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新築一戸建て6時間前 更新新作4丁目　大型新築分譲戸建て4LDK / 8,299万円

  • 外観を拡大表示1/9

    建築前の整形地です。周辺には戸建て住宅が立ち並んでいます。

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    8,299万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/130.66㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分

    • 東急田園都市線 溝の口駅 バス5分 新作下車 徒歩3分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩23分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社シティネット　川崎支店

    会社情報

    ポイント

    LDK20帖超のゆとり空間と、全室ウォークインクローゼットの収納力

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）

    建物面積
    130.66㎡
    備考
    間取図3階建て4LDK。LDKは20.5帖の広々空間、寝室は7帖・5.9帖・5.5帖・5.3帖。1階・3階主寝室にはウォークインクローゼットを配置しています。
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    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
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    • 整形地
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    設備

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

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    周辺環境

    周辺情報

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    神奈川県川崎市高津区新作4丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    武蔵新城

    • いいね度：5点中4点の評価

      近年マンションも戸建ても増えて人口が多くなったので治安もよくなった。ただ新しい知人が増えない。いい地域なのにここで老後を迎えての暮らしがイメージできない。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町に趣はないが、ヨーカドー、業務スーパー、マルエツがあり、生活しやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      東京にも横浜にも近いので、新幹線、航空機と便利に使える。高速道路の出入り口が近いので、車でも便利 (50代女性)

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    溝の口

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便もよくスーパーも駅周辺にいくつかある。その他にはデパートや必要なものは何でもそろう。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ◆交通至便／◆物価が安い／◆医療体制が整っている／◆プロ、実業団スポーツの強豪が揃い、音楽、映画も充実など文化的 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      コンビニやスーパーが近く、遅く迄やっているため、単身赴任には便利です。 (40代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    8,299万円

    支払い目安：23.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20.5帖(2階) 洋室 7帖(1階) 洋室 5.3帖(3階) 洋室 5.5帖(3階) 洋室 5.9帖(3階)）
    建物面積130.66㎡
    土地面積71.68㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    神奈川県川崎市高津区新作4丁目

    交通
    • JR南武線 武蔵新城駅 徒歩12分
    • 東急田園都市線 溝の口駅 バス5分 新作下車 徒歩3分
    • 東急田園都市線 梶が谷駅 徒歩23分
    • JR南武線 武蔵溝ノ口駅 徒歩23分
    • 東急田園都市線 高津駅 徒歩27分
    • JR南武線 武蔵中原駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/3階建
    接道状況一方 ( 南 4m 私道 位置指定 間口6.5m )
    セットバック無
    私道負担面積

    9.09㎡私道負担割合 1/1

    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域準住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    川崎市高津区新作4丁目、子育て世帯にうれしい環境と設備が揃った大型新築分譲戸建てです。川崎市立末長小学校・橘中学校まで徒歩約5分、末長こくぼ保育園まで徒歩約4分と、毎日の通学・送り迎えも安心。スーパー「ライフ高津新作店」まで徒歩約4分、新作下耕地公園まで徒歩約4分と、お買い物やお子様の遊び場にも困りません。JR南武線「武蔵新城」駅徒歩12分、東急田園都市線「溝の口」駅へはバス5分＋徒歩3分の2WAYアクセスも便利。住まいは1階・3階の主寝室にウォークインクローゼットを配置するほか、玄関にはシューズクロークも完備。LDKは20.5帖のゆとり空間で、BELS評価取得の省エネ性能も魅力です。

    建築確認番号第KBI-YKH26-10-0903号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157662-0000056
    自社管理番号B01405-017609

    情報公開日：2026/06/19

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/11

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    株式会社シティネット　川崎支店

    神奈川県川崎市中原区木月１丁目24-6-1F
    交通
    • 東急東横線 元住吉駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週火曜・水曜
    免許番号国土交通大臣(05)第006840号

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    会社紹介

    元住吉駅徒歩1分に店舗があり、地域の未公開物件も豊富にご紹介。お客様のご希望に寄り添い、安心して住まい探しができるよう丁寧にサポートいたします。

    会社の特徴

    • 19時以降も営業
    • 売物件の買取を保証
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • インスペクション相談可
    • 系列店舗での対応可

    スタッフコメント

    榎本聡

    生まれ育った「川崎」が大好きです

    小学校・中学校・保育園いずれも徒歩5分圏内！スーパーや公園も近く、毎日の子育てがぐっとラクになる立地です。豊富な収納でLDKもゆったり、家族時間が楽しめる住まいです。ぜひ一度、現地でご体感ください。

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    価格
    8,299万円
    修繕積立金
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    お問合せ先

    株式会社シティネット　川崎支店

    営業時間
    09:30 〜 18:30
    定休日
    毎週火曜・水曜

    期間
    2026年06月19日（金）～2026年12月19日（土）
    開催時間
    10:00-18:30

    現地案内会 公開中 事前に必ずお問合せください

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