メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

新築一戸建て10時間前 更新新作4丁目　大型新築分譲戸建て4LDK / 8,299万円

  • 建築前の整形地です。周辺には戸建て住宅が立ち並んでいます。

1日前 公開

8,299万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/130.66㎡

築年数
新築
交通

JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分

  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス5分 新作下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩23分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
  • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩30分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社シティネット　川崎支店

会社情報

ポイント

LDK20帖超のゆとり空間と、全室ウォークインクローゼットの収納力

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）

建物面積
130.66㎡
備考
間取図3階建て4LDK。LDKは20.5帖の広々空間、寝室は7帖・5.9帖・5.5帖・5.3帖。1階・3階主寝室にはウォークインクローゼットを配置しています。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
見学予約
無料

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観

位置

  • 整形地
  • 平坦地

この物件が気になったら

見学予約
無料

設備

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • 浴室暖房
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 省エネ給湯器
  • 南面バルコニー

セキュリティ

  • スマートキー
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

見学予約
無料

評価・保証

評価・保証情報

  • BELS/省エネ基準適合認定建築物
  • 地盤調査済

保証内容について、不動産会社に質問

見学予約
無料

周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

神奈川県川崎市高津区新作4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

武蔵新城

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からはちょっと遠いのですが、スーパーやコンビニはたくさんあり、スーパーは価格競争をしてくれます。バス停もたくさんあるのはいいと思います。それと平地がほとんどなので、歩きや自転車にもいいと思います。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生鮮食品の安い店があるし、周辺の地域に比べてもなんでも安い。電車で一駅くらいの場所には大きな商業施設があるので、まあ便利ではある。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や病院、生活で必要なことは何でもあり、便利。同じ子育て世代が多いので、安心できる。人口が多いためか、日中であれば必ず人が歩いてるので、子供1人でも危険が少ない。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

溝の口

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物に便利な点、飲食店が多い点は満足している。子育てにおいて、大きくて遊具が充実した公園が近くにない、駅前は交通量が多く、子どもと出歩くのに危なくて気を使う点はマイナス (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然か豊かな住宅街なので静かで安心して暮らせる。願わくば、大型スーパーやホームセンターが近くにあると嬉しい (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自転車で行ける範囲でスーパーから百貨店などがある。公園も割りとある。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

8,299万円

支払い目安：23.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）
建物面積130.66㎡
土地面積71.68㎡
築年月

2026年11月（新築）

所在地

神奈川県川崎市高津区新作4丁目

交通
  • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分
  • 東急田園都市線 溝の口駅 バス5分 新作下車 徒歩3分
  • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩23分
  • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分
  • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
  • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩30分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/3階建
接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口6.5m )
セットバック無
私道負担面積

9.09㎡私道負担割合 1/1

都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域準住居地域
地勢平坦
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様仲介
備考

川崎市高津区新作4丁目、子育て世帯にうれしい環境と設備が揃った大型新築分譲戸建てです。川崎市立末長小学校・橘中学校まで徒歩約5分、末長こくぼ保育園まで徒歩約4分と、毎日の通学・送り迎えも安心。スーパー「ライフ高津新作店」まで徒歩約4分、新作下耕地公園まで徒歩約4分と、お買い物やお子様の遊び場にも困りません。JR南武線「武蔵新城」駅徒歩12分、東急田園都市線「溝の口」駅へはバス5分＋徒歩3分の2WAYアクセスも便利。住まいは1階・3階の主寝室にウォークインクローゼットを配置するほか、玄関にはシューズクロークも完備。LDKは20.5帖のゆとり空間で、BELS評価取得の省エネ性能も魅力です。

建築確認番号第KBI-YKH26-10-0903号
LIFULL HOME'S 物件番号0157662-0000056
自社管理番号B01405-017609

情報公開日：2026/06/19

最新情報提供日：2026/06/19

情報有効期限：2026/06/26

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
8,299万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

見学予約
無料

あなたにおすすめの物件

最近見た物件:
グリーンキャピタル長町2
グリーンキャピタル長町2
中古マンション

価格がより安い

3,290万円

3LDK/66.68㎡

住所
宮城県仙台市太白区長町5丁目
交通
仙台市営南北線 長町駅 徒歩6分
築年数
築31年
川崎市高津区千年　新築一戸建て
川崎市高津区千年　新築一戸建て
新築戸建て

価格がより安い

4,680万円

4LDK/118.41㎡

住所
神奈川県川崎市高津区千年
交通
JR南武線 武蔵新城駅 徒歩22分
築年数
築1年
東野川1丁目　新築戸建
東野川1丁目　新築戸建
新築戸建て

価格がより安い

3,680万円

4LDK/97.94㎡

住所
神奈川県川崎市高津区東野川1丁目
交通
JR南武線 武蔵中原駅 バス13分 野川（神奈川県）下車 徒歩5分
築年数
築0年
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分
土地

価格がより安い

5,400万円

住所
神奈川県川崎市高津区上作延４丁目
交通
東急田園都市線「宮崎台」駅 徒歩15分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分
新築戸建て

価格がより安い

6,880万円

3LDK+2S/118.92㎡

住所
神奈川県川崎市高津区諏訪２丁目
交通
東急田園都市線「二子新地」駅 徒歩14分
築年数
築0年
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩22分
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩22分
新築戸建て

価格がより安い

4,980万円

2LDK+1S　/79.9㎡

住所
神奈川県川崎市高津区千年
交通
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩22分
築年数
築1年
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
新築戸建て

価格がより安い

6,380万円

3SLDK/111.36㎡

住所
神奈川県川崎市高津区上作延1
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 徒歩19分
築年数
築0年
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
新築戸建て

価格がより安い

7,580万円

2LDK+1S　/105.15㎡

住所
神奈川県川崎市高津区新作４丁目
交通
JR南武線「武蔵新城」駅 徒歩13分
築年数
築1年
川崎市高津区溝口6丁目　B号棟　高津駅
川崎市高津区溝口6丁目　B号棟　高津駅
新築戸建て

価格がより安い

7,190万円

3SLDK/109.08㎡

住所
神奈川県川崎市高津区溝口6丁目
交通
東急田園都市線 高津駅 徒歩14分
築年数
築0年
東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
新築戸建て

価格がより安い

3,280万円

3LDK/70.38㎡

住所
神奈川県川崎市高津区北野川
交通
東急田園都市線「溝の口」駅 バス16分「橘出張所前」停歩9分 徒歩39分
築年数
築0年
JR南武線「武蔵中原」駅 バス10分「野川」停歩5分 徒歩39分
JR南武線「武蔵中原」駅 バス10分「野川」停歩5分 徒歩39分
新築戸建て

価格がより安い

3,680万円

4LDK/97.94㎡

住所
神奈川県川崎市高津区東野川1丁目
交通
JR南武線「武蔵中原」駅 バス10分「野川」停歩5分 徒歩39分
築年数
築0年

この物件について問合せませんか？

会社情報

  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 5 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 6 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 7 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社シティネット　川崎支店

神奈川県川崎市中原区木月１丁目24-6-1F
交通
  • 東急東横線 元住吉駅 徒歩1分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週火曜・水曜
免許番号国土交通大臣(05)第006840号

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

会社紹介

元住吉駅徒歩1分に店舗があり、地域の未公開物件も豊富にご紹介。お客様のご希望に寄り添い、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

会社の特徴

  • 19時以降も営業
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • インスペクション相談可
  • 系列店舗での対応可

スタッフコメント

榎本聡

生まれ育った「川崎」が大好きです

小学校・中学校・保育園いずれも徒歩5分圏内！スーパーや公園も近く、毎日の子育てがぐっとラクになる立地です。豊富な収納でLDKもゆったり、家族時間が楽しめる住まいです。ぜひ一度、現地でご体感ください。

スタッフ詳細を見る

この会社の取扱い売買物件

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます
見学予約
無料

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

見学予約
無料

お問合せ先

株式会社シティネット　川崎支店

営業時間
09:30 〜 18:30
定休日
毎週火曜・水曜

期間
2026年06月19日（金）～2026年12月19日（土）
開催時間
10:00-18:30

現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

  • システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
お問合せ先を選ぶ
この物件を取り扱っている会社が他にもあります
5社

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番