新築戸建 泉区南中山2丁目第2 3号棟
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新築一戸建て
2時間前 更新新築戸建 泉区南中山2丁目第2 3号棟4SLDK / 3,280万円
1/28駐車3台OK！車で5分圏内にイオンあり♪現地（2026年9月）撮影
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間取り
間取り
4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 113.85㎡
- 駐車場
- 空有 (3台) 無料
- 備考
- 間取図
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×2.0m以上
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- バリアフリー
- ルーフバルコニー
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- 地盤調査済
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周辺環境
周辺画像
- 長命ケ丘つくしこども園 徒歩4分
- 仙台市立南中山小学校 徒歩13分
- 仙台市立南中山中学校 徒歩9分
- ファミリーマート南中山二丁目店 徒歩2分
- セブンイレブン仙台川平5丁目店 徒歩3分
- カワチ薬品長命ケ丘店 徒歩8分
周辺情報
学校
- 仙台市立南中山小学校(1,000m)
- 仙台市立南中山中学校(670m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
宮城県仙台市泉区南中山2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 113.85㎡ |
| 土地面積 | 257.21㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (3台) 無料 |
| 築年月 | 2026年9月（新築） |
| 所在地 | 宮城県仙台市泉区南中山2丁目 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 6m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 60% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 下旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | ◎部屋にウォークイン完備した贅沢仕様 |
| 建築確認番号 | 第R08SHC107347号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157920-0000841 |
| 自社管理番号 | 22607 |
情報公開日：2026/09/16（1日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/17（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/01
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- 住所
- 宮城県仙台市泉区本田町
- 交通
- 仙台市営南北線 泉中央駅 徒歩32分
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会社情報
株式会社ホームセレクト 若林店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 宮城県知事(04)第005627号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ホームセレクト 若林店
- 営業時間
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- 年末年始
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
内観
1/5
- リビング/ダイニング
- （LDK)リビングと和室が隣接した汎用性の高い1階の団らん空間♪
2/5
- リビング/ダイニング
- （和室）転んでも痛くないタタミ♪お子さまの遊び場にもできちゃいます！
3/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）ウォークインクローゼットを完備した主寝室！バルコニー完備で日当たり良好♪
4/5
- リビング/ダイニング
- （洋室）ワイド収納を完備！荷物が増えてもしっかりと収納ができますね♪
5/5
- 玄関
- （SIC）趣味の用品もしっかり保管！灯油缶やタイヤなども収納OK♪
外観
1/3
- 外観
- 駐車3台OK！車で5分圏内にイオンあり♪現地（2026年9月）撮影
2/3
- 外観
- コンビニ・スーパー・ドラッグストア・飲食店が近隣に充実！現地（2026年9月）撮影
3/3
- 外観
- （ストレージルーム）書斎や趣味のお部屋などマルチに使える空間です！
設備
1/11
- キッチン
- （キッチン）下膳配膳などにも便利な対面式キッチン♪収納もたっぷりできるシステムキッチン！
2/11
- キッチン
- （洋室）自然光の影響が少ない北側洋室♪ウォークインも完備されています！
3/11
- キッチン
- （洗面化粧台）前面三面鏡ですので、小物を隠してキレイに収納します！
4/11
- 浴室
- （浴室）梅雨の時期もカラッと過ごすことが可能な浴室乾燥暖房機付き♪ゆったりと入れる広々お風呂！
5/11
- 洗面
- （靴箱）たっぷりと入る大容量靴箱！ウェルカムスペースを作れる飾り棚を完備♪
6/11
- 設備
- 1階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。
7/11
- 設備
- 24時間機械制御で給気と排気を行うことで、室内の空気を常にきれいに保ちます。
8/11
- 設備
- 深夜電力でタンクへの貯湯・沸きあげを行い、ガス給湯器より光熱費を抑えた省エネ生活♪
9/11
- 設備
- 2つのトルネード洗浄で少ない水量で効率よくしっかり流せます♪掃除も簡単♪
10/11
- 設備
- 居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。
11/11
- 設備
- 留守中の訪問者画像をモニター親機に自動で最大30件まで録画・保存♪帰宅後にも確認できます。
周辺環境
1/6
- 周辺
- 長命ケ丘つくしこども園 徒歩4分
2/6
- 周辺
- 仙台市立南中山小学校 徒歩13分
3/6
- 周辺
- 仙台市立南中山中学校 徒歩9分
4/6
- 周辺
- ファミリーマート南中山二丁目店 徒歩2分
5/6
- 周辺
- セブンイレブン仙台川平5丁目店 徒歩3分
6/6
- 周辺
- カワチ薬品長命ケ丘店 徒歩8分
その他
1/2
- その他
- （ランドリールーム）家事室や室内干しなどにも活躍する水回り近くに完備されたマルチスペース！
2/2
- その他
- （バルコニー）広々としたインナーバルコニー完備♪ティータイムなども楽しめそう！