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新築一戸建て5時間前 更新高槻市芝生町　新築分譲住宅　全1棟4LDK / 3,990万円

  • 物件の陽当りや通風・仕様設備やお部屋の大きさの比較、近隣・周辺環境や街並みなど、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんあります。　是非ご確認ください。

1日前 公開

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/91.91㎡

築年数
新築
交通

JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス26分 芝生西口下車 徒歩3分

  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩31分

問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

◆長期優良×省エネZEH水準の家◆耐震等級3取得の地震に強い家◆広々WIC完備

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

4LDK

4LDK

建物面積
91.91㎡
備考
間取図
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • 外観
  • 外観
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー

位置

  • 整形地
  • 前面道路6m以上

この物件が気になったら

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室1.6×1.6m以上
  • オートバス
  • トイレ2ヶ所以上

収納

  • 床下収納
  • ウォークインクローゼット
  • パントリー
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス
  • シューズインクローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
  • 全室2面採光
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • ハイルーフ駐車場

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

構造・性能

  • 耐震構造（新耐震基準適合）

設備について、不動産会社に質問

評価・保証

評価・保証情報

  • 設計住宅性能評価書
  • 長期優良住宅認定通知書
  • 地盤調査済

評価の詳細

省エネ性能

性能の詳細
エネルギー消費性能
★★★（削減率20％達成）
断熱性能
5段階／7段階中

保証内容について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府高槻市芝生町3丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

高槻

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良いし、駅前周辺はお店も多くて都会に出なくても地元で済ませる事ができる。少し車を走らせると自然もいっぱいなのも良い所です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    他の街と比べると垢抜けないな、と思うこともあるけれど、そこが魅力でもあるのかな、とも思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊かですし、静かなので、日常的に暮らしやすいと思います。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

富田

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通も便利で駅はJRと阪急電車が使え高速道路も近い。スーパーは徒歩圏で4〜５店舗あり、業務スーパーも徒歩圏。ホームセンターや家電量販店も徒歩圏と買い物に不自由しない。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てに力を入れているが、まだ行き届いてない所も多く、子どもがいると制限されることもある。特に歩道は駅前は整備されているが、スーパーまでの道など、生活の中でベビーカーを押しにくいなどの難点もある為。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然豊かな静かな場所で暮らせている事と人間関係の煩わしさが少ない事。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,990万円

支払い目安：10.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り4LDK
建物面積91.91㎡
土地面積83.95㎡（公簿）
築年月

2026年5月（新築）

所在地

大阪府高槻市芝生町3丁目

交通
  • JR東海道・山陽本線 高槻駅 バス26分 芝生西口下車 徒歩3分
  • 阪急京都本線 富田駅 徒歩31分
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 西 6.7m 公道 )
セットバック無
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第二種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様仲介
備考

準防火地域/高度地区/景観法

◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000086
自社管理番号B03134-000109

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

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交通
阪急京都本線 高槻市駅 徒歩24分
築年数
築1年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号
オンライン相談可

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,990万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社東宝ハウス江坂

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