幕山台8丁目(2)号棟新築戸建ハウスドゥ福山春日町
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新築一戸建て
4時間前 更新幕山台8丁目(2)号棟新築戸建ハウスドゥ福山春日町3SLDK / 2,693万円
1/30自然災害リスクに強い安心の高台・ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級3相当・奨励準耐火構造・オール電化住宅(1)号棟もありますので、一緒にご内覧いただけます。
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間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 96.88㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
- 備考
- 子育てファミリーにうれしい家事動線、収納力に優れた間取り全居室6帖超で開放感があります。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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- リビング/ダイニング
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位置
- 整形地
- 高台
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 温水洗浄便座
- 浴室1.6×1.6m以上
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- パントリー
- 全居室収納
- シューズインクローゼット
室内
- 10m2以上の庭
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 排水その他
- オール電化
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周辺環境
周辺画像
- 幕山台北公園遊具が多く、きれいな夕陽も見られます。春にはたくさん桜が咲きます！ 140m
- ファミリーマート 東陽台二丁目店駐車場が広く、JAのATMも併設、とっても便利なコンビニです。 290m
- ウォンツ 福山幕山店 410m
- 東朋中学校 620m
- 福山東陽郵便局 480m
- 幕山台中央公園 890m
- ローソン 福山幕山台一丁目店 830m
- 坪生小学校 990m
周辺情報
学校
- 坪生小学校(990m)
- 東朋中学校(620m)
買い物
- コンビニ(290m)
- ドラッグストア(410m)
その他施設
- 公園(140m)
- 福山東陽郵便局(480m)
周辺地図
広島県福山市幕山台8丁目
ハザード情報
物件概要
| 価格 | 2,693万円 支払い目安：7.7万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 96.88㎡ |
| 土地面積 | 178.08㎡（実測） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m |
| 築年月 | 2026年1月（新築） |
| 所在地 | 広島県福山市幕山台8丁目 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4.7m 公道 間口7.9m ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第二種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 高台 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157822-0000016 |
| 自社管理番号 | 4766693 |
情報公開日：2026/07/02
最新情報提供日：2026/08/23
情報有効期限：2026/08/30
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- 築年数
- 築1年
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会社情報
ハウスドゥ 福山春日町 株式会社NEXT GROW
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日 |
| 免許番号 | 広島県知事(01)第011732号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,693万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
ハウスドゥ 福山春日町 株式会社NEXT GROW
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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同じ物件を取り扱っている会社
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 子育てファミリーにうれしい家事動線、収納力に優れた間取り全居室6帖超で開放感があります。
内観
1/11
- リビング/ダイニング
- LDK16.3帖
2/11
- リビング/ダイニング
- 居間・リビング
3/11
- 室内
- キッチンから洗面所・浴室への行き来も楽々
4/11
- 室内
- 手すり付きの階段
5/11
- 室内
- 手すり付きの階段
6/11
- 室内
- 手すり付きの階段
7/11
- 室内
- 2F階段ホール
8/11
- 洋室
- 2F洋間 6.0帖
9/11
- 洋室
- 2F洋間 7.5帖
10/11
- 洋室
- 2F洋間 7.5帖（別角度）
11/11
- 玄関
- ■シューズクローク付き■家族全員分の靴もスッキリ収納。玄関周りをいつも整えられる、使い勝手のよい収納設計です。
外観
1/2
- 外観
- 自然災害リスクに強い安心の高台・ZEH水準の省エネ住宅・耐震等級3相当・奨励準耐火構造・オール電化住宅(1)号棟もありますので、一緒にご内覧いただけます。
2/2
- 外観
設備
1/8
- キッチン
- キッチン
2/8
- キッチン
- キッチン
3/8
- キッチン
- 忙しい家事に便利な機能付きのシステムキッチン
4/8
- 浴室
- 浴室
5/8
- トイレ
- トイレ
6/8
- 洗面
- ■ウォシュレット付き■温水洗浄便座を標準装備。毎日使う場所だからこそ、快適さにこだわった上質なトイレ空間です。
7/8
- 収納
- シューズクローク
8/8
- 収納
- キッチン横にも大きな収納スペース
周辺環境
1/8
- 周辺
- 幕山台北公園遊具が多く、きれいな夕陽も見られます。春にはたくさん桜が咲きます！ 140m
2/8
- 周辺
- ファミリーマート 東陽台二丁目店駐車場が広く、JAのATMも併設、とっても便利なコンビニです。 290m
3/8
- 周辺
- ウォンツ 福山幕山店 410m
4/8
- 周辺
- 東朋中学校 620m
5/8
- 周辺
- 福山東陽郵便局 480m
6/8
- 周辺
- 幕山台中央公園 890m
7/8
- 周辺
- ローソン 福山幕山台一丁目店 830m
8/8
- 周辺
- 坪生小学校 990m