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新築一戸建て4時間前 更新新築戸建　蟹江町学戸6丁目　全1棟4LDK / 2,849万円

  • 外観を拡大表示1/30

    ◇外観◇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩13分の限定1棟です。名古屋駅までのアクセスも良好で通勤や通学お出かけの際に大変便利です。角地につき陽当たり良好です。

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    2,849万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/98.53㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩13分

    • JR関西本線 蟹江駅 徒歩23分
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    問合せ先：ハウスドゥ　蟹江　GLエステイト株式会社

    会社情報

    ポイント

    近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩13分♪長期優良住宅♪住宅性能評価取得物件♪

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    98.53㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 蟹江町立学戸小学校 400m
    • 蟹江町立蟹江北中学校 1400m
    • スーパーしばしょう 250m
    • セブン-イレブン 蟹江町源氏店 280m
    • ココカラファイン 蟹江店 140m
    • 蟹江郵便局 1160m
    • 大垣共立銀行 蟹江支店 120m
    • 学戸やすらぎ公園 100m
    • 蟹江西保育所 590m
    • すずきクリニック 390m

    周辺情報

    学校

    • 蟹江町立学戸小学校(400m)
    • 蟹江町立蟹江北中学校(1,400m)

    買い物

    • コンビニ(280m)
    • スーパー(250m)
    • ドラッグストア(140m)

    その他施設

    • 公園(100m)
    • 銀行(120m)
    • 蟹江郵便局(1,160m)

    周辺地図

    愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    近鉄蟹江

    • いいね度：5点中5点の評価

      名古屋駅まで車で30分。自宅前の道路は幹線道路から1本入った生活道路だが、歩道が両側にあり、車もゆったりすれ違える。うらは戸田川緑地。大型スーパーまで徒歩5分。理想的な生活環境である。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      車で少し走ればほぼ全てのモノが揃うし駅は近いし緑はあるしとりあえずは不満はない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      都市に近いけど、地価は安く、治安も良く、おだやかな土地だから。自然も少なくないし、田んぼが多くて高いビルなどがあまりなあたので景色が綺麗に見えるから。利便性もいいので、買い物等に困ることもない (20代女性)

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    蟹江

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道の駅が徒歩圏内にない為に【どちらかといえば】になりました。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      そこそこスーパーなどお店がある。 夜は普通に静か。 特にいやな人に遭遇していない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが充実していて便利。コンビニも多い。住み慣れた街だから。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,849万円

    支払い目安：8.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積98.53㎡
    土地面積103.95㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    愛知県海部郡蟹江町学戸6丁目

    交通
    • 近鉄名古屋線 近鉄蟹江駅 徒歩13分
    • JR関西本線 蟹江駅 徒歩23分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北 4m 公道 間口7m ) ( 東 4m 公道 間口9.6m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域近隣商業地域
    建ぺい率80%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    準防火地域

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    LIFULL HOME'S 物件番号0158102-0000013
    自社管理番号4762823

    情報公開日：2026/07/25（47日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/09（4時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/16

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    会社情報

    • 1 /7
      スタッフ
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    • 2 /7
      店内の様子
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    • 3 /7
      店舗の外観
      店舗の外観
    • 4 /7
      地図
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    • 5 /7
      接客スペース
      接客スペース
    • 6 /7
      キッズスペース
      キッズスペース
    • 7 /7
      会社ロゴ
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    ハウスドゥ　蟹江　GLエステイト株式会社

    愛知県海部郡蟹江町今西２丁目106
    交通
    • JR関西本線 蟹江駅 徒歩20分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇
    免許番号愛知県知事(02)第023553号

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    会社紹介

    物件紹介だけでは終わらない。資金計画から購入後まで安心して相談できる不動産会社です。

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 外国語を話せるスタッフ在籍
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    松井由佳

    保有資格：宅地建物取引士

    「小さなことも、大きな安心につながります。」

    ◇学戸小学校：徒歩5分（約400ｍ） ◇蟹江北中学校：徒歩18分（約1400ｍ） ◇近鉄名古屋線「近鉄蟹江」駅徒歩13分の好立地♪ ◆長期優良住宅・住宅性能評価取得物件♪ ◆全居室収納スペースつき♪ ◆広々とした南向きリビングは陽当たり良好♪ ◆家族の会話弾む対面式キッチン♪ 【不動産の購入・売却ならハウスドゥ 蟹江へ！】 地域密着型で不動産購入に強いプロがしっかりサポート。 豊富な掲載物件の中から、お客様の理想にぴったりの住まいをご提案します。 地元ならではの情報と経験を活かし、初めての方でも安心してご相談いただけます。 「今すぐじゃないけど話だけでも聞いてみたい…」という方も大歓迎！ お気軽にお問い合わせください♪

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,849万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　蟹江　GLエステイト株式会社

    営業時間
    10:00 〜 18:00
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    火曜日、水曜日、年末年始、GW、夏季休暇

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