(04)第086581号

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    8,980万円
    管理費等
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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