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新築一戸建て2時間前 更新文京区本郷６丁目新築戸建て3SLDK / 20,980万円

  • 外観を拡大表示1/26

    図面では分からない“この場所の心地よさ”を現地で。本郷に建つ、家族の新しい物語。

    電話する無料

    20,980万円

    支払い目安：59.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/109.71㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース有
    交通

    東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分

    • 都営三田線 春日駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩17分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩22分
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    無料

    問合せ先：播磨坂不動産株式会社

    会社情報

    ポイント

    静かな文教地区×誠之小学校区！×３駅４路線×床暖房付き１９．２帖ＬＤＫ×新築３ＳＬＤＫ■明治８年開校の歴史のある小学校■本郷通りから１本入っているため、静かな住環境■車庫付き■整形地■準耐火建築物

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)×2 収納 3.3帖(1階)）

    建物面積
    109.71㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース有
    備考
    2億980万円、3LDK+S（納戸）、土地面積59.44m2、建物面積109.71m2 19.2帖の大空間LDK×床暖房完備！収納豊富で生活動線に優れた3LDK＋ビルトインガレージ。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    16枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器
    • オープンキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • タンクレストイレ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    4枚
    • この道を歩けば、本郷での暮らしが見えてくる。住まいだけでなく、毎日歩く街並みもご覧ください。
    • この緑と青空の心地よさを、ぜひ現場で実感してください。「本郷エリア」で静かな住環境をお探しの方へ贈る新邸。
    • 青空とゆとりのある街並みが広がる現地へ。本郷エリアの利便性と静穏さを兼ね備えた、新築3階建て1邸。
    • フラットで開放感のあるアプローチの先に。車通りを気にせず過ごせる、隠れ家的な住環境を現地で体感。

    周辺情報

    学校

    • 文京区立誠之小学校(819m)
    • 文京区立第六中学校(730m)

    買い物

    • コンビニ(211m)
    • スーパー(636m)
    • ドラッグストア(625m)

    その他施設

    • 総合病院(217m)
    • 銀行(559m)
    • 本郷ちとせ保育園(166m)

    周辺地図

    東京都文京区本郷6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東大前

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、治安が良いが、おしゃれな街ではないし、歩道が狭い (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物しやすく、治安がいい。家賃が高いので、長く生活しにくいのが不満。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      山手線の内側だということ、江戸情緒溢れる街並みに徒歩で行ける、都内の真ん中に位置するのに緑が多い、教育機関が充実している。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    春日

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよく、安心して住める。交通機関も複数の路線が使用できて便利である。ただ、飲食店が少なく、閉店時間も早めである。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安がいい。そこそこ飲食できる場所がある。医療機関もそこそこある。便利。だいたい都内の中心部に30分〜1時間もあれば行ける (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く落ち着いている。交通の便が非常に良い。治安がいい。日常的な買い物がやや不便だが、ネット購買を活用しているので、あまり気にならなくなった。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    20,980万円

    支払い目安：59.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(2階) 洋室 6.8帖(3階) 洋室 4.7帖(3階)×2 収納 3.3帖(1階)）
    建物面積109.71㎡（壁心）
    土地面積59.44㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース有
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    東京都文京区本郷6丁目

    交通
    • 東京メトロ南北線 東大前駅 徒歩8分
    • 都営三田線 春日駅 徒歩8分
    • 東京メトロ丸ノ内線 本郷三丁目駅 徒歩12分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩15分
    • 東京メトロ千代田線 根津駅 徒歩17分
    • JR中央線 水道橋駅 徒歩22分
    主要採光面西
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 西 4m 私道 位置指定 間口6m )
    セットバック無
    私道負担面積

    12.89㎡私道負担割合 3012/30066

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率70%
    容積率160%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年02月 上旬
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：イトーピアホーム

    土地面積は登記簿面積59.44m2（約17.98坪）、実測面積59.43m2（約17.97坪）。建物は準耐火建築物。前面道路は幅員4mの私道に約6m接道（私道3筆分の持ち分あり）。完成予定令和9年1月、引き渡し予定時期令和9年2月。現況：建築中。【周辺施設】本郷郵便局200m、本郷五郵便局323m、東京大学総合図書館417m、文京区立真砂中央図書館550m、こころの保育園文京西片376m、Olympic白山店810m、ホームセンターコーナンドイト後楽園店915m。

    建築確認番号第26UDI1K建00741号
    LIFULL HOME'S 物件番号0158413-0000001

    情報公開日：2026/09/11（50日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/31（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/14

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    播磨坂不動産株式会社

    東京都文京区本郷４丁目24-8　VORT本郷3　9階
    交通
    • 都営大江戸線 春日駅 徒歩1分
    • 東京メトロ丸ノ内線 後楽園駅 徒歩4分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日毎週火曜日、毎週水曜日
    免許番号東京都知事(02)第104454号
    オンライン相談可

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    20,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    営業時間
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