Cradlegarden 水戸市渡里町第5 6号棟
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新築一戸建て
19時間前 更新Cradlegarden 水戸市渡里町第5 6号棟4LDK / 2,290万円
1/14シンプルで落ち着いたデザインの外観が印象的です。大きな窓が並び室内の明るさが期待できます。バルコニーのある造りもポイントです。角度のある屋根が特徴的です。静かな住宅街にもなじむ外観です。
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間取り
間取り
4LDK
4LDK
- 建物面積
- 98.82㎡
- 駐車場
- 空有 (2台) 無料
- 備考
- それぞれの居室が広々としており収納スペースも充実しています。LDKは開放感ある17帖の広さです。和室と洋室の両方が設けられ多様な暮らし方に対応します。バルコニーがあり明るい室内環境になっています。
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
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位置
- 前面道路6m以上
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- シャワー
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 浴室暖房
- オートバス
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- フローリング
- バルコニー
- バリアフリー
- 南面バルコニー
- 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- EV充電設備
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- プロパンガス
- 下水
構造・性能
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 水戸市立渡里小学校まで437m
- 水戸市立第五中学校まで1495m
- セブンイレブン水戸渡里町西店まで568m
- ウエルシア水戸堀町店まで687m
- サンユーストアー渡里店まで913m
- 水戸石川郵便局まで2030m
- 医療法人社団協栄会大久保病院まで2387m
周辺情報
学校
- 渡里小学校(658m)
- 第五中学校(1,483m)
買い物
- コンビニ(568m)
- スーパー(913m)
- ドラッグストア(687m)
その他施設
- 水戸石川郵便局(2,030m)
周辺地図
茨城県水戸市渡里町3217-1
ハザード情報
周辺駅の口コミ
赤塚
いいね度：
交通の便が良いから、マーケットがたくさんあるから、学校が近くにある、駅まで近い、病院が近くにある、国道沿いに家があるから (50代男性)
いいね度：
住みやすい、駅にも近い、買い物便利、病院も近くにあるので安心感あります。 (40代男性)
いいね度：
自然環境が良いのと水戸駅までまでのアクセスが便利。バスが発達しているから。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,290万円 支払い目安：6.6万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK |
| 建物面積 | 98.82㎡ |
| 土地面積 | 181.05㎡（公簿） |
| 駐車場 | 空有 (2台) 無料 |
| 築年月 | 2027年2月（新築） |
| 所在地 | 茨城県水戸市渡里町3217-1 |
| 交通 |
|
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 角地 ( 西 4m 公道 ) ( 北 7.5m 公道 ) |
| 私道負担面積 | |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 借地料 | 0円 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | [物件コード]053101-7275、弊社で新築建売を成約されたお客様全員へ新生活に役立つ必需品をプレゼント！◇シャッター（ご希望の窓に1か所）◆6畳用エアコン（1台）◇カーテンレール一式＆全室LED照明◆コードレスクリーナ◇スマートアンテナ＆BSアンテナお好きな商品をおひとつお選びください！ |
| 建築確認番号 | 第25UDI1W建06934号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0007418-0006302 |
| 自社管理番号 | 053101-7275 |
情報公開日：2026/03/14
最新情報提供日：2026/07/07
情報有効期限：2026/07/21
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- 茨城県水戸市笠原町691-1
- 交通
- JR常磐線「水戸」駅 徒歩62分
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会社情報
センチュリー21ゴールデンハーベスト
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 水曜日 |
| 免許番号 | 茨城県知事(6)第5904号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,290万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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センチュリー21ゴールデンハーベスト
- 営業時間
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- それぞれの居室が広々としており収納スペースも充実しています。LDKは開放感ある17帖の広さです。和室と洋室の両方が設けられ多様な暮らし方に対応します。バルコニーがあり明るい室内環境になっています。
外観
1/2
- 外観
- シンプルで落ち着いたデザインの外観が印象的です。大きな窓が並び室内の明るさが期待できます。バルコニーのある造りもポイントです。角度のある屋根が特徴的です。静かな住宅街にもなじむ外観です。
2/2
- 外観
- ■完成物件もご案内可能■・ご案内時には実際の立地に加え、同メーカー・同仕様の完成物件もご案内可能です。・現地と建物を実際にご覧いただく事で、新居で生活している様子がイメージしやすくなります。
周辺環境
1/7
- 周辺
- 水戸市立渡里小学校まで437m
2/7
- 周辺
- 水戸市立第五中学校まで1495m
3/7
- 周辺
- セブンイレブン水戸渡里町西店まで568m
4/7
- 周辺
- ウエルシア水戸堀町店まで687m
5/7
- 周辺
- サンユーストアー渡里店まで913m
6/7
- 周辺
- 水戸石川郵便局まで2030m
7/7
- 周辺
- 医療法人社団協栄会大久保病院まで2387m
その他
1/4
- その他
- ■地盤調査も実施済み■・建物建築前に地盤調査もしておりますので、安心して永くお住まいいただける住宅です。・しっかりとした土台を造ったうえで、その上に建物が築造されていきます。
2/4
- その他
- ■住宅ローンもお任せください■・ご見学はもちろん、住宅ローンなど資金面のご相談だけでもお気軽にどうぞ。・資格を有したプロがお客様にあった最適なプランをご提案させていただきます。
3/4
- その他
- ■周辺環境もご案内■・間取りや立地も大切ですが、暮らしていく上でとても大切な周辺環境。・ご見学時に周辺環境もあわせてご案内いたしますので、お気軽にお問い合わせください。
4/4
- その他
- 各棟ごとに駐車スペースがしっかり確保されており利便性の高い区画配置です。道路幅員も明記されており敷地の出入りがしやすい設計です。角地や整形地など区画ごとに特徴がわかりやすくなっています。