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新築一戸建て ラ・レジーナ新道東【グランホーム】分譲住宅（新道東駅）炭の住宅

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【新発売】「ラ・レジーナ新道東」先着順申込受付中！
炭の力で綺麗な空気環境を作る特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」
豊富な品揃えで日常の買い物を支える「イオン札幌元町ショッピングセンター」が徒歩9分。
敷地配置図
「新道東」駅から「さっぽろ」駅までは乗車９分。「大通」駅までは乗車11分と、都心の主要エリアまで地下鉄一本で直結のため、通勤・通学も快適です。
建設地最寄りの新道東駅から新千歳空港までは乗車約42分。国内外への快適なアクセスはもちろん、飲食店街や温泉、ショッピング、エンタメ施設まで充実した空港です。
外観完成予想CG
ニュートラルな色調とアクセントカラーで外観に洗練された華やかさを加えつつ、シンプルで直線的なデザインを採用することで、現代的な美しさを演出した1邸です。
外観完成予想CG
断熱性が高く、生活をサポートする先進設備の搭載で洗練された居住空間を追求しました。その他にも、省エネ性能に優れた設備仕様を採用。家計と環境に配慮した住まいです。
敷地配置図
【現地案内図】
札幌市東区北34条東18丁目3番6号（A棟）、5号（B棟）
A棟
4LDK＋インナーガレージ ／ 4,690万円 ／ 建物 122.97m2 ／ 土地 72.12m2
B棟
4LDK（S含む）＋インナーガレージ ／ 4,630万円 ／ 建物 122.97m2 ／ 土地 70.06m2
リビング
家族で集まってもゆとりがある広々とした開放感のあるリビングダイニング。光や風を多く取り込み、過ごしやすい空間になっています。（イメージ写真）
ダイニング
キッチンにはオリジナル食器棚を標準装備。食料品や調味料を一カ所にまとめて収納できます。キッチンからリビングダイニングまでの導線が短く日々の家事やキッチンへの出入りがスムーズにできます。（イメージ写真）
バスルーム
魔法びん浴槽、ほっカラリ床などの設備で快適なバスタイムを過ごせます。1日の締めくくりに、体と心の芯から疲れやストレスが解きほぐされていきます。（イメージ写真）
ユーティリティ
人工大理石製カウンターはお手入れしやすい洗面ボウル一体型。洗面ボウルや水栓まわりの掃除も簡単で、清潔で快適に使える洗面台です。（イメージ写真）
ベッドルーム
安らぎを演出する主寝室。高い遮音性能で「静寂の空間」をもたらし、一日の終わりにほっと息つく安らぎのひとときをお過ごしいただけます。（イメージ写真）
洋室
自分だけのプライベートな時間を満喫できる洋室は、大きなクローゼットを備えて収納力にもすぐれているため、書斎や子供部屋など多彩に活用いただけます。（イメージ写真）
炭パワークリーンシステム
室内の空気をいつでも健康的でクリーンな状態に保つために、炭のチカラで24時間空気環境を整える特許取得の第一種換気システム「炭パワークリーンシステム」を導入しました。
W断熱
内断熱材と外断熱材を合わせた理想的な断熱工法です。ダブルの断熱効果で、冷暖房費削減など省エネ効果も期待でき快適な室内環境を実現します。
24時間熱交換型セントラル換気システム
「24時間換気システム」は、吸排気方法の違いで3種類の方式があります。「ラ・レジーナ」シリーズはその中で一番理想的な「第一種換気方式」を導入しています。
ビルトイン食器洗い乾燥機
50℃以上の高温と高圧の水流で洗うと同時に除菌もできる「ストリーム除菌洗浄」機能搭載。約80℃の高温すすぎも可能。
オリジナル食器棚
必要なものをすっきり収められる食器棚を標準装備。天板は作業台としても使えるので、毎日の家事がよりスムーズになります。
サーモバスS
4時間後の温度低下をわずか2.5℃以内に抑える魔法びん浴槽なのでいつでも温かく、省エネにも大きく貢献します。
外出先から「スマートフォン」でお風呂のお湯張り操作が可能
スマートフォンで外出先から給湯リモコン操作・確認が可能となります。帰宅途中に浴槽へのお湯張りの開始操作を行うことで、寒い冬に家に帰ってすぐの入浴が可能になります。
冷暖房エアコン
リビングには冷暖房エアコンを設置しました。空気を天井から足元までムラなく循環させ、 お部屋全体を一定の温度に保ちます。自分に合った温度で夏も冬も安心してお過ごしいただけます。
【ZEH住宅で生まれるメリット】
建築物省エネルギー性能表示制度の【ZEH認証】住宅なので、多彩な支援を受けられます。 （※1）みらいエコ住宅2026事業は予算上限・交付申請期限などがあります。詳細は事業公式HPをご覧ください。 （※2）令和12年12月31日までに入居された方が対象。詳細は国土交通省HPをご覧ください。 （※3）令和8年9月時点の情報であり今後変更になる場合があります。予算金額に達する見込みとなった際は受付が締め切られます。受付終了日は【フラット35】サイト内にて告知されます。
【買い物】 イオン元町ショッピングセンター (約720ｍ 徒歩約9分)
【買い物】 マックスバリュEx新道店 (約270ｍ 徒歩約4分)
【買い物】 ツルハドラッグ 北35条東店 (約340ｍ 徒歩約5分)
【買い物】 ニトリ 新道店 (約860ｍ 徒歩約11分)
【病院・役所】 札幌東徳洲会病院 (約730ｍ 徒歩約10分)
【その他】 栄ヶ丘公園 (約700ｍ 徒歩約9分)

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この物件は未完成のため、掲載写真（外観、内観、設備等）には、施工例が含まれている場合があります。物件詳細については、掲載の不動産会社宛にお問合せください。

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  • ※詳しくは不動産会社までお問合せください。

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・さっぽろ駅まで乗車9分！地下鉄一本で都心まで快適アクセス。
・「イオン札幌元町ショッピングセンター」が徒歩9分。
・部屋の空気を炭で綺麗にする「炭の住宅」。第一種換気システム[炭パワークリーンシステム]採用
■内断熱・外断熱
■エコジョーズ/冷暖房エアコン完備
■魔法瓶浴槽/浴室暖房乾燥機
■フルオートバスシステム（スマホからON/OFF操作可能）
■システムキッチン（オリジナル食器棚・食器洗い乾燥機付き）
■【ZEH認証】省エネルギー性能表示「BELS」取得済

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間取り図

  • A棟
    間取り 4LDK＋インナーガレージ
    価格 4690万円
    建物面積 122.97m2 土地面積 72.12m2

    間取り・区画情報

    ラ・レジーナ新道東【グランホーム】分譲住宅（新道東駅）炭の住宅

    A棟 ／ 4LDK＋インナーガレージ ／ 122.97m2 ／ 72.12m2 ／ 4690万円

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    4LDK＋インナーガレージ
    号棟名 A棟 間取り 4LDK＋インナーガレージ 価格 4690万円
    建物面積 122.97m2 土地面積 72.12m2
    備考

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  • B棟
    間取り 4LDK（S含む）＋インナーガレージ
    価格 4630万円
    建物面積 122.97m2 土地面積 70.06m2

    間取り・区画情報

    ラ・レジーナ新道東【グランホーム】分譲住宅（新道東駅）炭の住宅

    B棟 ／ 4LDK（S含む）＋インナーガレージ ／ 122.97m2 ／ 70.06m2 ／ 4630万円

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    4LDK（S含む）＋インナーガレージ
    号棟名 B棟 間取り 4LDK（S含む）＋インナーガレージ 価格 4630万円
    建物面積 122.97m2 土地面積 70.06m2
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内観・室内

間取り・内観のこだわりポイント

  • LDK15帖以上
  • 4LDK以上
  • 全室フローリング
  • 3階建て
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設備・仕様

設備・仕様のこだわりポイント

キッチン
  • IHコンロ
  • 食器洗い乾燥機
  • ガスコンロ
収納
  • 全居室収納
その他設備
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • トイレ2ヶ所以上
  • 節水型トイレ
  • 複層ガラス採用（二重サッシ・防犯サッシ等）
  • 省エネ給湯器
  • TVモニタ付インターホン
  • 宅配ボックス
  • EV充電設備
  • 外断熱

省エネ性能

  • エネルギー消費性能：★★★（削減率20％達成）
  • 断熱性能：５段階／７段階
    • ※「省エネ性能ラベル」は特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示していない場合があります。
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外観・分譲地

外観・分譲地のこだわりポイント

  • 駐車場あり
  • 前面道路6m以上
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周辺環境・地図

周辺環境のこだわりポイント

  • スーパー 800ｍ以内
  • コンビニ 400ｍ以内
  • 小学校 800ｍ以内
  • 総合病院 800ｍ以内
  • 公園 400ｍ以内
  • 中学校 800m以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
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物件概要

不動産用語

所在地 北海道札幌市東区北34条東18丁目3番6号（A棟）、5号（B棟）
交通 札幌市営東豊線「新道東」駅 徒歩4分
販売価格 4,630万円・4,690万円

札幌市東区の価格相場ページ

最多価格帯 -
建物面積 122.97m2 土地面積 A棟 72.12m2、B棟 70.06m2
間取り 4LDK＋インナーガレージ（A棟）、4LDK（S含む）＋インナーガレージ（B棟） 建物構造 木造（W造）地上3階建
販売スケジュール 先着順申込受付中！
販売戸数 / 総戸数 2戸 / 5戸
完成予定日 A・B棟 2027年3月上旬予定 引き渡し可能年月 A・B棟 2027年3月下旬予定
駐車場 - 道路の幅員 西側8m
用途地域 第二種住居地域 都市計画 -
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200%
地目 宅地 国土法 -
土地の権利 所有権 借地権の種類・期間 -
主たる設備の概要 電気：北海道電力、上水道：札幌市営水道、下水道：札幌市下水道、ガス：北海道ガス 建築確認番号 A棟 第R07A-KSC.A01165-01号（2026年6月17日）、B棟 第R07A-KSC.A01166-01号（2026年8月21日）
施工会社 - 機構融資 -
売主 グランホーム株式会社 取引態様 販売代理：日本グランデ株式会社
備考 【資料請求・来場予約受付中！】
近隣のラ・レジーナ仕様の戸建内覧が可能です。ご説明等も事前予約制となっております。
ご予約の際は、お電話もしくは見学予約フォームよりご予約をお願いいたします。
［問い合わせ先営業時間］ 平日・土日祝/9:30～20:00
情報更新日 2026/09/04 次回更新予定日 2026/09/18
取引条件有効期限 2026/09/30

住宅性能・販売概要・権利のこだわりポイント

  • 所有権
  • 瑕疵担保付き
  • 売主・代理
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取扱い不動産会社

グランホーム株式会社の会社情報

グランホーム株式会社

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会社名

グランホーム株式会社
免許番号 北海道知事石狩 (2) 第 7953 号
所在地 北海道札幌市中央区大通西5丁目1番地1 KEIWA 大通ビル7F
所属団体

(一社)北海道不動産公正取引協議会
(公社)北海道宅地建物取引業協会

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【物件番号】
1704552-0000020
  • ※完成後1年未満で未入居の物件を「新築」と表示しております。
  • ※完成予想図やCG合成画像は、門塀・植栽・庭・外観等、実際とは多少異なる場合があります。

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