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新築一戸建て2時間前 更新新築戸建　津之江町3丁目3LDK / 4,280万円

  • 外観を拡大表示1/30

    優しい色調の外観

    電話する無料

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/113.4㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    交通

    阪急京都本線 富田駅 徒歩25分

    • 阪急京都本線 富田駅 バス3分 如是校前下車 徒歩6分
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    無料

    問合せ先：ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    会社情報

    ポイント

    ☆お問い合わせはハウスドゥ高槻南芥川店まで！☆

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    113.4㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    備考
    ビルトインガレージ付きの3階建て住宅LDKは16帖でご家族が自然と集まる明るく開放的な間取り「住みやすさ」と「収納力」を兼ね備えた、ファミリーにおすすめのお住まいです
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • EV充電設備

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 高槻市立如是小学校 480m
    • 高槻市立如是中学校 430m
    • 津之江さくら保育園 610m
    • 高槻芝生郵便局 630m
    • 生鮮スーパーたこ一高槻店 700m
    • ローソン高槻如是店 720m
    • ライフォート富田東店 950m
    • セブンイレブン高槻城西町店 950m
    • マルヤス登美の里店 940m
    • 西崎クリニック 640m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立如是小学校(480m)
    • 高槻市立如是中学校(430m)

    買い物

    • コンビニ(720m)
    • スーパー(700m)
    • ドラッグストア(950m)

    その他施設

    • 津之江さくら保育園(610m)

    周辺地図

    大阪府高槻市津之江町3丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    富田

    • いいね度：5点中4点の評価

      地域のみんなで子供を見守ってくれていて温かさを感じるが、電算の駅から、地域までのバスの本数が少なく、最終の時間も早く少し不便。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅までが徒歩２５分かかるという不自由さは少し不満。閑静な住宅街とは言えないのは欠点。スーパー、学校、病院、コンビニ、飲食店などが徒歩10分以内に多数存在していて生活はとても便利。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄りの駅には遠くバスを利用しなければならないが、本数が多いので助かっている。自然が残り大きな公園があり緑が多い。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,280万円

    支払い目安：12.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積113.4㎡
    土地面積77.96㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ガレージ
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市津之江町3丁目

    交通
    • 阪急京都本線 富田駅 徒歩25分
    • 阪急京都本線 富田駅 バス3分 如是校前下車 徒歩6分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況( 南 13.8m 公道 間口6m )
    セットバック7.34㎡
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    高度地区・宅地造成工事規制区域・準防火地域

    『お家探し』の一歩手前、住宅購入について基本的な事をまずは一度聞いてみたいという方にもご来店いただいております。 住宅を購入するにあたって気を付けるべきことや、住宅ローンの説明や取引の流れ等を、わかりやすくご説明させて頂きます。 どうぞ、お気軽にお問い合わせくださいませ！ 当店は駐車場完備。お車でのお越しも大丈夫ですよ。 お客様のご来店を、スタッフ一同心よりお待ちしております。

    LIFULL HOME'S 物件番号0155995-0000059
    自社管理番号4546485

    情報公開日：2026/02/09

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    高槻市津之江町3丁目 一戸建て
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    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩23分
    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

    大阪府高槻市南芥川町14-27
    交通
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩8分
    営業時間10:00 〜 18:00
    定休日毎週火曜日、水曜日、年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第066477号

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    スタッフコメント

    西河康裕

    保有資格：宅地建物取引士

    丁寧に

    ビルトインガレージ付きの3階建て住宅 2階にLDK16帖を配置し、家族が自然と集まる明るく開放的な空間を実現しました 水廻りを2階に集約することで、家事動線もスムーズ 1階には7.5帖の洋室とWIC・物入を備え、収納力も充実 3階は7.5帖・6.7帖の2部屋＋バルコニー付きで、プライベート空間をしっかり確保 各階にトイレがあり、忙しい朝もストレスフリー 「住みやすさ」と「収納力」を兼ね備えた、ファミリーにおすすめのお住まい

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    算出の内訳

    価格
    4,280万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    ハウスドゥ　高槻南芥川　株式会社だんらん

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    毎週火曜日、水曜日、年末年始

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