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新築一戸建て4時間前 更新枚方市渚南町第1　新築分譲住宅 全2棟　2号棟3SLDK / 4,480万円

  • 外観を拡大表示1/30

    築年数を感じさせない綺麗な外壁や、美しく維持された共有部から管理体制の良さが窺えるマンション。適切なメンテナンスが行われていることが外観からも分かり、購入後の安心感にもつながります。

    1日前 公開

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3SLDK/100.44㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩9分

    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩29分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆耐震等級3取得＋制震装置搭載の地震に強い家◆車駐車2台可◆畳コーナー付き

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3SLDK

    3SLDK

    建物面積
    100.44㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
    備考
    間取図
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    7枚
    • 外観
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    • 和室

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩8分。 600m
    • ウエルシア枚方御殿山店 徒歩8分。 600m
    • V・drug御殿山駅前店 徒歩9分。 670m
    • ファミリーマート枚方御殿山駅前店 徒歩9分。 700m
    • 渚栄公園 徒歩21分。 1610m
    • 枚方市立第一中学校 徒歩16分。 1270m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立禁野小学校(1,500m)
    • 枚方市立第一中学校(1,270m)

    買い物

    • コンビニ(700m)
    • スーパー(610m)
    • ドラッグストア(600m)

    その他施設

    • 総合病院(730m)
    • 公園(1,610m)
    • 銀行(630m)
    • 御殿山駅(京阪本線)(600m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚南町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きい商業施設も多く必要なものはだいたい揃う。お年寄りが多いがみんなフレンドリーです。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会的ではないが子育てをする分にはスーパーや病院が近くにあるので生活しやすいため。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ペットの散歩やピクニックに適した河川敷があり、京都と大阪の間にあり交通の便もよいと思う。ほどよく田舎で騒がしくないのも良いところ。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    枚方市

    • いいね度：5点中4点の評価

      飲食店が減ってきていることなどから、街が衰退しているように感じているから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      住みやすく、移動にも便利（京都、大阪の中間点）さらに凶悪な事件も見当たらない。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      急行停車駅が近隣で便利。買い物も徒歩、自転車で行ける範囲で複数あり便利。若者の騒音によるマナー低下傾向ある面でどちらかといえば満足としました。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,480万円

    支払い目安：12.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3SLDK
    建物面積100.44㎡
    土地面積110.51㎡
    バルコニー面積4.86㎡
    築年月

    2026年11月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚南町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩9分
    • 京阪交野線 枚方市駅 徒歩16分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩19分
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩29分
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況三方 ( 東 4.2m 公道 間口7.9m ) ( 南 4.2m 公道 間口7.3m ) ( 西 4.2m 公道 間口7.8m )
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第R08SHC108108号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000518
    自社管理番号B03134-000447

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/07/31

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,480万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年07月23日（木）～2026年10月31日（土）
    開催時間
    09:00-20:00

    現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください

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