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新築一戸建て1時間前 更新新築戸建　八尾市福万寺町第8　4号棟／全4棟3SLDK / 2,780万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    1日前 公開

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/92.25㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    近鉄奈良線 河内花園駅 バス10分 福万寺口下車 徒歩4分

    • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス10分 福万寺口下車 徒歩4分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    会社情報

    ポイント

    ■人気の対面キッチンで快適なリビングライフ■耐震等級3で安心を先取り

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）

    建物面積
    92.25㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
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    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 耐震基準適合証明書

    評価の詳細

    省エネ性能

    性能の詳細
    断熱性能
    5段階／7段階中

    保証内容について、不動産会社に質問

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    無料

    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 八尾市立北山本小学校 470m
    • 河内山本駅 2260m
    • スギドラッグ八尾福万寺店 440m
    • ローソン八尾福万寺1丁目店 500m
    • 万代八尾店 2380m
    • アリオ八尾 2460m
    • 東朋八尾病院 2590m
    • 大阪シティ信用金庫　山本支店 2170m
    • 八尾山本郵便局 2420m
    • 八尾市役所 3370m

    周辺情報

    学校

    • 八尾市立北山本小学校(470m)

    買い物

    • コンビニ(500m)
    • スーパー(2,380m)
    • ドラッグストア(440m)

    その他施設

    • 銀行(2,170m)
    • 河内山本駅(2,260m)

    周辺地図

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
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    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内花園

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から少し離れているが土地が安かったので広い家を建てることができたから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然がなくても落ち着けるところがなくてもスーパーが密集しているので物価がやすいので助かる (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎までいかないが、お店もそこそこあるし、山側に行けば、空気も良いし癒やされるから。 (50代男性)

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    河内山本

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる周りは自然が多いけど、少し移動すれば大きな商業施設がある地域に行ける (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型ショッピングモール・有名チェーン店は一通り揃っているし、最寄駅も準急停車で都会に出やすい。治安は悪い方だが慣れているので不安感はない。公立幼・保育園が統合され子育て環境は良くない。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物や娯楽施設や大きな病院等が揃っており、とても便利で暮らしやすいから満足している。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,780万円

    支払い目安：8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 15.7帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 7.5帖(2階) 収納 2.5帖(2階)）
    建物面積92.25㎡
    土地面積106.01㎡（実測）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府八尾市福万寺町4丁目

    交通
    • 近鉄奈良線 河内花園駅 バス10分 福万寺口下車 徒歩4分
    • 近鉄大阪線 河内山本駅 バス10分 福万寺口下車 徒歩4分
    総戸数4戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況( 東 2.9m 公道 間口7.2m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率174%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：株式会社アーネストワン

    宅地造成工事規制区域・容積率：前面道路幅員制限、建物面積に車庫部分約5.98平米含む

    LIFULL HOME'S 物件番号0157835-0000016
    自社管理番号4770332

    情報公開日：2026/09/15（1日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/16（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/23

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    ハウスドゥ　R25八尾南　サンライズホーム株式会社

    大阪府八尾市南太子堂６丁目2-66
    交通
    • JR関西本線 久宝寺駅 徒歩13分
    営業時間09:00 〜 17:00
    定休日毎週水曜日・日曜日・祝日（予約面談可）
    免許番号大阪府知事(01)第067172号

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,780万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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