新築一戸建て 飯田グループホールディングス リーブルガーデン 蟹江町西之森 全１邸
- 価格
- 2,390万円
- 所在地
- 愛知県海部郡蟹江町西之森９
- 交通
- JR関西本線「永和」駅 車で約2km近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩31分JR関西本線「蟹江」駅 徒歩29分
乗り換え案内
- 土地面積
- 112.98m2（34.17坪）
- 建物面積
- 105.16m2（31.81坪）
- 間取り
- 4LDK
【本日見学可】長期優良住宅！19帖の広々リビング！駐車場3台可能
■買い物も通学も身近に揃う、暮らしやすい住環境
・小、中学校が徒歩圏内でお子様の通学も安心の距離
・買い物施設が揃い、毎日の買い物も便利
・前面道路が広く、お車の出し入れも安心です
■充実した設備と豊富な収納が魅力
・毎日の家事をサポート！浄水器、浴室換気乾燥機付き
・家族の会話が弾む対面式キッチン
・キッチンと浴室を近くに配置した、家事効率の良い動線
0037-618-30022
無料
魅力1 19帖LDKと充実設備で心地よい暮らし
19帖の広々LDKは、家族が自然と集まるゆとりある空間。対面式キッチンなら、お子様を見守りながら家事がはかどります。
浴室乾燥機付きの1坪バスは、雨の日の洗濯にも便利！毎日の疲れをゆったり癒せる仕様です。
床下収納やウォークインクローゼットなど、収納力の高さも魅力です。
魅力2 学校・買物・病院が揃う暮らしやすさ
【学校】
蟹江町立蟹江北中学校：徒歩17分（1300ｍ）
蟹江町立須西小学校：徒歩18分（1400ｍ）
【幼稚園・保育園】
蟹江西保育所：徒歩19分（1484ｍ）
とみよし幼稚園：徒歩22分（1742ｍ）
【買い物】
バロー蟹江店：徒歩15分（1137ｍ）
ピアゴ蟹江店：徒歩17分（1354ｍ）
ファミリーマート愛西大野町店：徒歩15分（1155ｍ）
スギ薬局蟹江店：徒歩15分（1192ｍ）
ホームセンターコーナン蟹江店：徒歩32分（2513ｍ）
【その他】
医療法人尾張温泉かにえ病院：徒歩13分（971ｍ）
永和駅：徒歩25分（2000ｍ）
魅力3 ～嬉しい仕様がいっぱいの自慢の住宅～
【1坪タイプバスルーム】
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タイプです。半身浴もでき、ゆっくりと寛げます。お子様と一緒でも快適に入浴が出来ますね。
【24時間換気システム】
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。
【複層ガラス】
2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
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間取り図
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1号棟 間取り 4LDK 価格 2390万円 建物面積 105.16m2 土地面積 112.98m2
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内観・室内
間取り・内観のこだわりポイント
- LDK15帖以上
- 4LDK以上
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 全室2面採光
- 全室フローリング
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無料
設備・仕様
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BELS評価取得
省エネ性能を第三者機関が評価した「BEL...
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長期優良住宅
長期優良住宅とは、設備や広さなどの条件を...
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浴室換気乾燥機
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物...
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１坪タイプバスルーム
足を伸ばして毎日の疲れを癒せる広々1坪タ...
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南向き
お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい...
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安心を支える「鉄筋入りコンクリートベタ基...
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物...
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木材のずれを抑える「せん断力負担腰掛座金...
座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられ...
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見えない部分で耐震・耐久性を高める「耐震...
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な...
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省エネ性能ラベル
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エ...
設備・仕様のこだわりポイント
- キッチン
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- カウンターキッチン
- 浄水器・活水器
- ガスコンロ
- 収納
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- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- その他設備
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- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
- 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
- TVモニタ付インターホン
省エネ性能
- エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
- 断熱性能：５段階／７段階 ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地
外観・分譲地のこだわりポイント
- 駐車場あり
- 地盤調査済
- 整形地
- 前面道路6m以上
- 平坦地
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周辺環境・地図
周辺環境のこだわりポイント
- 複数路線
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物件概要
| 所在地 | 愛知県海部郡蟹江町西之森９ | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
JR関西本線「永和」駅 車で約2km 近鉄名古屋線「富吉」駅 徒歩31分 JR関西本線「蟹江」駅 徒歩29分 |
||
| 販売価格 | 2,390万円 | 最多価格帯 | - |
| 建物面積 | 105.16m2（31.81坪） | 土地面積 | 112.98m2（34.17坪） |
| 間取り | 4LDK | 建物構造 | 木造在来軸組工法2階建（910モジュール） |
| 販売スケジュール | 販売中 | ||
| 販売戸数 / 総戸数 | 1戸 / 1戸 | ||
| 完成予定日 | 2026年7月予定 | 引き渡し可能年月 | 相談 |
| 駐車場 | 3台（車種による） | 道路の幅員 | 道路幅：6m、アスファルト舗装、南西側 約6.0m 公道接道 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 都市計画 | - |
| 建ぺい率・容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ | ||
| 地目 | 宅地 | 国土法 | - |
| 土地の権利 | 所有権 | 借地権の種類・期間 | - |
| 主たる設備の概要 | 中部電力、集中LPG、公営水道、本下水 | 建築確認番号 | 第KS126-0420-51348号 |
| 施工会社 | - | 機構融資 | - |
| 売主 | 取引態様 | ＜仲介＞飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所 | |
| 備考 |
【イベント情報】 （事前に必ずお問い合わせください） 時間／10:00～18:00 ◎貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！ お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。 事前にお申し付けください。 ◎見学の際はお客様のご希望に合わせて3コース設けております。 当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。 1）さくっと現地見学コース（所要時間：30分） お忙しいお客様向けです。物件のご案内（主に間取り）のみさせていただきます。 2）じっくり見学コース（所要時間：1時間） 物件の雰囲気だけではなく、設備などもしっかり確認されたいお客様向けです。 間取りに加え、システムキッチンなど気になる設備もしっかりご案内いたします。 3）納得見学コース（所要時間：2時間） 「見学予約」の際は、上記希望の番号をご入力ください。 「お電話やメール」の際も、番号をお伝えただけると、ご案内がスムーズです。 ◎物件の間取り、設備に加え、周辺環境もご案内いたします。 現時点では、小学校、スーパー、図書館などご家族でご利用されることが予想される施設を車で回る予定です。「こんな施設があったら見学したい！」というようなご希望があればぜひご連絡ください。 ◎初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！ そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！ 小さなお子様連れでもゆったりと見学いただけますので、まずはお気軽にお問い合わせください。 ◎案内員が常駐しておりませんので、見学の際は必ず事前にお問い合わせいただけますと幸いです。 |
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| 情報更新日 | 2026/08/29 | 次回更新予定日 | 2026/09/12 |
| 取引条件有効期限 | 2026/12/31 | ||
住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント
- 所有権
- 瑕疵担保付き
- 長期優良住宅
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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取扱い不動産会社
スタッフからのコメント
- 飯田グループホールディングスの販売専門会社のスタッフ
- 住宅ローンにお困りのお客様に複数の提携ローンの中から、お客様のご希望に合った住宅ローンをご提案致します。☆お気軽にご相談ください♪
■この物件について
飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が直接、当物件をご案内いたします。諸条件ご相談ください。
■得意エリア
愛知県・三重県全域
鬼頭 淳治
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所の会社情報
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
0037-618-30022
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- ※携帯電話はご利用いただけます
- ※光IP電話、及びIP電話をご利用のお客様はTEL:052-387-8578へご連絡ください
- ※携帯電話からお問合せいただいた方には、ショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があり、お客様の電話番号は株式会社LIFULLで一定期間保管されます
- ※株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お電話ください
| 会社名 |
ホームトレードセンター株式会社 名古屋中川営業所 |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣 (4) 第 8044 号 |
| 所在地 | 愛知県名古屋市中川区中郷1-36 グランスイート高畑西１F |
| 所属団体 |
(公社)全日本不動産協会東京都本部 |
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近隣建物や接道の状況など資料で分からない部分も一目瞭然。 まずはWEBで事前予約、スムーズに見学しましょう
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他のお客様のご案内の都合上、お待たせしてしまうことがございます。
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飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
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- 【物件番号】
- 1708578-0000385
- ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
- ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。
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