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新築一戸建て2時間前 更新伊丹市鈴原町8丁目　新築戸建全3棟（1号棟）3LDK / 6,590万円

  • 外観を拡大表示1/30

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    1日前 公開

    6,590万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/103.3㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分

    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩21分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩29分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩29分
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    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆2026年7月下旬完成予定新築戸建◆カースペース2台◆長期優良住宅

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    3LDK

    3LDK

    建物面積
    103.3㎡
    備考
    間取図
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    設備

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    8枚

    設備情報

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    • システムキッチン
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    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • オートバス

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • 建設住宅性能評価書（新築時）

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    周辺環境

    周辺画像

    7枚
    • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩20分。 1580m
    • サンディ伊丹昆陽店 徒歩10分。 770m
    • マルチュウ　昆陽 徒歩10分。 740m
    • ローソンニシイチドラッグ伊丹鈴原店 徒歩4分。 260m
    • 伊丹市立鈴原小学校 徒歩9分。 700m
    • 伊丹市立西中学校 徒歩11分。 880m
    • 南弐夕塚公園 徒歩3分。 220m

    周辺情報

    学校

    • 伊丹市立鈴原小学校(700m)
    • 伊丹市立西中学校(880m)

    買い物

    • コンビニ(260m)
    • スーパー(770m)
    • ドラッグストア(260m)

    その他施設

    • 公園(220m)
    • 伊丹駅(阪急 伊丹線)(1,580m)

    周辺地図

    兵庫県伊丹市鈴原町8丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新伊丹

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通のべんが良く、各種スーパーマーケットもあり生活環境に満足している。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      医療費無償化が拡大されて、病院受診をためらわずに済むようになった為 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      買い物行くにしてもお店が徒歩10分もかからないところだしコンビニも近いし駅近でもあるので。 (50代女性)

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    伊丹

    • いいね度：5点中4点の評価

      都会に近く 家から1時間あれば梅田や三ノ宮に行け 住んでいるところは 田舎ぽい (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然もあって、四季をとても感じられる。買い物する場所もたくさんあって、とても便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安の良さ、交通の利便性、商店街の充実など最低限の衣食住に不便はない (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    6,590万円

    支払い目安：18.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り3LDK
    建物面積103.3㎡
    土地面積109.75㎡
    築年月

    2026年7月（新築）

    所在地

    兵庫県伊丹市鈴原町8丁目

    交通
    • 阪急伊丹線 新伊丹駅 徒歩15分
    • 阪急伊丹線 伊丹駅 徒歩20分
    • 阪急伊丹線 稲野駅 徒歩21分
    • JR福知山線 伊丹駅 徒歩29分
    • JR福知山線 猪名寺駅 徒歩29分
    主要採光面南東
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 東 4m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    用途地域第一種低層住居専用地域
    建ぺい率50%
    容積率100%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し2026年08月 下旬
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第R08SHC102320号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000271
    自社管理番号B03134-000254

    情報公開日：2026/06/28

    最新情報提供日：2026/06/29

    情報有効期限：2026/07/06

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    会社情報

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      店舗の外観
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    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • 送迎あり
    • キッズサービスあり
    • 系列店舗での対応可
    • オンライン相談可
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    -万円／月

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    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    6,590万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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