新築戸建 野里慶雲寺前町
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 野里慶雲寺前町3LDK / 2,480万円
1/271号棟の外観正面です。2026年6月完成の新築戸建で、敷地面積144.47m2、延床面積101.25m2の木造2階建です。
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間取り
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3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 101.25㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 1階49.41m2・2階51.84m2、延床101.25m2の3LDK＋タタミコーナーです。18帖のLDKと3帖のタタミコーナー、2階に7.5帖・6帖・6帖の居室を配しています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室暖房
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
室内
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン姫路伊伝居店 270m
- 姫路市立野里小学校 810m
- カワベ姫路城東店 770m
- ザグザグ姫路五軒邸店 950m
- 姫路市立城乾中学校 1960m
周辺情報
学校
- 姫路市立野里小学校(810m)
- 姫路市立城乾中学校(1,960m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(770m)
- ドラッグストア(950m)
周辺地図
兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京口
いいね度：
地元だから住み安い。姫路城が、世界文化遺産になってから。綺麗になった。 (40代男性)
いいね度：
取りあえず欲しいものは手に入り、生活には困らないところ。姫路城周辺は緑豊かでこどもの散歩等にはちょうど良いところ。車がなくてもバスや徒歩で駅前に行けるので便利なところ。図書館が近いところです。 (40代女性)
いいね度：
交通は不便だけど、緑がいっぱいで治安もよい。静かで、のびのびとした環境で子育てが出来る。 (60代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,480万円 支払い目安：7.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 18帖(1階) 洋室 7.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 101.25㎡ |
| 土地面積 | 144.47㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 180% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ？ 物件おすすめポイント ？ 2026年6月完成済の新築戸建。3LDK＋3帖のタタミコーナー、駐車場2台可です。 ◆まずは現地見学で体感！ お問い合わせは 0120-879-249 または 「見学予約（無料）」をクリック！ ◆地域密着の不動産ネットワーク！ 姫路市・西播磨の物件を中心に取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！ 姫路・西播磨エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪ ◆お住替えの方/売却検討の方必見！ 当社では1社完結でお住替えをサポート。 売却〜購入〜引越までスムーズに☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158291-0000024 |
| 自社管理番号 | 4746236 |
情報公開日：2026/09/07（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/07（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/14
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- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 姫路今宿 リノワン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451818号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,480万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ハウスドゥ 姫路今宿 リノワン不動産株式会社
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- 水曜日
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階49.41m2・2階51.84m2、延床101.25m2の3LDK＋タタミコーナーです。18帖のLDKと3帖のタタミコーナー、2階に7.5帖・6帖・6帖の居室を配しています。
内観
1/8
- リビング/ダイニング
- 18帖のLDKです。窓が大きく、明るく開放的な空間になっています。
2/8
- リビング/ダイニング
- LDKからキッチン方向を見た様子です。対面式キッチンでご家族の様子を見ながら調理できます。
3/8
- 室内
- 2階へ続く階段です。手すりが設けられ、木目調の踏み板で仕上げられています。
4/8
- 洋室
- 2階の洋室です。全居室ペアガラスを採用しており、クローゼットを備えています。
5/8
- 洋室
- 2階の洋室です。窓とクローゼットを備え、家具を配置しやすい整った形状の居室です。
6/8
- 洋室
- 2階の洋室です。白を基調とした内装で、収納を備えています。
7/8
- 和室
- LDKに隣接する3帖のタタミコーナーです。和の風情を演出するスペースとして活用できます。
8/8
- 玄関
- 玄関ドアまわりです。TVモニター付インターホンを設置しています。
外観
1/5
- 外観
- 1号棟の外観正面です。2026年6月完成の新築戸建で、敷地面積144.47m2、延床面積101.25m2の木造2階建です。
2/5
- 外観
- 前面道路から見た外観です。敷地内に駐車場2台分のスペースを確保しています。
3/5
- 外観
- 建物を斜めから見た外観です。木造2階建、延床面積101.25m2の新築戸建です。
4/5
- 外観
- 玄関へのアプローチです。階段と門柱を備えています。
5/5
- バルコニー
- 2階のバルコニーです。洗濯物を干すスペースとして広さを確保しています。
設備
1/8
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンです。作業スペースと収納を確保しています。
2/8
- 浴室
- 浴室です。浴室暖房乾燥機付のユニットバスで、アクセントパネルを採用しています。
3/8
- トイレ
- トイレです。シャワートイレを標準採用しています。
4/8
- 洗面
- 洗面室です。シャワードレッサーを備えた洗面化粧台を設置しています。
5/8
- 収納
- 玄関の収納です。可動棚のシューズボックスで、靴や小物をまとめて収納できます。
6/8
- 設備
- TVモニター付インターホンです。来訪者を室内の画面で確認できます。
7/8
- 設備
- 3口のガスコンロです。都市ガス仕様で、天板はお手入れしやすい仕上げです。
8/8
- 設備
- キッチンのシンクです。伸縮するシャワー水栓を備え、お掃除もしやすい形状です。
周辺環境
1/5
- 周辺
- セブンイレブン姫路伊伝居店 270m
2/5
- 周辺
- 姫路市立野里小学校 810m
3/5
- 周辺
- カワベ姫路城東店 770m
4/5
- 周辺
- ザグザグ姫路五軒邸店 950m
5/5
- 周辺
- 姫路市立城乾中学校 1960m