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新築一戸建て5時間前 更新枚方市渚元町第5　3号棟3LDK / 4,080万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

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    2日前 公開

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/95.58㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 御殿山駅 徒歩10分

    • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
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    無料

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆LDK16帖＋畳コーナーでゆとりある暮らし◆WIC完備の収納充実新築戸建

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    95.58㎡
    バルコニー面積
    4.86㎡
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 和室
    • 玄関
    • 玄関
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水

    構造・性能

    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • フラット35・S適合証明書

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    周辺環境

    周辺画像

    10枚
    • 渚栄公園 徒歩8分。 620m
    • 御殿山駅(京阪本線) 徒歩10分。 740m
    • ライフ御殿山店 徒歩8分。 590m
    • ローソン枚方三栗一丁目店 徒歩7分。 550m
    • ファミリーマート枚方御殿山店 徒歩8分。 630m
    • V・drug御殿山駅前店 徒歩11分。 810m
    • ウエルシア枚方御殿山店 徒歩13分。 1010m
    • ホームセンターコーナン御殿山店 徒歩10分。 760m
    • 枚方市立第一中学校 徒歩3分。 170m
    • 牧野駅(京阪本線) 徒歩21分。 1680m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立殿山第一小学校(170m)
    • 枚方市立第一中学校(170m)

    買い物

    • コンビニ(550m)
    • スーパー(590m)
    • ドラッグストア(810m)

    その他施設

    • 公園(620m)
    • 御殿山駅(京阪本線)(740m)

    周辺地図

    大阪府枚方市渚元町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    御殿山

    • いいね度：5点中4点の評価

      遠くまで出かけなくても比較的近場で品物を揃えることができ、外食も近場で色々あるから (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通面、電車一本で、大阪・京都・神戸・大津・関空・北陸、新幹線も新大阪・京都どちらにも同じ時間帯で行ける。車は、新名神のインターが出来、そこから乗ると日本中高速を降りなくても行ける。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くはない。大阪にも京都にも30分以内で出ることができるので。まあまあ、住みやすく思います。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    牧野

    • いいね度：5点中5点の評価

      ガラの悪い人が、少なく、駅前の商業施設も、充実している。また、交通機関も、京都、大阪に30分で行ける点など。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街にはおおむね満足しているが住んでるとこの近くにスーパーやコンビニが少ない。あとはバスの本数が少ない。それ以外はなかなかいいところだと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然が多い。JRと阪急が近くて便利。過去には住みたい町ランキング1位になった。ただ、近くにゴミ焼却場ができるので、「どちらかといえば満足」にしました。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,080万円

    支払い目安：11.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積95.58㎡
    土地面積102.02㎡
    バルコニー面積4.86㎡
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市渚元町

    交通
    • 京阪本線 御殿山駅 徒歩10分
    • 京阪本線 牧野駅 徒歩22分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩30分
    総戸数1戸
    主要採光面東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4.9m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000327
    自社管理番号B03134-000307

    情報公開日：2026/07/04

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/13

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    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,080万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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