メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て2時間前 更新奈良市百楽園一丁目　新築戸建3SLDK / 5,180万円

  • (2025年8月撮影)近鉄学園前駅より徒歩8分、徒歩10分圏内に商業施設も豊富な立地で新生活を始めませんか♪

本日 公開

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3SLDK/111.78㎡

築年数
新築
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
交通

近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分

問合せ先：株式会社丸山不動産販売　香芝支店

会社情報

ポイント

☆近鉄学園前駅より徒歩8分♪☆南向きインナーバルコニー付き3SＬＤＫ♪☆ＳＩＣ、ＷＩＣなど豊富な収納あり♪☆ゆったりとした約20帖のＬＤＫ♪

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3SLDK

3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）

建物面積
111.78㎡
駐車場
空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

17枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

この物件が気になったら

設備

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 温水洗浄便座
  • トイレ2ヶ所以上

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 排水その他
  • 給湯
  • 光ファイバー

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 新築時・増改築時の設計図書

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

7枚
  • パラディ学園前 徒歩6分。 440m
  • スーパーマーケットKINSHO学園前店 徒歩7分。 530m
  • イズミヤショッピングセンター学園前店 徒歩11分。 860m
  • ファミリーマート奈良鶴舞西店 徒歩4分。 290m
  • ローソン学園前駅前店 徒歩7分。 540m
  • 奈良市立青和小学校 徒歩6分。 440m
  • 奈良市立二名中学校 徒歩17分。 1360m

周辺情報

学校

  • 奈良市立青和小学校(440m)
  • 奈良市立二名中学校(1,360m)

買い物

  • コンビニ(290m)
  • スーパー(530m)
  • ドラッグストア(470m)

その他施設

  • 総合病院(850m)
  • パラディ学園前(440m)

周辺地図

奈良県奈良市百楽園1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

学園前

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩圏内に　スーパー　病院　図書館など　暮らしに必要な施設がある (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    物事を行う時、思い付くことにたいしてだいたい近くで行えるものがある。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    高級住宅街がたちならび素晴らしい人柄の人達がたくさんいてとてもすみやすい町であると思います。 (10代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,180万円

支払い目安：14.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3SLDK（リビングダイニングキッチン 20帖(1階) 洋室 8.5帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 5.2帖(2階)）
建物面積111.78㎡
土地面積137.2㎡（公簿）
駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
築年月

2026年7月（新築）

所在地

奈良県奈良市百楽園1丁目

交通
  • 近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 4m 公道 )
セットバック5.17㎡
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60%
容積率160%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様一般媒介
備考

高度地区/宅地造成工事規制区域/景観法

◆近鉄学園前駅より徒歩8分、様々な商業施設や小学校などへのアクセスが徒歩10分圏内の立地で新生活♪ ◆南向きインナーバルコニー付きの3SＬＤＫ、豊富な収納が特徴的です♪ ◆階段手前に扉を設けることでエアコンが効いたＬＤＫの空気を逃がさず、冬はあったか、夏は涼しいです♪ ◆玄関回りにＳＩＣやＷＩＣがあり、帰宅時に上着などをすぐにしまっておけます♪ ◆2階にはインナーバルコニーがあり、急な雨にも対応♪ ◆設計住宅性能評価書あり♪耐震等級など取得で日常生活をサポートします♪

建築確認番号第R07SHC111939号
LIFULL HOME'S 物件番号0157713-0000028
自社管理番号B03176-000004

情報公開日：2026/06/08

最新情報提供日：2026/06/08

情報有効期限：2026/06/15

条件が似ている物件

「奈良市」周辺・「価格5,180万円」前後の物件

近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
新築戸建て

価格がより安い

3,980万円

3ＬＤＫ/97.92㎡

住所
奈良県奈良市高畑町
交通
近鉄奈良線「近鉄奈良」駅 バス乗車10分、高畑住宅バス停 徒歩8分
築年数
築2年
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
新築戸建て

価格がより安い

3,850万円

3LDK/96.88㎡

住所
奈良県奈良市六条西１-3-17他
交通
近鉄橿原線「西ノ京」駅 徒歩17分
築年数
築1年
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈宝来」バス停 徒歩3分
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈宝来」バス停 徒歩3分
新築戸建て

価格がより安い

2,880万円

3LDK+S（納戸）・4LDK/97.71㎡

住所
奈良県奈良市宝来町
交通
近鉄奈良線「大和西大寺」駅 バス6分「阪奈宝来」バス停 徒歩3分
築年数
築1年
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩20分
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩20分
新築戸建て

価格がより安い

3,780万円

3LDK/80.1㎡

住所
奈良県奈良市学園緑ヶ丘２
交通
近鉄奈良線「学園前」駅 徒歩20分
築年数
築1年
リーブルガーデン菅原町 7号棟 ／新築一戸建
リーブルガーデン菅原町 7号棟 ／新築一戸建
新築戸建て

価格がより安い

4,480万円

3SLDK/103.91㎡

住所
奈良県奈良市菅原町
交通
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩20分
築年数
築1年
リーブルガーデン菅原町 1号棟 ／新築一戸建
リーブルガーデン菅原町 1号棟 ／新築一戸建
新築戸建て

価格がより安い

4,380万円

3SLDK/110.13㎡

住所
奈良県奈良市菅原町
交通
近鉄奈良線 大和西大寺駅 徒歩20分
築年数
築1年
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩18分
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩18分
新築戸建て

価格がより安い

4,598万円

3LDK/100.6㎡

住所
奈良県奈良市鳥見町２丁目24番16
交通
近鉄奈良線「富雄」駅 徒歩18分
築年数
築0年
リーブルガーデン奈良市大森西町
リーブルガーデン奈良市大森西町
新築戸建て

価格がより安い

3,980万円

3LDK/104.28㎡

住所
奈良県奈良市大森西町202-6
交通
JR関西本線 奈良駅 徒歩13分
築年数
築1年
リーブルガーデン奈良千代ケ丘3期
リーブルガーデン奈良千代ケ丘3期
新築戸建て

価格がより安い

3,880万円

3LDK/103.27㎡

住所
奈良県奈良市千代ヶ丘2丁目1-16
交通
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩30分
築年数
築0年
リーブルガーデン奈良百楽園1丁目
リーブルガーデン奈良百楽園1丁目
新築戸建て

5,180万円

3LDK/111.78㎡

住所
奈良県奈良市百楽園1丁目8-6
交通
近鉄奈良線 学園前駅 徒歩8分
築年数
築1年

この物件について問合せませんか？

会社情報

店内の様子
店内の様子

株式会社丸山不動産販売　香芝支店

奈良県香芝市西真美１丁目5-1
交通
  • 近鉄大阪線 五位堂駅 徒歩17分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始
免許番号奈良県知事(01)第004470号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,180万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社丸山不動産販売　香芝支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週水曜日・隔週火曜日・GW・夏季休業・年末年始

期間
2026年06月07日（日）～2026年07月31日（金）
開催時間
10:00-17:00

♪現地見学会開催物件です♪（スタッフは常駐しておりませんので、事前に必ず予約してください）※建築中の為敷地内には入れない場合があります。

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番

他の新築一戸建てを探す

周辺エリア

三重県
伊賀市
京都府
木津川市相楽郡笠置町相楽郡精華町相楽郡南山城村
奈良県
奈良市大和郡山市天理市桜井市生駒市宇陀市山辺郡山添村