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新築一戸建て4時間前 更新枚方市伊加賀寿町　新築分譲住宅　全1棟2SLDK / 4,880万円

  • 外観を拡大表示1/30

    大切な時間を共に過ごすのは、「家族」も「お住まい」も同じです。時代が経っても変わらない居住性の高さと、いつまでも色褪せず住む毎に親しみ深くなるデザイン。

    1日前 公開

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/95.57㎡

    築年数
    新築
    交通

    京阪本線 枚方公園駅 徒歩9分

    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩25分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    ◆長期優良住宅認定＋性能評価＋省エネBELS取得◆カースペース並列2台可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    建物面積
    95.57㎡
    備考
    間取り図
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    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 外観

    位置

    • 整形地
    • 前面道路6m以上

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 専用トイレ
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • トイレ2ヶ所以上
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 省エネ給湯器
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    セキュリティ

    • スマートキー
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    構造・性能

    • 耐震構造（新耐震基準適合）

    設備について、不動産会社に質問

    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • フラット35・S適合証明書
    • 長期優良住宅認定通知書
    • BELS/省エネ基準適合認定建築物
    • 地盤調査済

    保証内容について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • ライフ枚方大橋店 徒歩5分。 380m
    • コノミヤ枚方店 徒歩7分。 500m
    • 伊加賀栄公園 徒歩2分。 140m
    • ファミリーマート枚方大橋店 徒歩8分。 630m
    • セブンイレブン枚方伊加賀本町店 徒歩4分。 280m
    • ひらかたパーク 徒歩9分。 650m
    • ダイソーコーナン枚方大橋店 徒歩3分。 210m
    • 西松屋枚方公園店 徒歩8分。 640m

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(630m)
    • スーパー(380m)

    その他施設

    • 公園(140m)
    • ひらかたパーク(650m)

    周辺地図

    大阪府枚方市伊加賀寿町

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    枚方公園

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便は悪い。駅から少し離れている。ただ、買い物はしやすい。お店は多いので。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通が便利で、徒歩圏内にコンビニがいくつもあり、道も平坦で歩きや自転車での移動は苦じゃないけど、それ以外特になにもないのでどちらかと言えば満足という答えを選びました。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      もう少し道路が自転車で走りやすくしてほしい。衣料関係の物を買える店をもっと増やしてほしい。病院やスーパーなど、近くにあるので便利です。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    光善寺

    • いいね度：5点中4点の評価

      自然があって、買い物にも不便はないけど、遊べる施設が少し少ない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      夜も静かで過ごしやすいし、商業施設もすごい充実していて買い物もしやすいから。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      高齢者が多く 親切で穏やかな街だと思います。子どもたちも 自治会や子供会などで 暖かく見守ってくれています。静かで良いところです。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    4,880万円

    支払い目安：13.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り2SLDK
    建物面積95.57㎡
    土地面積98.97㎡
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    大阪府枚方市伊加賀寿町

    交通
    • 京阪本線 枚方公園駅 徒歩9分
    • 京阪本線 光善寺駅 徒歩16分
    • 京阪本線 枚方市駅 徒歩25分
    総戸数1戸
    主要採光面南
    建物構造木造/2階建
    接道状況一方 ( 北 6.3m 公道 )
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    未完成

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    建築確認番号第確認サービス第KS126-0420-54088号
    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000222
    自社管理番号B03134-000214

    情報公開日：2026/06/21

    最新情報提供日：2026/06/21

    情報有効期限：2026/06/28

    支払い目安

    月々支払額

    -

    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    4,880万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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    住所
    大阪府枚方市片鉾本町
    交通
    京阪本線 枚方市駅 バス20分 片鉾・中央図書館下車 徒歩5分
    築年数
    築1年
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    大阪府枚方市磯島茶屋町
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    京阪本線 御殿山駅 徒歩5分
    築年数
    築1年
    JR片町線(学研都市線)「星田」駅 徒歩26分
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    JR片町線(学研都市線)「星田」駅 徒歩26分
    築年数
    築1年
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    住所
    大阪府枚方市高野道2丁目
    交通
    京阪本線 樟葉駅 バス14分 高野道下車 徒歩3分
    築年数
    築1年
    京阪本線 枚方市駅 バス20分 片鉾・中央図書館下車 徒歩6分
    京阪本線 枚方市駅 バス20分 片鉾・中央図書館下車 徒歩6分
    新築戸建て

    価格がより安い

    2,780万円

    2SLDK/87.48㎡

    住所
    大阪府枚方市片鉾本町
    交通
    京阪本線 枚方市駅 バス20分 片鉾・中央図書館下車 徒歩6分
    築年数
    築1年
    京阪本線 樟葉駅 徒歩17分
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    新築戸建て

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    住所
    大阪府枚方市船橋本町1丁目
    交通
    京阪本線 樟葉駅 徒歩17分
    築年数
    築0年
    京阪本線 牧野駅 徒歩14分
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    交通
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    築年数
    築0年
    京阪本線 枚方公園駅 徒歩9分
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    新築戸建て

    4,880万円

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    住所
    大阪府枚方市伊加賀寿町
    交通
    京阪本線 枚方公園駅 徒歩9分
    築年数
    築0年

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    株式会社東宝ハウス江坂

    営業時間
    09:00 〜 21:00
    定休日
    年末年始

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    1. 1

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    2. 2

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    3. 3

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