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新築一戸建て1時間前 更新高槻市天川新町　新築分譲　全1棟3LDK / 3,498万円

  • 外観を拡大表示1/30

    些細な事でも何でも質問して下さい。誰よりも解り易く、安心してお住まいが購入出来るようサポート致します。

    電話する無料

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/80.8㎡

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    交通

    阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分

    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆開放感を感じられる勾配天井採用◆三方向の角地で日当たり・風通し良好◆LDK広々20帖、ファミリークローゼット付きの3LDK物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    80.8㎡
    駐車場
    空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    設備

    設備画像

    7枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット

    建物

    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    12枚
    • ローソン天王店 徒歩10分。 740m
    • 業務スーパー高槻店 徒歩25分。 1930m
    • 万代高槻緑町店 徒歩25分。 1950m
    • スギ薬局高槻松原町店 徒歩21分。 1660m
    • サンドラッグ高槻城南町店 徒歩20分。 1570m
    • エディオン高槻店 徒歩22分。 1690m
    • 高槻市立大冠小学校 徒歩6分。 420m
    • 高槻市立第六中学校 徒歩7分。 490m
    • 高槻市駅(阪急 京都本線) 徒歩26分。 2020m
    • 高槻駅(JR西日本 東海道本線) 徒歩31分。 2450m
    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩87分。 6960m
    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩113分。 8970m

    周辺情報

    学校

    • 高槻市立大冠小学校(420m)
    • 高槻市立第六中学校(490m)

    買い物

    • コンビニ(740m)
    • スーパー(1,930m)
    • ドラッグストア(1,660m)

    その他施設

    • 公園(1,850m)
    • エディオン高槻店(1,690m)

    周辺地図

    大阪府高槻市天川新町

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    高槻市

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅周辺は都会的だが、少し離れると田舎風のおちついた雰囲気がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      商業施設や公共施設にはおおむね満足しているが，歩道が狭いところが多く，歩行や自転車利用時に危険に感じることが多い。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      JRと阪急が使える。百貨店に徒歩でいけるので、ちょっとしたお持たせを購入できる (40代女性)

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    高槻

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに病院があってスーパーもあるため便利。でも、自分が欲しい服を買う店が無いので、それは不便。後、土地が高い。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      たいして素敵な街ではないですが、不自由なく生活できるので、こんなものかなと。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      バス停まで近いし、高速も近いし、京都でも大阪でも乗り換えなしで行ける。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,498万円

    支払い目安：10万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積80.8㎡
    土地面積59.87㎡（公簿）
    駐車場空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース
    築年月

    2027年1月（新築）

    所在地

    大阪府高槻市天川新町

    交通
    • 阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
    • JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面西
    建物構造木造/2階建
    接道状況角地 ( 西 4.5m 公道 ) ( 東 4.4m 私道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種住居地域
    建ぺい率70%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2027年01月
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号REJ26411-36315号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000682
    自社管理番号B03134-000564

    情報公開日：2026/08/23（46日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/08（1時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/15

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    安彦将

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    ■キッズスペース完備！ 季節にあわせたフレグランスでいい香りのオフィスです！ 住宅ローンのことや、街のこと、市況の先行き含めてお伝えさせていただきます！！ ■独自のFP相談【未来カレンダー】 住宅購入の資金計画は未来を見据えて立てなければいけません。 漠然とした不安や悩みを『見える化』して幸せな未来へのスタートを切りましょう。 ■無料アフターサポート【ミラカレCLUB】 『住まい』のご購入はゴールではなく、スタートです。 お客様の『住まい』と『暮らし』の安心と安全を守るサービスを全て無料で提供しています。 詳細はお気軽にお問合せ下さい！

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,498万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    期間
    2026年08月29日（土）～2026年11月29日（日）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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