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新築一戸建て5時間前 更新新築戸　住道矢田4丁目3SLDK / 3,780万円

  • 間取りを拡大表示1/8

    間取り

    1日前 公開

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/104.49㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    無
    交通

    近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分

    問合せ先：ハウスドゥ　桑津　Kulam株式会社

    会社情報

    ポイント

    【矢田東小学校 徒歩5分】子育てファミリーに嬉しい閑静な住環境。リビング続きの洋風和室や、在宅ワークにも対応するワークルームなど、ご家族の多様なニーズに応える4LDKの新邸が誕生しました。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）

    建物面積
    104.49㎡
    駐車場
    無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    設備

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • 床下収納

    室内

    • 照明器具付き

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 大阪市立矢田東小学校 360m
    • 大阪市立矢田中学校 510m
    • 東住吉住道矢田郵便局 560m
    • ローソンストア100 住道矢田2丁目店 580m
    • 近鉄南大阪線　矢田駅 1120m
    • 阿麻美許會神社 1310m
    • 枯木南公園 1290m

    周辺情報

    学校

    • 大阪市立矢田東小学校(360m)
    • 大阪市立矢田中学校(510m)

    買い物

    • コンビニ(580m)

    その他施設

    • 公園(1,290m)
    • 東住吉住道矢田郵便局(560m)

    周辺地図

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    矢田

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くにスーパーやドラッグストアが数件ある。近くに大きな公園がある。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいいです。交通の便もよく買い物がしやすい。住みやすい場所です。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物がしやすい。交通機関も複数の利用できる。生活するに特に不自由はないので。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,780万円

    支払い目安：10.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 和室 3.7畳(1階) 洋室 9.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 収納 5.2帖(2階)）
    建物面積104.49㎡
    土地面積100.59㎡
    駐車場無
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府大阪市東住吉区住道矢田4丁目

    交通
    • 近鉄南大阪線 矢田駅 徒歩16分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    お子様の毎日の通学に安心な「矢田東小学校」まで徒歩5分。中学校も徒歩6分と近く、子育てファミリーにとって魅力的なロケーションです。周辺には日常のお買い物に便利なスーパーやコンビニエンスストアが揃い、忙しい毎日をサポートする便利な住環境が整っています。 住まいの中心となる約18.0帖のLDKには、お子様の遊び場やちょっとした休憩スペースとして活躍する洋風和室が隣接。キッチンからリビング全体が見渡せるため、お料理中もご家族とのコミュニケーションが深まります。2階には、大容量のストレージルームを備え、お部屋をすっきりと保つことができます。独立したワークルームは、在宅勤務や書斎として、集中できるプライベート空間を提供します。充実した住環境と、工夫が凝らされた間取り設計で、ご家族皆様の笑顔あふれる毎日を実現します。

    LIFULL HOME'S 物件番号0158418-0000019
    自社管理番号4811403

    情報公開日：2026/10/23（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/23（5時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/30

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    築年数
    築1年

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    3. 物件見学へ

      ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。

    会社情報

    ハウスドゥ　桑津　Kulam株式会社

    大阪府大阪市東住吉区桑津２丁目14番15号
    交通
    • JR阪和線 美章園駅
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号大阪府知事(02)第061927号

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    管理費等・修繕積立金

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    算出の内訳

    価格
    3,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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