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新築一戸建て3時間前 更新枚方市山之上2丁目　新築住宅1号棟3LDK / 4,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

    物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

    1日前 公開

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/110.58㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分

    • 京阪交野線 村野駅 徒歩22分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩24分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩26分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆山之上エリアの閑静な住環境◆駐車場2台可◆耐震・制震ダンパー採用WIC付4LDK物件

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    110.58㎡
    備考
    建物面積に車庫部分12.67m2を含む
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 室内
    • 寝室
    • 子供部屋
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地
    • 平坦地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納

    室内

    • フローリング
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • 宅配ボックス
    • 眺望が良い

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • CATV

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 長期優良住宅認定通知書
    • 地盤調査済
    • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    2枚
    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線) 徒歩20分。 1590m
    • フレスコ東田宮店 徒歩12分。 930m

    周辺情報

    学校

    • 枚方市立山之上小学校(480m)
    • 枚方市立第四中学校(990m)

    買い物

    • コンビニ(90m)
    • スーパー(930m)
    • ドラッグストア(190m)

    その他施設

    • 公園(830m)
    • 星ヶ丘駅(京阪 交野線)(1,590m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府枚方市山之上2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    星ケ丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      Ｔサイトが出来てからは枚方市駅近辺が活気づいた。淀川の河川敷は広々としていて、スポーツや散歩に適している。図書館や公団住宅の建て替えも進み、まだまだこれから街の雰囲気が良くなりそう。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      街が綺麗だし、特急が止まるので交通の勉がいい。大学があり、学生が多く、若者が溢れているので、街に活気がある。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大型商業施設やイズミヤなどの中規模スーパーが点在していて価格の競合により物価が安いのが良いところですが、大阪市内や京都に赴く場合バスの利用を余儀無くされるのが不便と感じます。 (60代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    村野

    • いいね度：5点中4点の評価

      中心地へ電車一本で行ける位置で、自然が豊かで住みやすいと思うので (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      徒歩圏内で普段生活する上で必要な物・サービスは得ることが出来るから。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      身近に四季が感じられて バスの便が多いので 駅まで出るのに便利である。 (60代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,590万円

    支払い目安：13.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積110.58㎡
    土地面積97.75㎡（実測）
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市山之上2丁目

    交通
    • 京阪交野線 星ケ丘駅 徒歩14分
    • 京阪交野線 村野駅 徒歩22分
    • 京阪交野線 郡津駅 徒歩24分
    • 京阪交野線 宮之阪駅 徒歩24分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩26分
    総戸数3戸
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    接道状況二方 ( 北西 4.1m 公道 ) ( 南西 4.2m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種住居地域
    地勢平坦
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000304
    自社管理番号B03134-000281

    情報公開日：2026/07/03

    最新情報提供日：2026/07/03

    情報有効期限：2026/07/10

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    築年数
    築1年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

    期間
    2026年05月28日（木）～2026年08月28日（金）
    開催時間
    09:00-21:00

    現地見学会 公開中

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