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新築一戸建て2時間前 更新〜吹き抜けのある開放的な家〜　札幌市東区伏古　新築戸建4LDK / 3,950万円

  • 外観を拡大表示1/30

    外観

    電話する無料

    本日 公開

    3,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/104.33㎡(壁心)

    築年数
    新築
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
    交通

    札幌市営東豊線 元町駅 徒歩23分

    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩25分
    • 札幌市営地下鉄東豊線新道東駅　徒歩31分
    電話する
    無料

    問合せ先：HYCホームマネージメント　株式会社HYC

    会社情報

    ポイント

    2026年8月完成予定。システムキッチン、トイレ2箇所など設備充実。新しい暮らしをこの家で。

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    間取り

    4LDK

    4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）

    建物面積
    104.33㎡(壁心)
    駐車場
    空有 無料 物件からの距離0m
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
    • 外観
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    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 玄関

    位置

    • 整形地

    この物件が気になったら

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    設備

    設備画像

    10枚

    設備情報

    キッチン

    • ガスコンロ設置済
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 浴室暖房
    • トイレ2ヶ所以上
    • 節水型トイレ

    収納

    • 床下収納
    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • バリアフリー
    • 吹き抜け
    • 照明器具付き
    • 全室2面採光
    • 全室フローリング

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • プロパンガス
    • 下水
    • CATV

    構造・性能

    • 免震構造
    • 耐震構造（新耐震基準適合）
    • 制震構造

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 札幌市立伏古小学校

    周辺情報

    学校

    • 札幌市立伏古小学校(575m)
    • 札幌市立札幌中学校(598m)

    周辺地図

    北海道札幌市東区伏古八条3丁目4-27

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    元町

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに大型ショッピングセンターがあり、地下鉄も近く、幹線道路にもすぐにアクセス出来るのでいい。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      歩いてすぐのところにスーパーがあり、地下鉄にも徒歩圏内だから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      遠くに出かけなくても生活必需品が手に入り、ストレスなく生活できる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    環状通東

    • いいね度：5点中4点の評価

      札幌駅にすぐ出れるし、日常の買い物に不便はなく、ある程度静かで住みやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便ではとても良いです。近くに公園もあるので子供と一緒に散歩したりしています。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便がいい、札幌駅まで徒歩圏内なのに、大きな公園もあって割と居心地がよい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,950万円

    支払い目安：11.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 20帖 洋室 7.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖 洋室 5.2帖）
    建物面積104.33㎡（壁心）
    土地面積145.63㎡
    駐車場空有 無料 物件からの距離0m
    築年月

    2026年8月（新築）

    所在地

    北海道札幌市東区伏古八条3丁目4-27

    交通
    • 札幌市営東豊線 元町駅 徒歩23分
    • 札幌市営東豊線 環状通東駅 徒歩25分
    • 札幌市営地下鉄東豊線新道東駅　徒歩31分
    主要採光面南西
    建物構造木造/2階建
    セットバック無
    都市計画市街化区域
    地目宅地
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    建ぺい率60%
    容積率200%
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様仲介
    LIFULL HOME'S 物件番号0157655-0000069
    自社管理番号sale-141895

    情報公開日：2026/10/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/10/15（2時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/22

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    会社情報

    店舗の外観
    店舗の外観

    HYCホームマネージメント　株式会社HYC

    北海道札幌市西区琴似二条４丁目1番3号
    交通
    • 札幌市営東西線 琴似駅 徒歩1分
    • JR函館本線 琴似駅 徒歩9分
    営業時間09:30 〜 18:30
    定休日毎週水曜日
    免許番号北海道知事石狩(01)第009449号

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    算出の内訳

    価格
    3,950万円
    %
    年
    万円
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    HYCホームマネージメント　株式会社HYC

    営業時間
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