川越市寺尾第4期全3棟 新築戸建 リーブルガーデン 3号棟
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新築一戸建て
2026/06/25 更新川越市寺尾第4期全3棟 新築戸建 リーブルガーデン 3号棟4LDK / 3,980万円
1/31令和8年3月23日撮影。
3,980万円
4LDK/105.69㎡(壁心)
東武東上線 新河岸駅 徒歩13分
- 東武東上線 上福岡駅 徒歩26分
問合せ先：株式会社ソライエ
ポイント
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間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2）
- 建物面積
- 105.69㎡(壁心)
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 令和8年3月23日撮影。
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- リビング/ダイニング
- リビング/ダイニング
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 室内
- 寝室
- 洋室
- 洋室
- 玄関
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
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周辺環境
周辺情報
学校
- 川越市立高階小学校(1,392m)
- 川越市立高階中学校(1,518m)
買い物
- コンビニ(523m)
- スーパー(765m)
- 商店街(2,522m)
- ドラッグストア(603m)
その他施設
- 総合病院(12m)
- 公園(789m)
- 新河岸幼稚園(897m)
周辺地図
埼玉県川越市大字寺尾
ハザード情報
周辺駅の口コミ
新河岸
いいね度：
車での移動がしやすく、周囲には川沿いの遊歩道にきれいな自然がある。 (50代男性)
いいね度：
スーパー、病院、コンビニが数件あり、、郵便局、銀行のATMもあり、駅に出るためのバスも1時間に数本あり、ドラッグストアもあるので、車や自転車をつかわなくても普段の生活には困らないので。 (50代女性)
いいね度：
近所の人との 交流が ある。自治会 子ども会など しっかりしている (40代女性)
上福岡
いいね度：
スーパーも徒歩圏内に何件もあり、きれいな公園もいくつもある。犬を飼っているが散歩もしやすいし、散歩してると、友好的に声掛けもある。 (40代女性)
いいね度：
周辺に生活するうえで必要な（趣味、娯楽含め）環境が整っているから (40代男性)
いいね度：
東京に出やすい交通の便がいい。また、都会過ぎず田舎過ぎずちょうど良い (20代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,980万円 支払い目安：11.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(1階) 洋室 3帖(1階) 洋室 7帖(2階) 洋室 5.3帖(2階)×2） |
| 建物面積 | 105.69㎡（壁心） |
| 土地面積 | 151.53㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2025年12月（新築） |
| 所在地 | 埼玉県川越市大字寺尾 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 3戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 東 4m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 夜間のご見学・送迎も喜んで。照明をご用意してお待ちしております。お問い合わせにはいつでもご対応。無料で住宅ローン事前審査。難しい審査でも通してきた実績もあります！ ソライエは、地元業者ならではの新着・非公開情報、低金利の銀行のご紹介など、強みがたくさんございます。 精一杯サポートいたします。お問合せを心よりお待ちしております。 |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建04904号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0152038-0001406 |
| 自社管理番号 | 117973 |
情報公開日：2026/04/13
最新情報提供日：2026/06/25
情報有効期限：2026/07/09
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- 埼玉県川越市稲荷町
- 交通
- 東武東上線 上福岡駅 徒歩13分
- 築年数
- 築1年
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会社情報
株式会社ソライエ
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 毎週火曜日・水曜日 |
| 免許番号 | 埼玉県知事(01)第025302号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,980万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
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- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
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物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 令和8年3月23日撮影。
内観
1/12
- リビング/ダイニング
- 令和8年3月23日撮影。
2/12
- リビング/ダイニング
- 令和8年3月23日撮影。
3/12
- 室内
- 令和8年3月23日撮影。
4/12
- 室内
- 令和8年3月23日撮影。
5/12
- 室内
- 令和8年3月23日撮影。
6/12
- 室内
- 令和8年3月23日撮影。
7/12
- 室内
- 令和8年3月23日撮影。
8/12
- 寝室
- 令和8年3月23日撮影。
9/12
- 洋室
- 令和8年3月23日撮影。
10/12
- 洋室
- 令和8年3月23日撮影。
11/12
- 玄関
- 令和8年3月23日撮影。
12/12
- パノラマ
- 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。
外観
1/2
- 外観
- 令和8年3月23日撮影。
2/2
- 外観
- 令和8年3月23日撮影。
設備
1/7
- キッチン
- 令和8年3月23日撮影。
2/7
- 浴室
- 令和8年3月23日撮影。
3/7
- トイレ
- 令和8年3月23日撮影。
4/7
- 洗面
- 令和8年3月23日撮影。
5/7
- 収納
- 令和8年3月23日撮影。
6/7
- 収納
- 令和8年3月23日撮影。
7/7
- 駐車場
- 令和8年3月23日撮影。
その他
1/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
2/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
3/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
4/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
5/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
6/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
7/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
8/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。
9/9
- その他
- 令和8年3月23日撮影。