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ポイント

ご見学でQUOカード５，０００円分進呈♪お得な備考欄もチェック♪4LDK2階建て♪LDK19帖以上♪南バルコニー♪足立区西伊興1丁目新築戸建て1棟

間取り

4LDK

建物面積: 90.25㎡(壁心)
駐車場: 空有 (1台) 無料
備考: 4LDK、土地面積78.43平米、建物面積90.25平米木造2階建ての2LDK+2S。

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内観外観

内観・外観画像

7枚

外観
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室内

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
トイレ2ヶ所以上
室内洗濯機置場

駐車場・駐輪場

駐車場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

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評価・保証

評価の詳細

省エネ性能

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エネルギー消費性能: ★★★（削減率20％達成）
断熱性能: 5段階／7段階中

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周辺環境

周辺画像

9枚

まいばすけっと足立西新井4丁目店
マルエツ伊興店
セブンイレブン足立西新井4丁目店
デイリーヤマザキ足立西伊興2丁目店
ウエルシア足立西新井店
ドラッグセイムス谷在家店
足立区立西伊興小学校
足立区立伊興中学校
医療法人社団大和会大内病院

周辺情報

学校

足立区立西伊興小学校(338m)
足立区立伊興中学校(1,305m)

買い物

コンビニ(544m)
スーパー(735m)
ドラッグストア(629m)

その他施設

総合病院(998m)

周辺駅の口コミ

谷在家

いいね度：
住んでみてそんなに感じることはないけれど、23区の中でも世間的には評判が良くないので、がっかりする点と、交通が不便なので、歳をとった時、便利のいいところに移ろうか検討している。 (40代女性)
いいね度：
危険な人は住んでいなく、子育てしやすい住宅街だと思います。近所での挨拶もされており、治安は良い方だと思います。 (50代女性)
いいね度：
コンビニ、スーパー、病院、電車が通っている点と利便性が高いため (20代女性)

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竹ノ塚

いいね度：
子供からお年寄りまで暮らしやすい環境が整っている。また、困っていると必ず誰かが助けてくれる。 (20代女性)
いいね度：
最寄り駅までは遠いですが、近所にはスーパーが５件ありコンビニも２件あるので買い物には困りません。また住宅街なので静かな環境で過ごしやすく生活するにはいい場所だと思います。 (40代男性)
いいね度：
近くにスーパーが5軒ほどありますので、どこも安さの競争です。主婦には助かります。 (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	5,080万円支払い目安：14.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り	4LDK
建物面積	90.25㎡（壁心）
土地面積	78.43㎡（実測）
駐車場	空有 (1台) 無料
築年月	2026年11月（新築）
所在地	東京都足立区西伊興1丁目
交通	日暮里舎人ライナー谷在家駅徒歩12分東武伊勢崎線竹ノ塚駅徒歩19分日暮里舎人ライナー舎人公園駅徒歩13分日暮里舎人ライナー西新井大師西駅徒歩22分東武大師線大師前駅徒歩25分日暮里舎人ライナー舎人駅徒歩27分
総戸数	1戸
建物構造	木造/2階建
接道状況	一方 ( 西 4m 間口6.3m )
私道負担面積	14.55㎡
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50%
容積率	150%
土地権利	所有権
現況	- ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	仲介
備考	■□■　仲介手数料無料　■□■ この物件を当社でご契約いただいた買主様は、仲介手数料が【0円】です。仲介手数料約152万円分（販売価格の3％で低めに概算）が0円になります。当社の通常の仲介手数料は物件本体価格の3.3％＋6.6万円＝宅地建物取引業法の上限額です。浮いた分は住宅ローンのお借入額を抑えることにもお使いいただけます。 ※価格・手数料調整との他サービスとは併用できません。【足立区の売買ならお任せください。】当社は【住宅ローンに強い】不動産会社です。足立区を中心に葛飾・荒川・草加・八潮・三郷・川口エリアの売買専門。 FP（ファイナンシャルプランナー）が常駐し、金融機関30社超と提携。頭金0円・諸費用込み・おまとめローンにも対応します。「審査に通るか不安」「自営業・転職したばかり」「他社で断られた」という方も、あきらめる前にご相談ください。組める道を一緒に探します。ご相談だけでも歓迎です。 ▼資料請求・内覧予約受付中▼ フリーダイヤル：0120-699-295
建築確認番号	第KBI-YKH26-10-0910号
LIFULL HOME'S 物件番号	0158359-0000018

情報公開日：2026/09/25（6日前公開）

最新情報提供日：2026/10/01（2時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/15

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会社情報

株式会社オーエス

交通	東武大師線大師前駅徒歩4分東武伊勢崎線西新井駅徒歩10分
営業時間	10:00 〜 19:00（10:00〜19:00）
定休日	火曜日・水曜日　年末年始
免許番号	東京都知事(01)第110501号

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支払い目安

月々支払額

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月

算出の内訳

価格: 5,080万円

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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