川越市霞ヶ関北14期 グラファーレ 新築戸建 全1棟 1号棟
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新築一戸建て
19時間前 更新川越市霞ヶ関北14期 グラファーレ 新築戸建 全1棟 1号棟4LDK / 3,499万円
1/21間取り
1日前 公開
3,499万円
4LDK/97.71㎡(壁心)
東武東上線 霞ヶ関駅 徒歩18分
- JR川越線 的場駅 徒歩20分
- 東武東上線 鶴ヶ島駅 徒歩24分
問合せ先：株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
ポイント
・全室南向きの設計！明るく暖かい空間が広がります♪ ・7帖の主審室には大人気のWIC！お気に入りのお洋服やバッグなどたくさん収納できます♪ ・徒歩圏内に買い物施設多数！日々のお買い物に便利な立地！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)）
- 建物面積
- 97.71㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
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周辺環境
周辺画像
- 【幼稚園】認定こども園霞ヶ関幼稚園まで271ｍ
- 【幼稚園】みよしの幼稚園まで1303ｍ
- 【幼稚園】川越白ゆり幼稚園まで1843ｍ
- 【保育園】バンビ保育園まで432ｍ
- 【保育園】下田保育園まで877ｍ
- 【保育園】マーガレット保育園まで1367ｍ
- 【小学校】川越市立霞ヶ関北小学校まで1200ｍ
- 【中学校】川越市立川越西中学校まで1300ｍ
- 【公園】霞ヶ関北花の丘公園まで294ｍ
- 【スーパー】エコス TAIRAYA川越霞ヶ関店まで488ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越吉田店まで476ｍ
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 霞ヶ関店まで1198ｍ
- 【ホームセンター】コーナン川越的場店まで1629ｍ
- 【ディスカウントショップ】DAISO 鶴ヶ島店まで2345ｍ
- 【家電製品】ノジマ 川越西店まで1559ｍ
- 【総合病院】岸病院まで1297ｍ
- 【銀行】埼玉りそな銀行霞ヶ関支店まで605ｍ
- 【信用金庫】飯能信用金庫 鶴ヶ島支店まで2247ｍ
- 【市役所・区役所】川越市川鶴市民センターまで2308ｍ
- 【駅】東武東上線 鶴ヶ島駅まで1886ｍ
周辺情報
学校
- 川越市立霞ヶ関北小学校(1,200m)
- 川越市立川越西中学校(1,300m)
買い物
- コンビニ(476m)
- スーパー(488m)
- 商店街(1,629m)
- ドラッグストア(1,198m)
その他施設
- 総合病院(1,297m)
- 公園(294m)
- 銀行(605m)
- 認定こども園霞ヶ関幼稚園(271m)
周辺地図
埼玉県川越市霞ケ関北6丁目
ハザード情報
周辺駅の口コミ
霞ヶ関
いいね度：
近くにスーパー、靴屋、ドラッグストア、眼鏡屋、ホームセンター、100均等買い物に便利。病院も近く日ある。 (50代女性)
いいね度：
電車も座って都会に行かれるし、緑も多いし、公園も近い。駅前にはそこそこの商業施設もあり、シネコンもある。治安も悪くはない。 (60代女性)
いいね度：
子育てには適した街です！しかし子どもが成長した今は、もっと便利な都会へ住み替えるのもいいかと思い始めています。都会と比べると、やはり飲食店やお店など少なく思えるからです。 (40代女性)
的場
いいね度：
自然が残っているといえばそれほどでもない。といって全くないわけでもない。 (60代男性)
いいね度：
電車での移動も、車の高速道路の利用も便利。スーパー、ホームセンター、ドラッグストアがたくさんあるので、買い物には全く困らない。救急車の音、不審者が多い、の二つが不便なこと。 (30代女性)
いいね度：
必要であれば都内にも電車で30分ほどで出られ、出なくとも大抵のものは揃う。ビルが林立しているわけではなく、自然もあって四季を感じられる。落ち着いた生活を送れる。 (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,499万円 支払い目安：10万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 16帖(1階) 和室 4.5畳(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6.5帖(2階) 洋室 7帖(2階)） |
| 建物面積 | 97.71㎡（壁心） |
| 土地面積 | 109.76㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市霞ケ関北6丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年08月 下旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 宅地造成及び特定盛土等規制法 都市再生特別措置法 坂戸市・鶴ヶ島市・日高市・毛呂山町・越生町・ときがわ町・東松山市・川島町の物件探しはDAIKICHI不動産へご相談ください。 自己資金0円からの住宅購入や、車のローンがあるお客様、既存で住宅ローンをお持ちの買替え希望のご相談もお任せ下さい。 お客様それぞれに合った物件、資金計画をご提案いたします。お客様のご要望をぜひお聞かせください。 |
| 建築確認番号 | 第HPA-26-02411-1号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157849-0000148 |
| 自社管理番号 | 64832 |
情報公開日：2026/07/03
最新情報提供日：2026/07/03
情報有効期限：2026/07/15
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- 東武東上線 霞ヶ関駅 3.8km
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜定休 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第024864号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,499万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社DAIKICHI不動産 坂戸店
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間取り
1/1
- 間取り
周辺環境
1/20
- 周辺
- 【幼稚園】認定こども園霞ヶ関幼稚園まで271ｍ
2/20
- 周辺
- 【幼稚園】みよしの幼稚園まで1303ｍ
3/20
- 周辺
- 【幼稚園】川越白ゆり幼稚園まで1843ｍ
4/20
- 周辺
- 【保育園】バンビ保育園まで432ｍ
5/20
- 周辺
- 【保育園】下田保育園まで877ｍ
6/20
- 周辺
- 【保育園】マーガレット保育園まで1367ｍ
7/20
- 周辺
- 【小学校】川越市立霞ヶ関北小学校まで1200ｍ
8/20
- 周辺
- 【中学校】川越市立川越西中学校まで1300ｍ
9/20
- 周辺
- 【公園】霞ヶ関北花の丘公園まで294ｍ
10/20
- 周辺
- 【スーパー】エコス TAIRAYA川越霞ヶ関店まで488ｍ
11/20
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 川越吉田店まで476ｍ
12/20
- 周辺
- 【ドラッグストア】ドラッグストア セキ 霞ヶ関店まで1198ｍ
13/20
- 周辺
- 【ホームセンター】コーナン川越的場店まで1629ｍ
14/20
- 周辺
- 【ディスカウントショップ】DAISO 鶴ヶ島店まで2345ｍ
15/20
- 周辺
- 【家電製品】ノジマ 川越西店まで1559ｍ
16/20
- 周辺
- 【総合病院】岸病院まで1297ｍ
17/20
- 周辺
- 【銀行】埼玉りそな銀行霞ヶ関支店まで605ｍ
18/20
- 周辺
- 【信用金庫】飯能信用金庫 鶴ヶ島支店まで2247ｍ
19/20
- 周辺
- 【市役所・区役所】川越市川鶴市民センターまで2308ｍ
20/20
- 周辺
- 【駅】東武東上線 鶴ヶ島駅まで1886ｍ