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新築一戸建て3時間前 更新CASA高槻市淀の原町3SLDK / 4,980万円

  • 外観を拡大表示1/27

    ■現地■自然豊かな閑静な住宅街で、穏やかな新生活をスタートしてみませんか。

    1日前 公開

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/136.77㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    交通

    阪急京都本線 上牧駅 徒歩14分

    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩24分

    問合せ先：関西不動産販売株式会社　高槻南店

    会社情報

    ポイント

    【CASAの新築】■阪急「上牧」駅徒歩約14分■オール電化■3SLDK＋全居室W.I.C

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）

    建物面積
    136.77㎡(壁心)
    駐車場
    空有 (2台) 無料
    備考
    2階LDKは外からの視線が気になりません！また、W.I.CやS.I.Cで収納力たっぷりの間取です♪
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング

    位置

    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ二口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • 床暖房
    • フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • オール電化

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 高槻市立上牧小学校（1200m）
    • 高槻市立五領中学校（2000m）
    • 和光認定こども園（960m）
    • 淀の原公園（20m）
    • ローソン 高槻東上牧一丁目店（900m）
    • 高槻上牧駅前郵便局（900m）
    • キリン堂 高槻上牧店（970m）
    • フレスコ上牧店（1000m）
    • コーナン高槻上牧店（1100m）

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立上牧小学校(1,200m)
    • 高槻市立五領中学校(2,000m)

    買い物

    • コンビニ(900m)
    • スーパー(1,000m)
    • ドラッグストア(970m)

    その他施設

    • 公園(20m)
    • 和光認定こども園(960m)

    周辺地図

    大阪府高槻市淀の原町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    上牧

    • いいね度：5点中4点の評価

      決して利便性が良いわけではありませんが、自然の多い場所で、何より騒音がありません。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑もあり、交通の便もよい。ただ、今住んでいるところは住宅街にあり、徒歩で行けるスーパーがないのが残念。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住宅の周りは川があり自然も多いが、少し歩けば大きな商業施設もある。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    水無瀬

    • いいね度：5点中4点の評価

      住めば都。特に生活するのには困っていないが、かと言って特に魅力もない。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      職場へのアクセスが良く、コンビニ、スーパーも近くにある。家賃もそこまで高くない。少し駅から離れている。土地の海抜が低いので浸水が少し不安。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、大阪や京都にも短時間で行ける。買い物に困らないくらい店が沢山ある。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 17.5帖(2階) 洋室 5.8帖(1階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.2帖(3階) 洋室 5.2帖(3階)）
    建物面積136.77㎡（壁心）
    土地面積70.66㎡（公簿）
    駐車場空有 (2台) 無料
    築年月

    2026年9月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市淀の原町

    交通
    • 阪急京都本線 上牧駅 徒歩14分
    • 阪急京都本線 水無瀬駅 徒歩16分
    • JR東海道・山陽本線 島本駅 徒歩24分
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4.6m 公道 間口7.3m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年09月 下旬
    取引態様専任媒介
    備考

    宅地造成等規制法/景観法/河川法/都市再生特別措置法

    阪急「上牧」駅より徒歩約14分の距離に新築戸建てが新登場！淀の原公園まで徒歩1分、自然豊かで閑静な住宅街に位置するため、ゆったりとお過ごしいただけます。全居室にWIC、キッチンにはパントリー、玄関には靴や小物が収納できるSICを完備。たっぷり収納を設け、いつでも家の中を綺麗に保つことができる設計です！17.5帖のLDKは2階にございますので、プライバシーが守られ、周囲の目を気にせずご家族でお寛ぎいただけます。南向きの陽当たりの良いダブルバルコニーがあるので、洗濯物が多い日でも安心です♪愛車を雨風から守るビルトインガレージなのも嬉しいポイントですね♪是非一度お気軽にお問い合わせください♪

    建築確認番号第KKK02504244号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157830-0000025
    自社管理番号2101633698390000009262

    情報公開日：2026/06/25

    最新情報提供日：2026/06/26

    情報有効期限：2026/07/10

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    会社情報

    スタッフ
    スタッフ

    関西不動産販売株式会社　高槻南店

    大阪府高槻市松川町21-12
    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 春日町下車 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 18:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(01)第009973号

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    -万円／月

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    -万円／月

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    価格
    4,980万円
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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