水戸市堀町 新築建売住宅
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新築一戸建て
2日前 更新水戸市堀町 新築建売住宅4LDK / 3,280万円
1/30【売主直販物件】7月上旬完成予定! スーパー、教育施設まで徒歩圏内♪
ポイント
優良な建売住宅を紹介！売主直案件メインの当社だから仲介にかかる初期費用を【最大無料】にします。周辺状況教えて「買っても大丈夫？」などセカンドオピニオンも大歓迎。プロの視点でマイホーム購入を応援！
Pick up
間取り
間取り
4LDK
4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)）
- 建物面積
- 111.16㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- 価格3280万円、4LDK、土地面積193.87m2、建物面積111.16m2
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観
位置
- 整形地
- 平坦地
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お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
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不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
- カウンターキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
- 節水型トイレ
- 室内洗濯機置場
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- バルコニー
- バリアフリー
- 10m2以上の庭
- 吹き抜け
- 省エネ給湯器
- ワイドバルコニー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
セキュリティ
- スマートキー
- TVモニタ付インターホン
- セキュリティ充実
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
構造・性能
- 耐震構造（新耐震基準適合）
- 制震構造
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 設計住宅性能評価書
- フラット35・S適合証明書
- 長期優良住宅認定通知書
- 建設住宅性能評価書（新築時）
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 地盤調査済
評価の詳細
保証内容について、不動産会社に質問
お問合せ方法
不動産会社へのお問合せは、下記の3種類からお選びいただけます。
※不動産会社へのお問合せには料金は発生しません
物件に関して気になっていることを相談できます
不動産会社からメールで連絡がありますので、内見の相談をメール上で行うことも可能です。
内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
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周辺環境
周辺画像
- 上棟しました。建築中だからこそ見られる住まいづくりの過程。完成後の快適な暮らしに期待が高まります。
- 堀原小学校まで616m 徒歩8分
- 水戸市立第五中学校まで167m 徒歩3分
- カスミフードスクエア水戸堀町店まで681m 徒歩9分
- ヨークベニマル新原店まで1200m 徒歩15分
- ファミリーマート水戸堀町店まで188m 徒歩3分
- ドラックストアコスモス堀町店まで729m 徒歩10分
周辺情報
学校
- 水戸市立堀原小学校(880m)
- 水戸市立第五中学校(210m)
買い物
- コンビニ(190m)
- スーパー(800m)
- ドラッグストア(510m)
その他施設
- 総合病院(1,200m)
- 銀行(730m)
- 水戸石川郵便局(750m)
周辺地図
茨城県水戸市堀町1147-161
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤塚
いいね度：
駅、高速道路、幹線道路どれも比較的近く、移動に便利。買い物をするにしても近くにスーパーがあり便利。 (40代男性)
いいね度：
現在住んでいる所は車が無いと生活ができない場所ですが、車があると美味しい店やホームセンター、大型ショッピングセンターに行けるので便利です。 (50代男性)
いいね度：
可もなく不可もなくという感じが好きなため、色々と物足りない部分は多いけど決定的に何かが足りないわけではないので、ここに住んでいればある程度のことは事足りるし十分なので。 (30代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,280万円 支払い目安：9.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階) 和室 5.2畳(1階) 洋室 8帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.5帖(2階)） |
| 建物面積 | 111.16㎡ |
| 土地面積 | 193.87㎡ |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市堀町1147-161 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | ( 西 4m 公道 ) |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 2026年7月上旬完成予定 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：株式会社東栄住宅 【本物件も当社なら仲介手数料０円です】 欲しい物件、もっと賢く手に入れませんか？ 不動産購入時の「仲介手数料」を最大無料にします♪ 不動産には通常「物件価格の３％＋６万円（税別）」という高額な仲介手数料がかかります。 【当社が仲介手数料を「最大無料」にできる３つの理由】 １．売主様との「直接案件」がメインだから♪ 当社が扱う物件は、建売住宅やリノベーション済み中古物件などで事業会社や企業様が売主となっている物件です。 ＼この場合「片手仲介」が成立するため、仲介手数料を無料にします／ ２．無駄なコストを徹底的にカット♪ 大掛かりな広告やチラシ配布を行わず、ＷｅｂやＳＮＳを中心とした集客に特化しています。 ３．無料でもサービス品質は落としません♪ 経験豊富なスタッフが対応するため、スピーディーかつ的確で、満足度の高いサービスをご提供します！ 【当社の強み・お客様とのお約束】 ＼隠れ費用は一切いただきません／ ※印紙や登記など、購入に必ずかかる適正な諸費用のみご負担となります。 他社サイトで見つけた物件も持ち込みＯＫ！ 気になる物件を見つけたら当社経由ですぐに無料診断いたします♪ |
| 建築確認番号 | 第R08SHC105228号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157759-0000017 |
情報公開日：2026/06/11
最新情報提供日：2026/07/10
情報有効期限：2026/07/24
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2,290万円
4LDK/98.82㎡
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- 茨城県水戸市渡里町3217-1
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- 築0年
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1,020万円
- 住所
- 茨城県水戸市笠原町691-1
- 交通
- JR常磐線「水戸」駅 徒歩62分
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会社情報
株式会社土地Lab
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 18:00（営業時間外については、メールやLINEにてお問い合わせください。） |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇あり |
| 免許番号 | 茨城県知事(01)第007589号 |
スタッフコメント
株式会社土地Ｌａｂ大木
保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士
「相談から契約まで、納得できる不動産取引を。」 初期費用比較/査定/相談無料
【売主直販案件】優良な住宅をご紹介します！ 当社からのご案内の場合、仲介にかかる初期費用を【無料】となります♪ 「リフォームについて教えて！」「買っても大丈夫？」などセカンドオピニオンも大歓迎。 他物件の案内も可能ですよ。プロの視点でマイホーム購入を応援します！ 【当社が仲介手数料を「無料」にできる３つの理由】 １．売主様との「直接案件」がメインだから♪ 当社が扱う物件は、建売住宅やリノベーション済み中古物件などで事業会社や企業様が売主となっている物件です。 ＼この場合「片手仲介」が成立するため、仲介手数料を無料にします／ ２．無駄なコストを徹底的にカット♪ 大掛かりな広告やチラシ配布を行わず、ＷｅｂやＳＮＳを中心とした集客に特化しています。 ３．無料でもサービス品質は落としません♪ 経験豊富なスタッフが対応するため、スピーディーかつ的確で、満足度の高いサービスをご提供します！
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具体的な検討ができる
購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です
支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,280万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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かんたん１分
クイック問合せ（無料）
お問合せ先
株式会社土地Lab
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00（営業時間外については、メールやLINEにてお問い合わせください。）
- 定休日
- 毎週水曜日 年末年始 夏季休暇あり
主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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- ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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- ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/2
- 間取り
- 価格3280万円、4LDK、土地面積193.87m2、建物面積111.16m2
2/2
- 間取り
- 水戸市堀町4期1棟 区画図。駐車スペースを確保し、毎日の使いやすさにも配慮したゆとりある区画設計です。
外観
1/4
- 外観
- 【売主直販物件】7月上旬完成予定! スーパー、教育施設まで徒歩圏内♪
2/4
- 外観
- お客様のご都合に合わせてご案内可能です◎
3/4
- 外観
- お気軽にお問い合わせください!一つひとつの工程を丁寧に積み重ね、理想の住まいを建築中。完成が待ち遠しい一邸です。
4/4
- 外観
- 上棟しました。着々と完成へ。新生活への期待が膨らむ建築中の住まいです。
設備
1/9
- 設備
- お引渡し後3か月・2年・5年・10年のタイミングで無料点検を実施しています。10年目以降は補償期間を延長された方のみ5年毎に行います。最大60年まで。（詳細はご契約時にご説明させていただきます）
2/9
- 設備
- 仕入れた土地のほとんどの造成工事を、自社専門部署管理の下で実施。地盤の傾向・性質は自社専門部署と、外部の地盤調査業者でしっかり調査し、安心・安全な「地盤」を提供しています。
3/9
- 設備
- 省エネ性、劣化対策など、国から委託を受けた第三者機関のチェックを受け、設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書を取得しています。完成してからは見えない、内部の構造にもご安心ください。
4/9
- 設備
- BELSとは、建物や住宅の省エネ性能をわかりやすく表示したもの。ブルーミングガーデンは、ZEH(ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス)水準である、「BELS星５」の評価を取得しています。
5/9
- 設備
- カードキーをかざすだけでスムーズに開閉できる玄関は、毎日の暮らしを快適にします。自動施錠機能搭載で、カギのかけ忘れを防げ、防犯面でも安心していただけます。
6/9
- 設備
- 人工大理石を使ったカウンターは汚れが付きにくく、作業のしやすい広さです。食洗器が標準装備の収納たっぷりなシステムキッチンです。
7/9
- 設備
- 段差のないシームアンダーボウル仕様でお手入れ簡単!お洒落で使い勝手の良いオープン収納付きです。
8/9
- 設備
- 樹脂製なので軽く、丸洗いができ、清潔です。お出かけ前に嬉しい姿見付き。
9/9
- 設備
- アクセントパネルを使用した高級感のある浴室は、取り外し可能なカウンターやヘアキャッチャーのついた排水溝など、お手入れのしやすさも魅力の一つです。
評価・保証
1/1
- 省エネ性能ラベル
- 住棟ラベルの場合、住棟全体の性能を示すもので、特定の住戸の性能を示すものではありません
周辺環境
1/7
- 周辺
- 上棟しました。建築中だからこそ見られる住まいづくりの過程。完成後の快適な暮らしに期待が高まります。
2/7
- 周辺
- 堀原小学校まで616m 徒歩8分
3/7
- 周辺
- 水戸市立第五中学校まで167m 徒歩3分
4/7
- 周辺
- カスミフードスクエア水戸堀町店まで681m 徒歩9分
5/7
- 周辺
- ヨークベニマル新原店まで1200m 徒歩15分
6/7
- 周辺
- ファミリーマート水戸堀町店まで188m 徒歩3分
7/7
- 周辺
- ドラックストアコスモス堀町店まで729m 徒歩10分
その他
1/7
- その他
- 「自社一貫体制」は、東栄住宅の強みのひとつ。よりお客様に満足していただける住まいづくりが実現できると考え、土地の仕入れ〜アフターメンテナンスまで、すべてのプロセスを自社で管理・実行しています。
2/7
- その他
- ブルーミングガーデンは、全棟「耐震等級3」を取得。耐震＋制震の技術で繰り返しの地震にも効果を発揮する、制震ダンパー「TOEI Safety Damper」を搭載し、安心・安全な住まいを提供いたします。
3/7
- その他
- 「住宅性能評価」とは、いわば住まいの成績表。全棟「設計住宅性能評価」「建設住宅性能評価」をW取得しており、ただ「安心」なだけではなく、住宅ローンや地震保険料の優遇を受けることもできます。
4/7
- その他
- 「断熱等性能等級5」を全棟で取得しています。空調効率が高まることで光熱費を抑えたり、部屋による温度差が軽減されたり、結露が発生しにくいなど、様々なメリットをもつ、「省エネ×快適」な住まいです。
5/7
- その他
- ブルーミングガーデンは、お客様の暮らしやすさ・心地よさを大切に、1棟1棟を個別に設計。日当たりと開放感を高める区割り、家事動線を考慮した間取りなど、細部にまで工夫を凝らしています。
6/7
- その他
- 中間マージンをカットする個別発注や、品質のよさと効率アップを両立する工程管理に取り組む当社。お客様のために「高い品質、高い性能の住宅でありながら、お求めやすい価格で提供をする」ことに努めています。
7/7
- その他
- お客様の「安心」のために、充実の保証制度を整えています。また、お引渡しからが本当のお付き合いだと考える当社は、アフターサービスを外部の業者に委託せず、グループ会社にて責任をもって対応いたします。