新築戸建 姫路市 野里慶雲寺前町
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新築一戸建て
10時間前 更新新築戸建 姫路市 野里慶雲寺前町3LDK / 2,580万円
1/303号棟の外観正面です。2026年6月完成の新築戸建で、敷地面積138.34m2、延床面積106.10m2の木造2階建です。
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間取り
間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)）
- 建物面積
- 106.1㎡
- 駐車場
- 空有 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 1階52.24m2・2階53.86m2、延床106.10m2の3LDK＋多目的スペースです。15帖のLDKと、2階に7.7帖・6帖・6帖の居室を配しています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
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- 洋室
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- バルコニー
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- セブンイレブン姫路伊伝居店 270m
- みなと銀行野里支店 360m
- 野里東公園 480m
- 姫路市立野里小学校 810m
- カワベ姫路城東店 770m
周辺情報
学校
- 姫路市立野里小学校(810m)
- 城乾中学校(2,123m)
買い物
- コンビニ(270m)
- スーパー(770m)
その他施設
- 公園(480m)
- 銀行(360m)
周辺地図
兵庫県姫路市野里慶雲寺前町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
京口
いいね度：
色んなところへのアクセスがそこそこ良い。多種多様なお店があり、買い物に不自由しない。 (30代女性)
いいね度：
安全で便利だと思う。普段の生活も便利だし、移動もスムーズにできるから。 (50代男性)
いいね度：
駅が近く、大阪や神戸ほどこんでなくていい。買い物に便利です。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,580万円 支払い目安：7.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK（リビングダイニングキッチン 15帖(1階) 洋室 7.7帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6帖(2階)） |
| 建物面積 | 106.1㎡ |
| 土地面積 | 138.34㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年6月（新築） |
| 所在地 | 兵庫県姫路市野里慶雲寺前町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ？ 物件おすすめポイント ？ 2026年6月完成の新築戸建。3LDK＋多目的スペース、駐車場2台可です。 ◆まずは現地見学で体感！ お問い合わせは 0120-879-249 または 「見学予約（無料）」をクリック！ ◆地域密着の不動産ネットワーク！ 姫路市・西播磨の物件を中心に取り扱っております◎インターネット未公開物件も多数！ 姫路・西播磨エリアでお探しの方は当社へお問合せ下さい♪ ◆お住替えの方/売却検討の方必見！ 当社では1社完結でお住替えをサポート。 売却〜購入〜引越までスムーズに☆ |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158291-0000015 |
| 自社管理番号 | 4728100 |
情報公開日：2026/08/29（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/08/31（10時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/07
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- JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩15分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 姫路今宿 リノワン不動産株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 兵庫県知事(01)第451818号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,580万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先
ハウスドゥ 姫路今宿 リノワン不動産株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 1階52.24m2・2階53.86m2、延床106.10m2の3LDK＋多目的スペースです。15帖のLDKと、2階に7.7帖・6帖・6帖の居室を配しています。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- 15帖のLDKです。窓が大きく、明るく開放的な空間になっています。
2/11
- 室内
- 玄関から続く廊下です。掃き出し窓から自然光が入ります。
3/11
- 室内
- 洗面室です。洗濯機置場を備え、脱衣スペースとしてゆとりを確保しています。
4/11
- 室内
- 2階の廊下です。手すりを備え、各居室へつながる動線です。
5/11
- 室内
- 2階へ続く階段です。手すりを備え、木目調の踏み板で仕上げています。
6/11
- 室内
- 階段を上から見た様子です。手すりを設けた造りになっています。
7/11
- 洋室
- 2階の洋室です。窓と収納を備え、全居室にペアガラスを採用しています。
8/11
- 洋室
- 2階の洋室です。白を基調とした内装で、家具を配置しやすい形状です。
9/11
- 洋室
- 2階の洋室です。窓を備えた明るい居室です。
10/11
- 玄関
- 玄関の内部です。姿見と収納を備え、明るい土間で仕上げています。
11/11
- 玄関
- 玄関ホールです。奥へ続く廊下から各室に分かれる動線です。
外観
1/5
- 外観
- 3号棟の外観正面です。2026年6月完成の新築戸建で、敷地面積138.34m2、延床面積106.10m2の木造2階建です。
2/5
- 外観
- 玄関へのアプローチです。階段と門柱を備え、玄関灯には人感センサーを採用しています。
3/5
- 外観
- 玄関まわりです。郵便ポストとTVモニター付インターホンを設置しています。
4/5
- バルコニー
- バルコニーです。広さがあり、洗濯物を干すスペースとして活用できます。
5/5
- バルコニー
- バルコニーの別角度です。窓に面しており、室内から出入りしやすい配置です。
設備
1/8
- キッチン
- 対面式のシステムキッチンです。窓に面しており、明るい作業スペースを確保しています。
2/8
- キッチン
- 3口のガスコンロとレンジフードです。都市ガス仕様で、お手入れしやすい仕上げです。
3/8
- 浴室
- 浴室です。浴室暖房乾燥機付のユニットバスで、アクセントパネルを採用しています。
4/8
- トイレ
- 1階のトイレです。シャワートイレを標準採用しています。
5/8
- トイレ
- 2階のトイレです。トイレは2箇所あり、朝の支度もスムーズです。
6/8
- 洗面
- 洗面化粧台です。シャワードレッサーを備え、鏡裏に収納を設けています。
7/8
- 収納
- シューズインクローゼットです。可動棚を備え、靴やアウトドア用品をまとめて収納できます。
8/8
- 収納
- 居室のクローゼットです。ハンガーパイプと棚を備えています。
周辺環境
1/5
- 周辺
- セブンイレブン姫路伊伝居店 270m
2/5
- 周辺
- みなと銀行野里支店 360m
3/5
- 周辺
- 野里東公園 480m
4/5
- 周辺
- 姫路市立野里小学校 810m
5/5
- 周辺
- カワベ姫路城東店 770m