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新築一戸建て8時間前 更新宝塚市中山台　新築戸建4LDK / 4,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    主流となりつつある外壁サイディングは、雨で汚れを落とす効果もあり、お住まいの美観を保つ効果は永く住まううえで重宝する筈です。定期的に高圧洗浄でセルフメンテナンスをするのも長持ちの秘訣。

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/101.02㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台一丁目下車 徒歩4分

    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩22分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    【豊かな自然と暮らす】公園が近く緑豊かな閑静な住宅街。天気を気にせず使えるガス衣類乾燥機や食洗機など、毎日の家事を助ける設備が充実した4LDK。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    101.02㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    22枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • パントリー
    • 全居室収納
    • クローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • EV充電設備
    • ハイルーフ駐車場

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • ウエルシア宝塚山手台店 徒歩42分。 3300m
    • 宝塚市立中山台小学校 徒歩23分。 1830m

    周辺情報

    学校

    • 宝塚市立中山台小学校(1,830m)
    • 宝塚市立山手台中学校(2,840m)

    買い物

    • コンビニ(1,770m)
    • スーパー(930m)
    • ドラッグストア(3,300m)

    その他施設

    • 中山観音駅(阪急 宝塚本線)(1,220m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市中山台2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    中山観音

    • いいね度：5点中4点の評価

      梅田や三宮まで電車ですぐに行けるし、山もあり緑もいっぱいで治安もいいし、夜は静かでとてもすごしやすい。お店もいろいろあり、スーパーやコンビニは徒歩圏内にあり、生活する上では申し分ないです。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑豊かな住宅地で、環境のいいところと選んで移住したが、坂道が多く、今より年をとったらもう少し便利なところのほうがいいかなと考えてしまうから (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がよくて、交通機関も通勤するには充分便利だが、山ノ上にあるので車がないと動きにくいから (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    中山寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      またはこじんまりとしていて、店の選択肢は少ないが、あまり混んでいないし必要なものは揃う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      スーパーが近くに数ヶ所あり、近くにバス停も電車もホームセンター、電気屋など色々揃っているので、不便さを感じない (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会への交通アクセスが良く、電車も複数選べる事、駅も選べる事。近くにスーパーがあり、買い物がしやすいこと。近くに大型児童館があること。地域の人たちが見回りをしてくれること。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積101.02㎡
    土地面積165.29㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市中山台2丁目

    交通
    • 阪急宝塚本線 中山観音駅 バス9分 五月台一丁目下車 徒歩4分
    • JR福知山線 中山寺駅 徒歩22分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 4.5m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談 完成後（2026年8月上旬完成予定）
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第トラスト25-2287号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000660
    自社管理番号B03139-000417

    情報公開日：2026/08/20（9日前 公開）

    最新情報提供日：2026/08/28（8時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/04

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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