新築戸建 蟹江町大字西之森字長瀬下 全7棟 4号棟
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新築一戸建て
7時間前 更新新築戸建 蟹江町大字西之森字長瀬下 全7棟 4号棟5LDK / 3,180万円
1/30◇現地写真◇ＪＲ関西本線「永和」駅徒歩19分の全7棟です。長期優良住宅。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。
1日前 公開
3,180万円
5LDK/108.49㎡
JR関西本線 永和駅 徒歩19分
- 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩22分
- 近鉄名古屋線 富吉駅 徒歩28分
- JR関西本線 蟹江駅 徒歩30分
問合せ先：ハウスドゥ 蟹江 GLエステイト株式会社
ポイント
JR関西本線「永和」駅徒歩19分の全7棟♪長期優良住宅♪住宅性能評価取得物件です♪
Pick up
間取り
間取り
5LDK
5LDK
- 建物面積
- 108.49㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 寝室
- 子供部屋
- 玄関
- バルコニー
この物件が気になったら
お問合せ方法
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※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 省エネ給湯器
- 全室フローリング
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 建築確認完了検査済証
- 新築時・増改築時の設計図書
- 地盤調査済
評価の詳細
省エネ性能
性能の詳細
- エネルギー消費性能
- ★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能
- 5段階／7段階中
※住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 蟹江町立学戸小学校 700m
- 蟹江町立蟹江北中学校 1500m
- バロー蟹江店 150m
- セブン-イレブン 蟹江町源氏店 550m
- スギドラッグ ピアゴ蟹江店 390m
- 蟹江富吉郵便局 2020m
- あいち銀行 蟹江支店 420m
- 源氏公園 370m
- 蟹江西保育所 1120m
- 尾張温泉かにえ病院 250m
周辺情報
学校
- 蟹江町立学戸小学校(700m)
- 蟹江町立蟹江北中学校(1,500m)
買い物
- コンビニ(550m)
- スーパー(150m)
- ドラッグストア(390m)
その他施設
- 公園(370m)
- 銀行(420m)
- 蟹江富吉郵便局(2,020m)
周辺地図
愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
永和
いいね度：
都市郊外っていう立地条件で都市部にくらべて騒音は少なめ、自然というか森や林ではないが、田んぼが多いから夏はカメとか蛇とかもたまに見られる。近くには川も流れている。 (40代男性)
いいね度：
しまむらやダイソーよく行く店などがある散歩をしたいとき、近くに田んぼや神社など静かな所がある (40代女性)
いいね度：
駅からも近く、コンビニも自転車いけるが、スーパーは車がないといけない。 (40代男性)
近鉄蟹江
いいね度：
駅が近い事と、コンビニやスーパー、ドラッグストアもあって割と住みやすい方だと思う。 (40代女性)
いいね度：
交通の便が良く、大きくはないがスーパーやドラッグストアなども何軒かあり、買い物しやすいため。 (30代女性)
いいね度：
歩いて買い物に行ける。公共の交通機関はあまり利用しないので、移動は車が多いが、道幅が広く運転しやすいから。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,180万円 支払い目安：9.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 5LDK |
| 建物面積 | 108.49㎡ |
| 土地面積 | 148.89㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 2026年11月（新築） |
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町大字西之森字長瀬下 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 7戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 北 5m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 【不動産の購入・住み替え・相続のご相談ならお任せください！】 複雑な手続きや税務面も含めて、丁寧にサポートいたします。『何から始めていいか分からない』という方にも、わかりやすくご説明いたしますので、まずはお気軽にご相談ください。地域密着で、お客様一人ひとりに寄り添ったご提案を心がけています。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0158102-0000052 |
| 自社管理番号 | 4808850 |
情報公開日：2026/11/08（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/11/08（7時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/15
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- 愛知県海部郡蟹江町西之森9丁目
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- JR関西本線 蟹江駅 徒歩22分
- 築年数
- 築1年
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問合せ後の流れ
不動産会社から連絡
お問合せいただいた物件の取り扱い会社から連絡があります。
お問合せ内容ヒアリング
ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
ハウスドゥ 蟹江 GLエステイト株式会社
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇 |
| 免許番号 | 愛知県知事(02)第023553号 |
会社紹介
物件紹介だけでは終わらない。資金計画から購入後まで安心して相談できる不動産会社です。
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 外国語を話せるスタッフ在籍
- 提携ローン会社紹介可
- 引越し業者紹介可
- 駐車場あり
- 送迎あり
- キッズサービスあり
- インスペクション相談可
- オンライン相談可
スタッフコメント
松井由佳
保有資格：宅地建物取引士
「小さなことも、大きな安心につながります。」
◇学戸小学校：徒歩9分（約700ｍ） ◇蟹江北中学校：徒歩19分（約1500ｍ） ◇JR関西本線「永和」駅徒歩19分の好立地♪ ◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪ ◆全居室収納スペースつき♪ ◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪ ◆家族の会話弾む対面式キッチン♪ 【不動産の購入・売却ならハウスドゥ 蟹江へ！】 地域密着型で不動産購入に強いプロがしっかりサポート。 豊富な掲載物件の中から、お客様の理想にぴったりの住まいをご提案します。 地元ならではの情報と経験を活かし、初めての方でも安心してご相談いただけます。 「今すぐじゃないけど話だけでも聞いてみたい…」という方も大歓迎！ お気軽にお問い合わせください♪
この会社の取扱い売買物件
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,180万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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お問合せ先
ハウスドゥ 蟹江 GLエステイト株式会社
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
内観
1/6
- リビング/ダイニング
- ◇リビング◇南側に設置されている2面の窓からは、自然光がたっぷりと入り込むため1日を通して明るい空間となってます。リビングを通って階段があるので、帰ってきたお子様の顔を確認できます。
2/6
- リビング/ダイニング
- ◇リビング◇白を基調としたシンプルな空間となっています。玄関からリビングを通り2階へあがるリビングスルー階段を採用しています。帰ってきたお子様の顔を確認できますので会話も増えそうですね。
3/6
- リビング/ダイニング
- ◇リビング◇約18帖の縦長リビングダイニングとなっています。家族のコミュニケーションが取りやすく、シンプルな空間だからこそ、家具のレイアウトもしやすいですね。
4/6
- 寝室
- ◇洋室◇ご夫婦の主寝室に最適なお部屋です。十分な広さがあるので、大切なプライベート空間を素敵に演出できます。1日の多くの時間を過ごす空間は快適でありたいですね。
5/6
- 子供部屋
- ◇洋室◇家族の成長に合わせ多目的に使える居室です。お子様のお部屋や、趣味のお部屋にしたり、使いやすい造りのお部屋になっています。クローゼット完備ですので、プライベートルームがスッキリしますね。
6/6
- 玄関
- ◇玄関◇明るく、温かな雰囲気で家族の帰りや来訪者を出迎えてくれる玄関。玄関周りはその家や家族を映し出す、家の顔。どこまでも明るく快適でありたいですね。
外観
1/2
- 外観
- ◇現地写真◇ＪＲ関西本線「永和」駅徒歩19分の全7棟です。長期優良住宅。住宅性能評価取得物件です。国交省によって登録された第三者機関が住宅の性能についての評価を行っています。
2/2
- バルコニー
- ◇バルコニー◇南側に面したバルコニーですので1日を通して明るいです。陽の光がたっぷりと降り注ぎますのでお洗濯物もよく乾きそうですね。日中の最も洗濯物干しに適した時間帯を最大限に活用できます。
設備
1/9
- キッチン
- ◇キッチン◇システムキッチンを採用。十分な調理スペースのあるスッキリしたキッチンとなっています。調理器具などをしまえるキャビネットも豊富で調理の作業効率も上がります。
2/9
- 浴室
- ◇浴室◇毎日の疲れを癒す場所だからこその、シンプルで落ち着いた空間となっています。浴室乾燥機付きで物干しも付いてるので、急なお洗濯や雨の日も安心ですね。
3/9
- トイレ
- ◇トイレ◇清潔感溢れ、居心地よく落ち着ける空間となっています。グリーンをプラスしてさらに清潔感をアップするのもオススメです。空気がきれいに感じられ、おしゃれ度もアップしますね。
4/9
- 洗面
- ◇洗面所◇白で統一された清潔感のある洗面台です。お掃除もしやすく、身だしなみや、自分を綺麗にする場所だからこそ清潔にしていたいですね。三面鏡の裏側が全て収納スペースになっています。
5/9
- 収納
- ◇クローゼット◇クローゼットには枕棚とハンガーパイプを設置。外套や大切なお洋服は傷まないよう、そのままかけて収納。お出かけの小物も枕棚ですっきり片付きます。
6/9
- 収納
- ◇ウォークインクローゼット◇ウォークインクローゼット完備。お洋服もたくさん収納できて、お部屋がスッキリします。ハンガーパイプが設置されており外套や大切なお洋服は傷まないよう、かけて収納できます。
7/9
- 収納
- ◇廊下収納◇誰もが通る所にあるご家族全員の収納スペースです。文具やDIY工具といった生活道具、日用品の買い置き、新聞・雑誌など古紙の一時置き、掃除用品などを収納していただけます。
8/9
- 設備
- ◇TVモニター付インターホン◇TVモニターで訪問者を確認してから会話することができますので、安心して対応していただけます。また、姿を見られたくない空き巣や不審者が嫌がるため防犯効果も高まります。
9/9
- 設備
- ◇24時間換気システム◇お天気に関係なく常に換気ができます。ご家族が不在のときでも使用することができる、便利な機能です。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/10
- 周辺
- 蟹江町立学戸小学校 700m
2/10
- 周辺
- 蟹江町立蟹江北中学校 1500m
3/10
- 周辺
- バロー蟹江店 150m
4/10
- 周辺
- セブン-イレブン 蟹江町源氏店 550m
5/10
- 周辺
- スギドラッグ ピアゴ蟹江店 390m
6/10
- 周辺
- 蟹江富吉郵便局 2020m
7/10
- 周辺
- あいち銀行 蟹江支店 420m
8/10
- 周辺
- 源氏公園 370m
9/10
- 周辺
- 蟹江西保育所 1120m
10/10
- 周辺
- 尾張温泉かにえ病院 250m
その他
1/1
- その他
- ◇眺望写真◇周囲に高い建物がないので、広く遠くまで見渡すことができます。高い建物が少ないので、日中の日光を最大限生かすことができます。