足立区千住元町 新築一戸建て／全２棟
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新築一戸建て
2026/07/16 更新足立区千住元町 新築一戸建て／全２棟4SLDK / 9,550万円
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間取り
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4SLDK
4SLDK
- 建物面積
- 141.8㎡
- 備考
- 〜2号棟間取り図〜
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設備
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室乾燥機
- トイレ2ヶ所以上
収納
- 床下収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- 床暖房
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セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 都市ガス
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周辺環境
周辺画像
- 周辺
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周辺情報
学校
- 足立区立千寿双葉小学校(600m)
- 足立区立千寿青葉中学校(800m)
買い物
- コンビニ(370m)
- スーパー(440m)
その他施設
- 総合病院(530m)
- 公園(1,470m)
周辺地図
東京都足立区千住元町
ハザード情報
周辺駅の口コミ
北千住
いいね度：
徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあり、駅前まで歩けば様々な飲食店や商業施設があるので生活に困らない。また走っている路線も多くアクセスが良い (20代男性)
いいね度：
駅ビル等買い物便利でおしゃれな店が多い。交通機関の路線の数が多くどこに行くにも便利、通勤、通学に良い (50代女性)
いいね度：
集合住宅ですが、隣の建物とは離れているので、歩道が広く散歩しやすい環境なのが気に入ってます。 (40代女性)
千住大橋
いいね度：
交通の便がいい、買い物も便利、物価も安い、駅近くはおしゃれな店舗も多く充実している、お年寄りも多いが大学もできているので活気もあり、昔ながらの風情のある場所も多々ある (60代女性)
いいね度：
徒歩5分圏内にコンビニやスーパーがあり、駅前まで歩けば様々な飲食店や商業施設があるので生活に困らない。また走っている路線も多くアクセスが良い (20代男性)
いいね度：
大抵の買い物は近場で済ますことができて便利。利用している銀行のATMがあればもっと嬉しい。 (40代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 9,550万円 支払い目安：27.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 4SLDK |
| 建物面積 | 141.8㎡ |
| 土地面積 | 85.83㎡ |
| 築年月 | 2026年7月（新築） |
| 所在地 | 東京都足立区千住元町 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 2戸 |
| 建物構造 | 木造/3階建 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 容積率 | 300% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | - ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年07月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 私たちは地域に深私たちは地域に深く根ざした不動産屋として、「一生涯のサポート」を大切にしています。 (1) 誠実・迅速な対応： 地元の情報に精通したスタッフが、お客様の不安に素早くお応えします。 (2)将来のメンテナンス： 住み始めてからの小さなお困りごとや修繕も、お気軽にご相談ください。 (3)リフォーム： ライフスタイルの変化に合わせた空間づくりを、プロの視点でご提案します。 (4)相続・資産管理： 大切な資産を次世代へつなぐため、法務・税務の観点からも親身にアドバイスいたします。 「グッドホーム」は、売却や購入がゴールではなく、そこから始まるお客様の人生をずっと支え続ける存在でありたいと願っています。 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH26-10-0451号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157673-0000022 |
情報公開日：2026/06/06
最新情報提供日：2026/07/16
情報有効期限：2026/07/30
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会社情報
株式会社グッドホーム
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 19:30 |
| 定休日 | 毎週水曜日 年末年始 |
| 免許番号 | 東京都知事(02)第105783号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 9,550万円
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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