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新築一戸建て7時間前 更新リザードパーク森北　44号棟4LDK / 7,532万円

  • 外観を拡大表示1/27

    敷地面積はゆとりの227平米超！南東側にはご家族でバーベキューなども楽しめる広々としたタイルテラスを設けた、開放感あふれる新築戸建です。

    電話する無料

    1日前 公開

    7,532万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/97.22㎡

    築年数
    新築
    交通

    JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩6分

    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩20分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    敷地面積はゆとりの227平米超！南東には建物を囲うようにタイルテラスを完備し、家族でお庭時間も満喫できます。1階に主寝室を設けることで、将来的にも平屋感覚で長く快適に暮らせる安心の3LDKです。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 和室）

    建物面積
    97.22㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関

    位置

    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    6枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • パントリー
    • 全居室収納
    • シューズインクローゼット

    室内

    • テラス
    • 吹き抜け
    • 天井高2.5m以上

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 都市ガス
    • 浄化槽

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 交野市駅(京阪 交野線) 徒歩21分。 1610m
    • サンディ交野郡津店 徒歩29分。 2300m
    • 大阪府立交野高校 徒歩7分。 550m

    周辺情報

    学校

    • 交野市立岩船小学校(180m)
    • 交野市立第四中学校(1,010m)

    買い物

    • コンビニ(410m)
    • スーパー(500m)
    • ドラッグストア(390m)

    その他施設

    • 公園(560m)
    • 開智こども園(510m)

    周辺地図

    大阪府交野市森北2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    河内磐船

    • いいね度：5点中5点の評価

      住んでいる地域は閑静で自然豊かで買い物等の場所が充実していて全体的に満足しております。 (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      元々、自然が好きで、周りは自然が多く、治安もよく、満足しています。ただ、交通に関しては、不便な点もありますが、車があるので、それほど困る事もありません。子育てもしやすいと思います。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      車で移動するので、不便に感じたことはない。買い物できるところも沢山あるし、住みやすい。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    交野市

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然を近くに感じられる環境で子供達をのびのびと安心して育てられる。治安も良い方だと思う。駅が近くないので、少し不便さを感じることもあるがバスや自転車利用で何とかなるので問題なし。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎だけど近くに大きな道路があり、電車やバスもそれなりに通っているので京都や大阪市内にも出やすく、交通手段に関しては不便なことはない (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      田舎ほど田舎田舎してなく都会ほどごちゃごちゃしていないトカイナカな所。空気もキレイで水も美味しい自然豊かな子育てには最適なところ (30代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,532万円

    支払い目安：21.5万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 洋室 洋室 洋室 和室）
    建物面積97.22㎡
    土地面積227.32㎡（公簿）
    築年月

    2025年10月（新築）

    所在地

    大阪府交野市森北2丁目

    交通
    • JR片町線(学研都市線) 河内磐船駅 徒歩6分
    • 京阪交野線 交野市駅 徒歩20分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 南西 6.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化調整区域
    地目宅地
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    施工会社：野村工務店

    地区計画区域

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000447
    自社管理番号B03139-000294

    情報公開日：2026/07/17

    最新情報提供日：2026/07/18

    情報有効期限：2026/07/25

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,532万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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