寝屋川市太秦桜が丘 新築分譲住宅 全1棟
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新築一戸建て
2時間前 更新寝屋川市太秦桜が丘 新築分譲住宅 全1棟3SLDK / 3,590万円
1/30大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザインです。
2日前 公開
3,590万円
3SLDK/107.54㎡
JR片町線(学研都市線) 寝屋川公園駅 徒歩24分
- 京阪本線 寝屋川市駅 バス10分 太秦住宅下車 徒歩5分
問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂
ポイント
◆税制優遇の受けられる長期優良住宅認定◆地震に強い耐震等級3取得の家
Pick up
間取り
間取り
3SLDK
3SLDK
- 建物面積
- 107.54㎡
- 備考
- 間取図
LIFULL HOME'Sの安心への取り組み
内観外観
内観・外観画像
- 外観
- 外観
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お問合せ方法
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内見したい日時が決まっている方
不動産会社から折り返し連絡がありますので、日程調整を行ってください。
物件の空き状況など今すぐ確認できます
直接お話しを聞きたい場合は電話でのお問合せも可能です。営業時間を確認の上、電話をおかけください。
設備
設備画像
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 浄水器・活水器
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- 追焚機能
- シャワー付洗面化粧台
- 浴室1.6×1.6m以上
- 洗面所独立
収納
- ウォークインクローゼット
- クローゼット
室内
- バルコニー
建物
- 眺望が良い
セキュリティ
- TVモニタ付インターホン
設備について、不動産会社に質問
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評価・保証
評価・保証情報
- 長期優良住宅認定通知書
保証内容について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 打上川治水緑地 徒歩5分。 360m
- 万代寝屋川宇谷店 徒歩14分。 1070m
- セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩9分。 670m
- ディスカウントドラッグコスモス太秦桜が丘店 徒歩11分。 870m
- 寝屋川市立宇谷小学校 徒歩13分。 980m
- 寝屋川市立第十中学校 徒歩22分。 1760m
- 医療法人協仁会小松病院 徒歩13分。 990m
- さつき保育所 徒歩12分。 930m
周辺情報
学校
- 寝屋川市立宇谷小学校(980m)
- 寝屋川市立第十中学校(1,760m)
買い物
- コンビニ(670m)
- スーパー(1,070m)
- ドラッグストア(870m)
その他施設
- 総合病院(990m)
- 公園(360m)
- さつき保育所(930m)
周辺地図
大阪府寝屋川市太秦桜が丘
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
寝屋川公園
いいね度：
自然が豊かで治安もいいのに大型スーパーが近くにあるのでとても便利 (20代女性)
いいね度：
市内まで十分通勤圏で子育てもしやすい。大きなショッピングセンターがあり、買い物には不自由しない。 (50代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、子育てにも丁度良く、大人も野球やバレーボールなど色んなスポーツがあり、子供から年寄りまで楽しめる街だと思う。 (50代男性)
寝屋川市
いいね度：
公園施設も多く、子育てがしやすい。教育環境が寝屋川市内で一番良い。 (50代男性)
いいね度：
ほぼ満足しています。電車通勤なのですが、最寄駅に人が集中していつも満員電車なので、電車の路線の数が増えれば嬉しいです。スーパーの数がもう少しあれば買い物もしやすくなると思います。 (20代女性)
いいね度：
商業施設が近くにあり又安いので便利。学校、個人病院、大きな病院も揃って老後も安心。 (50代女性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,590万円 支払い目安：10.3万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 間取り | 3SLDK |
| 建物面積 | 107.54㎡ |
| 土地面積 | 91.61㎡ |
| 築年月 | 2026年12月（新築） |
| 所在地 | 大阪府寝屋川市太秦桜が丘 |
| 交通 |
|
| 総戸数 | 1戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造/2階建 |
| 接道状況 | 一方 ( 北西 5.1m 公道 ) |
| セットバック | 無 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 地目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 150% |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 未完成 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等） |
| 建築確認番号 | 第KS126-6120-54335号 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0157656-0000814 |
| 自社管理番号 | B03134-000667 |
情報公開日：2026/09/21（2日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/23（2時間前 更新）
次回更新予定日：2026/09/30
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- 築年数
- 築0年
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ご入力いただいた内容に応じて、回答やご相談の対応を行います。
物件見学へ
ご希望であれば、都合の良い日時で現地を見学できます。
会社情報
株式会社東宝ハウス江坂
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:00 〜 21:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
| 免許番号 | 大阪府知事(01)第067007号 |
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,590万円
- 修繕積立金
- 0円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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- 期間
- 2026年09月21日（月）～2026年11月21日（土）
- 開催時間
- 09:00-20:00
現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください
オープンハウス情報
- 期間
- 2026年09月21日（月）～2026年11月21日（土）
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主要項目が同一の物件について
LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
- システム上の制約により、同じ物件がまとめて表示されない場合があります
同じ物件を取り扱っている会社
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ご意見をお寄せください
サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取図
外観
1/5
- 外観
- 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザインです。
2/5
- 外観
- 流行に左右されず、将来にわたって価値が継続する「上質」な佇まい。おしゃれな雰囲気や自然の潤い、親しみやすさといった個性を、街に新たな価値をもたらし続ける。
3/5
- 外観
- 大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。
4/5
- 外観
- 家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。是非一度、ご自身にて御覧ください。
5/5
- 外観
- 住む人を映し出す洗練された佇まいは、いつまでも輝き続けながらいつしか街の風景に溶け込んでいきます。
設備
1/7
- 収納
- 収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
2/7
- 設備
- 寒い日に予め浴室を暖めておく事によって、ヒートショックを防ぎます。夏の暑い日には涼風で浴室を快適に保ちます。洗濯物の乾燥機としてもお使いになって頂けますので、雨の日のお洗濯物も安心ですね。
3/7
- 設備
- 紫外線を大幅にカットする高断熱型Low-Eガラスを採用しています。太陽熱の侵入を防ぎ、涼しく快適。西日対策や紫外線による色あせ防止にも効果的。
4/7
- 設備
- 「見える安心」をカタチにしました。 誰が来てもわかる様にモニター付きインターホンを設置。快適と安らぎを合わせた優しい設計。外出時にも便利な録画機能を標準完備。
5/7
- 設備
- ハウスダストやカビ、ダニ、結露などの発生を抑え、室内の空気環境を良好に維持しする24時間換気システム。健康的な生活をおくるための必須設備です。
6/7
- 設備
- 今や当たり前となったトイレの機能。温水によっておしりを洗浄してくれる優れもの。今現在の日本の住宅、約7割を超えるシェアがございます。ご家族の毎日を快適なものにいたします。
7/7
- 設備
- お料理をされる方には3口のコンロは必要不可欠になりますね。グリルもしっかり付いてますので美味しくお魚も焼けちゃいます。
周辺環境
1/8
- 周辺
- 打上川治水緑地 徒歩5分。 360m
2/8
- 周辺
- 万代寝屋川宇谷店 徒歩14分。 1070m
3/8
- 周辺
- セブンイレブン寝屋川宇谷町店 徒歩9分。 670m
4/8
- 周辺
- ディスカウントドラッグコスモス太秦桜が丘店 徒歩11分。 870m
5/8
- 周辺
- 寝屋川市立宇谷小学校 徒歩13分。 980m
6/8
- 周辺
- 寝屋川市立第十中学校 徒歩22分。 1760m
7/8
- 周辺
- 医療法人協仁会小松病院 徒歩13分。 990m
8/8
- 周辺
- さつき保育所 徒歩12分。 930m
その他
1/9
- その他
- 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。 是非ご確認ください。
2/9
- その他
- スイッチ一つでお湯張りや追い焚きができる便利なオートバス。毎日のバスタイムをもっと快適に、リラックスできる空間へ導きます。家事の合間にもキッチンから操作可能で大変便利です。
3/9
- その他
- 1日の疲れを癒す場所ですので、ゆったり足を伸ばしてくつろげるサイズを確保しました。
4/9
- その他
- 収納ひとつ、ふたつのわずかな違いが「居住スペースを有効的に使えるか」という部分で差が出る可能性が。各居室の収納はしっかりとした容量のスペースを確保しております。
5/9
- その他
- 住まいを長期優良住宅にした場合に受けられる税金の優遇措置は多岐にわたっていて、住宅ローン控除・不動産取得税・登録免許税・固定資産税などがあります。
6/9
- その他
- 巨大地震から身を守ることができるのはもちろん、地震後も建物の補修がさほど必要なく、普段通りの生活を続けられる基準で設計されております。
7/9
- その他
- 住宅性能表示制度を活用することにより、住宅の性能を簡単に比較することができ、住宅ローンの控除や地震保険の割引などの優遇を受けることができます。
8/9
- その他
- 飾りすぎないお洒落な内装に似合う、シンプルでスタイリッシュなキッチン。見た目と機能性のバランスが大事なポイントです。
9/9
- その他
- 敷地内駐車場完備