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新築一戸建て6時間前 更新兵庫県宝塚市鹿塩2丁目4LDK / 5,599万円

  • 外観を拡大表示1/25

    デザイン性・設備面の充実を図るだけでは、永い将来を守っていく邸宅とは言えません。制震・耐震構造で地震に強い家を目指し、次代へ時を繋ぐ強固な家になりました。

    1日前 公開

    5,599万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/95.99㎡

    築年数
    新築
    交通

    阪急今津線 仁川駅 徒歩6分

    • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩29分

    問合せ先：株式会社東宝ハウス江坂

    会社情報

    ポイント

    落ち着いた街並みの宝塚市鹿塩。家族の笑顔がのびのび育つ、快適な新築戸建て。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK

    建物面積
    95.99㎡
    備考
    間取り選びで重視する条件について聞いてみたところ、「収納の多さ」「室内の明るさ」「風通しの良さ」が上位に並んだ。特に明るさ、風通しは後から変えにくいポイント
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    8枚
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    15枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口

    バス・トイレ・洗面

    • 専用バス
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×1.6m以上
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • 全室フローリング

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺情報

    買い物

    • コンビニ(140m)
    • スーパー(560m)
    • ドラッグストア(790m)

    その他施設

    • 仁川駅(阪急 今津線)(530m)

    周辺地図

    兵庫県宝塚市鹿塩2丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    仁川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通（私鉄やバス）、買い物、病院、役所（出張所）、金融機関などすべて徒歩5分圏内でとても助かっている。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物も便利で自然も感じられて住みやすい場所だが、若干駅から徒歩で20分強かかるのが不便に感じる。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てしやすい。学校でも子どもたちが優しい子が多い。スーパーがたくさんある。駅まで10分ほどで、車通りも多くないので閑静。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    小林

    • いいね度：5点中4点の評価

      長年暮らしていて、不満がないわけではないが、自然に恵まれており、災害も少なく、安心して暮らすことができる (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅から近いのに静か で、歩いいていくことができるスーパーがある (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      総合的に暮らしやすい。遠出しなくでも用事が全て終わる点が満足している。 (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,599万円

    支払い目安：15.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK
    建物面積95.99㎡
    土地面積100.89㎡（公簿）
    築年月

    2026年4月（新築）

    所在地

    兵庫県宝塚市鹿塩2丁目

    交通
    • 阪急今津線 仁川駅 徒歩6分
    • 阪急今津線 小林駅 徒歩18分
    • 阪急今津線 甲東園駅 徒歩19分
    • 阪急今津線 逆瀬川駅 徒歩29分
    総戸数1戸
    建物構造木造/2階建
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様仲介
    備考

    ◆当日見学も対応しています。下記お問い合わせ専用フリーダイヤルまでお気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせ専用フリーダイヤル：0120−838−277】 ◆ご来店、ご見学の際は、ご自宅まで車での送迎も行っております。 【東宝ハウス江坂の家さがし】 （1）お客様一人ひとりに専属FPを一生涯無料でサポートする支援制度 （2）未来カレンダーによる無理のない返済シミュレーション（詳しくはお問合せください） （3）当社提携銀行のご紹介／最低水準の金利+手厚い団信保険付き住宅ローン （4）物件ごとの災害レポート配布 （5）火災保険、引越費用の割引サポート（団体割引等）

    LIFULL HOME'S 物件番号0157656-0000052
    自社管理番号B03139-000017

    情報公開日：2026/06/01

    最新情報提供日：2026/06/01

    情報有効期限：2026/06/08

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    株式会社東宝ハウス江坂

    大阪府吹田市広芝町4-1　江坂・ミタカビル
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩5分
    • 北大阪急行電鉄 江坂駅 徒歩5分
    営業時間09:00 〜 21:00
    定休日年末年始
    免許番号大阪府知事(01)第067007号
    オンライン相談可

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    -万円／月

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,599万円
    修繕積立金
    0円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
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    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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