足立区関原2丁目 新築戸建て 全1棟
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新築一戸建て
7時間前 更新足立区関原2丁目 新築戸建て 全1棟4LDK / 4,480万円
1/29正面から見た外観です。濃いグレーとベージュの外壁を組み合わせた木造3階建て。建物面積96.66平米、完成は2026年10月4日の予定です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（2階建て4LDK♪駐車スペースあり）
- 建物面積
- 96.66㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (1台) 無料
- 備考
- 4LDKのゆとりある間取りを採用。LDKを中心に各居室をバランス良く配置し、ご家族それぞれの時間も大切にできる住まいです。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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- 室内
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位置
- 整形地
- 平坦地
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
- 全室2面採光
- 全室フローリング
建物
- デザイナーズ
- 眺望が良い
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- ハイルーフ駐車場
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
- BS対応
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★（削減率10％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
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周辺環境
周辺画像
- ショッピングタウン・カリブ梅島店
- Olympic関原店
- まいばすけっと足立本木店
- セブンイレブン関原店
- ファミリーマート梅田四丁目店
- ドラッグストアセキ本木店
- どらっぐぱぱす関原店
- 親隣館保育園
- 足立区立梅島第二小学校
周辺情報
学校
- 足立区立梅島第二小学校(693m)
買い物
- コンビニ(311m)
- スーパー(712m)
- ドラッグストア(578m)
周辺駅の口コミ
梅島
いいね度：
スーパー、コンビニ、ホームセンター、公園が近くにあり、公共施設も近い。また、物価が安く住みやすい。 (50代男性)
いいね度：
どこ住んでも一緒いいところもあれば不満もある。パラダイスはない (60代男性)
いいね度：
業務用スーパーやドン・キホーテ、八百屋などがあり食材を安く買える。またニトリや100均もあるので、インテリア用品が買いやすい。また歩道も広く、公園も多く散歩が楽しめる (20代女性)
西新井
いいね度：
交通の便や、物価の安さ、映画館があるなど、総合的に困ることがないため (20代女性)
いいね度：
スーパーの種類が多くて安いところを比較して買い物に行けるところ (30代女性)
いいね度：
細かいことを言えば色々あるが、総合的に判断すると満足しているため (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 4,480万円 支払い目安：12.8万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（2階建て4LDK♪駐車スペースあり） |
| 建物面積 | 96.66㎡（壁心） |
| 土地面積 | 60.43㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (1台) 無料 |
| 築年月 | 2026年10月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区関原2丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 2.7m 間口7.3m ) |
| 私道負担面積 | 5.07㎡ |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 【足立区の売買ならお任せください。】 当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。 足立区を中心に葛飾・荒川・草加・八潮・三郷・川口エリアの売買専門。 FP（ファイナンシャルプランナー）が常駐し、金融機関30社超と提携。 頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応します。 「審査に通るか不安」「自営業・転職したばかり」 「他社で断られた」という方も、あきらめる前にご相談ください。 組める道を一緒に探します。ご相談だけでも歓迎です。 ▼資料請求・内覧予約 受付中▼ フリーダイヤル：0120-699-295 |
| 建築確認番号 | 第26UDI1T建00350号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158359-0000019 |
情報公開日：2026/09/25（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/25（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/09
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- 築0年
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会社情報
株式会社オーエス
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00（10:00〜19:00） |
| 定休日 | 火曜日・水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(01)第110501号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 4,480万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 4LDKのゆとりある間取りを採用。LDKを中心に各居室をバランス良く配置し、ご家族それぞれの時間も大切にできる住まいです。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 2階のLDKです。広さは15.72帖。正面が対面式のキッチンで、窓が2か所あり光が入ります。ご家族が集まる場所としてゆとりのある広さです。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDKを別の角度から見た様子です。奥が対面キッチン、左の引き戸の先が洗面室、その隣が階段になります。生活の動線が短くまとまっています。
3/8
- リビング/ダイニング
- キッチン側から見たLDKです。カウンター越しにお部屋を見渡せるので、調理をしながらお子様の様子を確認できます。
4/8
- 室内
- 階段です。折り返しのある造りで手すりが付いています。踏み板は床と同じ色調でそろえてあります。
5/8
- 洋室
- 3階の洋室です。二面に窓があり、片側の窓の外はバルコニーになっています。3階には7.41帖と8.05帖の2部屋があります。
6/8
- 洋室
- 3階のもう1つの洋室です。窓が2か所あり、片方は型板ガラスで視線を抑えています。壁と天井は白でまとめられています。
7/8
- 洋室
- 1階のお部屋です。掃き出し窓と腰高窓があり、掃き出し窓から外に出られます。撮影時は外構工事中のため、窓の外に資材が写っています。
8/8
- 洋室
- 1階のもう1つのお部屋です。窓が2か所あり、片側の壁は階段に沿って斜めになっています。1階の2部屋はどちらも5.65帖です。
外観
1/5
- 外観
- 正面から見た外観です。濃いグレーとベージュの外壁を組み合わせた木造3階建て。建物面積96.66平米、完成は2026年10月4日の予定です。
2/5
- 外観
- 前の通りから見た様子です。建物は道路から少し引いた位置にあり、玄関前にゆとりがあります。撮影時は外構工事中で、資材が写っています。
3/5
- 外観
- 現地前の通りです。舗装された道が奥まで続き、見通しがききます。周りは戸建てが中心の住宅地。撮影時は外構工事中の状態です。
4/5
- 外観
- 道路側から見た現地です。中央の3階建てが本物件で、右手が前面道路になります。東武伊勢崎線梅島駅まで徒歩17分の住宅地です。
5/5
- バルコニー
- 3階のバルコニーです。腰高の壁で囲われているので、外からの視線が入りにくい造り。周りは戸建てが中心の住宅地です。
設備
1/5
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンです。3口ガスコンロと食洗機を備え、シンクとコンロの間に調理スペースを確保しています。
2/5
- 浴室
- 浴室です。洗い場側に鏡と棚を備え、シャワーは高さを変えられるタイプ。窓が付いているので、換気にも採光にも使えます。
3/5
- トイレ
- トイレです。温水洗浄便座で、右手の壁に操作パネルと紙巻器がまとまっています。上部の窓から光が入ります。
4/5
- トイレ
- もう1か所のトイレです。窓とタオルリングを備え、紙巻器の下には小物を置ける棚が付いています。
5/5
- 洗面
- 三面鏡付きの洗面化粧台です。鏡の裏が収納になっていて、歯ブラシや化粧品をしまえます。下は引き出し式です。
周辺環境
1/9
- 周辺
- ショッピングタウン・カリブ梅島店
2/9
- 周辺
- Olympic関原店
3/9
- 周辺
- まいばすけっと足立本木店
4/9
- 周辺
- セブンイレブン関原店
5/9
- 周辺
- ファミリーマート梅田四丁目店
6/9
- 周辺
- ドラッグストアセキ本木店
7/9
- 周辺
- どらっぐぱぱす関原店
8/9
- 周辺
- 親隣館保育園
9/9
- 周辺
- 足立区立梅島第二小学校
その他
1/1
- その他
- バルコニーからの眺めです。正面に高い建物が無く、空が広く見渡せます。周辺は戸建てが並ぶ住宅地です。