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新築一戸建て6時間前 更新枚方市香里ケ丘5丁目 新築分譲住宅 3号棟4LDK / 4,590万円

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    外観パース図

    電話する無料

    2日前 公開

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.71㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    京阪交野線 村野駅 徒歩27分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩27分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩27分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩29分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩29分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    緑あふれる閑静な住宅街「香里ケ丘」に新築分譲全3棟が登場！高耐震＆高い省エネ性能を備えた長期優良住宅。充実の設備仕様と手厚い保証で安心の生活を。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）

    建物面積
    97.71㎡
    駐車場
    空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    2枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩32分。 2560m
    • 光善寺駅前デパート 徒歩28分。 2210m
    • 西松屋枚方公園店 徒歩28分。 2180m
    • コーヨー香里ヶ丘店 徒歩10分。 740m
    • ローソン香里ヶ丘さくら通り店 徒歩6分。 480m
    • ホームセンターコーナン枚方大橋店 徒歩35分。 2740m
    • 枚方市立第四中学校 徒歩1分。 70m
    • 枚方市立五常小学校 徒歩6分。 430m
    • 香里ケ丘中央公園 徒歩10分。 770m
    • 香里ヶ丘 ウエストヒルズ 公園 中部 徒歩14分。 1120m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立五常小学校(430m)
    • 枚方市立第四中学校(70m)

    買い物

    • コンビニ(480m)
    • スーパー(740m)
    • ドラッグストア(800m)

    その他施設

    • 総合病院(430m)
    • 公園(770m)
    • 銀行(840m)
    • 村野駅(京阪 交野線)(2,140m)

    周辺地図

    大阪府枚方市香里ケ丘5丁目

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    村野

    • いいね度：5点中4点の評価

      学校も近くにあり、スーパーや病院、バス、電車と色々揃ってるので住みやすい (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏にコンビニ・郵便局・ドラッグストア・病院・マッサージ整体・理髪・美容院・レンタル・パン屋・塾・コインランドリー・auドコモなど があり 便利である。バスの便数も多く 駅まで出やすい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      静かで環境がよいが、駅まで遠く日用品を急ぎで必要な時は車で買いに行かなければならないから (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      うるさくなく暮らしやすい。子供の学校も近くにたくさんある。ただ、道路はもう少し整備したほうが良い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅近で、スーパーも徒歩１０分圏内に７，８件あるし、夜遅くても一人で駅から家まで帰っても怖くない。坂もなく駅までフラット。駅まで信号もない。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      閑静な住宅街で、野鳥の鳴き声も聞こえる。急行停車駅で、駅周辺にはスーパーが多く、商店街もある。が、坂道が多いのがやや大変である (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.8帖(1階) 洋室 4.8帖(2階) 洋室 7.1帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.6帖(2階)）
    建物面積97.71㎡
    土地面積132.95㎡
    駐車場空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2026年10月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市香里ケ丘5丁目

    交通
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩27分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩27分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩27分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩29分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩29分
    総戸数3戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 3m 公道 間口6.6m )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第KS126-0420-56178号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000793
    自社管理番号B03134-000557

    情報公開日：2026/09/18（2日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/20（6時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    4,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    開催時間
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