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新築一戸建て8時間前 更新伊丹市松ケ丘1丁目2期3LDK / 5,290万円

  • 建物に対して高い耐震性・耐久力に基づく信頼こそが、まずは快適な住まいに欠かせない条件だと考えております。長年の経験と試行錯誤から生まれた様々な技術が、強固なすまいづくりを実現しております。

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本日 公開

5,290万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/120.35㎡

築年数
新築
交通

阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 中野大橋下車 徒歩5分

  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.4km
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問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

会社情報

ポイント

◆耐震等級3取得＋制震ダンパー搭載の地震に強い家◆車並列2台可

Pick up

災害リスク

間取り

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）

建物面積
120.35㎡
備考
間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
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内観外観

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設備

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 伊丹駅(阪急 伊丹線) 徒歩35分。 2770m

周辺情報

学校

  • 伊丹市立稲野小学校(1,290m)
  • 伊丹市立西中学校(1,740m)

買い物

  • コンビニ(430m)
  • スーパー(1,290m)

その他施設

  • 公園(240m)
  • 伊丹駅(阪急 伊丹線)(2,770m)

周辺地図

兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    こどもを育てる上で、遊ばせる場所も学べる場所も多く、困ったときに相談する場所もある。自然も多く色々な生き物が観察できる。車や自転車での移動がしやすく買い物しやすい。コンビニも多い。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安がいい、交通の便がいい、物価がそこそこ安い、自然もあるけど程よく都会 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    小学校では、朝の保護者による旗当番があり、子どもたちの安全を順番に見守っているので、危険な場所は安心できます。 (30代女性)

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新伊丹

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやショッピングセンターが近くにあり、電車も近くにあり便利だから。都会すぎないから。 (10代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安がいいところ。でも、少し目立つことをすると噂になるところが住みにくいと感じるところもある。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    引っ越して来てからまだあまりお出かけ等しておらず住んでいる街の事をまだあまりよく知らないのでどちらかといえば満足しているにしました。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,290万円

支払い目安：14.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(1階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 5.2帖(2階) 洋室 6帖(2階) 洋室 6.2帖(2階)）
建物面積120.35㎡
土地面積115.73㎡
築年月

2026年8月（新築）

所在地

兵庫県伊丹市松ケ丘1丁目

交通
  • 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 中野大橋下車 徒歩5分
  • 阪急伊丹線 新伊丹駅 3.4km
総戸数1戸
主要採光面南
建物構造木造/2階建
接道状況一方 ( 東 5.9m 公道 )
都市計画市街化区域
地目宅地
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60%
容積率200%
土地権利所有権
現況

未完成

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し2026年09月 下旬
取引態様仲介
備考

航空法/景観法

建築確認番号第R08SHC106256号
LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000081
自社管理番号B03139-000004

情報公開日：2026/06/05

最新情報提供日：2026/06/05

情報有効期限：2026/06/12

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,290万円
修繕積立金
0円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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阪急伊丹線「伊丹」駅 伊丹市営バス16分「中野」バス停 徒歩5分～6分
築年数
築4年

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会社情報

店舗の外観
店舗の外観

株式会社東宝ハウス江坂

大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
  • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年末年始
免許番号大阪府知事(01)第067007号
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